鹭岛国际社区三期解读
唐仁学
2019-07-28
特色
【小区户型】鹭岛国际三期均为两梯四户的户型，主推户型为89平套二，套三带入户，135平，适合改善需求
【其他描述】小区物业为滕王阁物业，物业费三期2.1一平，原始摊3.5一平，有大堂管家，豪华装修，相对要高些
【房屋品质】鹭岛三期有滕王阁开发的高端社区，小区10年交房，统一精装修，
不足
小区出租率很高，居住人口复杂，
任恒
2019-02-17
特色
【其他描述】管物是：成都滕王阁物业管理有限公司；物管费用是3.5元/平方；会不期举办音乐会；
【生活配套】距三级甲等四川省医院二门诊步行约300米，距二级甲等双楠医院步行约1600米；
不足
唯一不足的是小区500米内没有地铁出口；
贺兵
2018-04-29
中辉地产
特色
【轨道交通】小区步行街外就是公交车站.42路45路.步行600米的样子就是地铁7号线已开通.武侯大道站龙爪堰站.
【小区户型】鹭岛三期是滕王阁开发商精装修.主推套二109平的.套三149平的带入户花园
【其他描述】小区里的物管费2.4元/平方.原石滩3.5元/平方.小区是外双楠片区高端小区.
【小区设施】小区绿化率43%.小区周边有鹭岛原石滩SPA会所.鹭岛步行街.小朋友的娱乐设施.
【生活配套】鹭岛三期出门1公里左右就是伊藤洋华堂.龙湾菜市100米初.工商建行楼下就有.
不足
房子单价高.总价也高.10栋处有部分临武阳大道.
账号已注销
2018-11-24
特色
【小区户型】主力户型91平套二、139平套三，临街。8栋132平套三中庭很安静。另1-2栋为原石滩豪装跃层公寓。
【小区设施】2栋对面的原石滩SPA会所，集休闲、公务、会友一体，业主放松身心的好去处。会所一楼有室内恒温游泳池。
不足
原石滩管家式服务，但物业费贵，3.5元/平米。
账号已注销
2018-11-24
特色
【轨道交通】离7号线龙爪堰站约800米，有42路，84路，147路，165路多路公交通过，距双流机场8个地铁站
【其他描述】小区为滕王阁开发商，滕王阁物业，物管费1.9元/平米/月，全天安保值班，单元门有门禁，刷卡进入
【房屋品质】鹭岛国际三期是滕王阁开发的高档小区，2009年开盘，2011年交房，开发商统一日式装修
不足
小区小户型较多，有较多租客
陈伟
2018-11-24
特色
【小区户型】主力户型139平套三和147平套三双卫 其中147平套三双卫带书房 正对中庭视野开阔
【生活配套】商场距离伊藤洋华堂791米 龙湖金楠天街1900米 人人乐1300米
【房屋品质】滕王阁开发的高档小区 于2009年开盘2011年交房 由开发商统一装修
不足
品质楼盘价钱较高 不适合刚需客户
唐仁学
2018-07-09
特色
【其他描述】该小区是滕王阁物业，小区物业管理完善，物业费1.9一平，服务到位。
【小区设施】2栋原石滩旁有游泳池，原石滩SPA，七栋下面有健身器材，闲暇之余可以活动活动，散步到伊藤。
【生活配套】小区三号门对面五百米出有农贸市场，非常便利，距离伊藤洋华堂仅一公里，两公里到双楠医院。
不足
该小区三期出租房子较多的，人员混乱，
账号已注销
2017-12-27
特色
【小区户型】鹭岛三期全是开发商精装修，套二主推户型是7栋89平，套三主推户型是147平套三带书房，总高15楼到顶
【其他描述】物管公司是滕王阁物业，物业费2.3元/平，物管服务到位，速度快，态度好
【小区设施】鹭岛三期小区内部自带游泳池，原石滩SPA会所，小朋友游乐设施，小区内有民生银行，围绕小区一周为塑胶跑
【居民素质】小区住户年轻人居多，年龄30~40岁，人员流动性不大，邻里关系和睦
不足
小区有一栋为通道式小户型 租客较多 人员相对较杂。
黎泽军
2018-05-18
特色
【轨道交通】地铁距龙爪堰地铁站564米，距武侯大道1132米，距东坡路1720米，距红牌楼2231米
【小区户型】三期共8栋，中间楼层95平套二，户型方正大气，格局分明，还有12栋217平顶跃对中庭视野好带花园
【生活配套】4号门口就是鹭岛步行街，步行街里面包含了娱乐，餐饮，休闲于一体，购物玩耍都很方便
不足
小区有点老旧了，租客较多有点乱
李鹏
2018-04-19
特色
【轨道交通】出门地铁7号线龙爪堰地铁口700米，二环高架500米，出小区门口100米就是公交车站。
【其他描述】物管公司是滕王阁物业，物业费2.3元，小区保安很敬业
【生活配套】小区出门100米就是鹭岛步行街，步行1200米伊藤洋华堂，人人乐，二环高架。
不足
小区10栋临街 房子有部分异性 有入户花园 总体单价偏高
于华龙
2018-05-16
特色
【轨道交通】小区离地铁7号线（龙爪堰站）600米
【其他描述】物业公司是滕王阁物业管理有限公司，2.4元/每月
不足
小区有一栋过道式栋数，租户偏多。
王欢
2016-12-19
特色
【轨道交通】出门就是公交站42路、165路、147路等，步行约八百米就到地铁7号线（武阳大道口站）
【其他描述】高层建筑物管费2.4元/平/月，原始滩公寓物管费3.5元/月/平，属于双楠板块标志性高端社区
【小区设施】车位充足，地下共两层约1100多个车位，保障了每一位业主都可以停车，小区配套室外游泳池和原石滩SPA
【生活配套】小区4号门出来就是鹭岛步行街，步行七百米就到伊藤洋华堂。小区出门口就有菜市场
不足
不足之处10栋临街。9栋东西向。且房子有部分异形，但异形位置有入户花园做为补充，对居住无影响。
付雪梅
2017-10-06
富房不动产
特色
【轨道交通】小区出门就有42路公交车（鹭岛路站），步行700就到地铁7号线（武阳大道站），距离二环高架也就500
【生活配套】出小区步行700米到伊藤洋华堂，距离千盛百货1.5里，骑单车也很方便。小区出门过马路就有菜市场。
不足
户型有部分为异性，但是异性的位置也只有入户花园的位置，对居住没什么影响，总体单价有点偏高
张超
2016-12-09
宏升地产
特色
【轨道交通】小区出门就有42路公交车（鹭岛路站），步行十分就到地铁7号线（武阳大道站）
【其他描述】高层建筑物管费2.4元/平/月，原石滩公寓物管费3.5元/平/月。属于外双楠板块标志性高端物业
【小区设施】车位充足,有地下两层车位。1100多个，保障每一位业主都可以停一辆车。有室外游泳池和原石滩SPA
【生活配套】步行十分左右就可以到伊藤洋华堂，千盛百货驾车也不是很远。小区出门就有菜市场
不足
户型有部分为异性，但是异性的位置也只有入户花园的位置，对居住没什么影响
唐丽
2017-10-08
富房不动产
特色
【小区户型】主推户型 套二 套三的户型 都是电梯高楼层 楼层低的采光比较差 楼间距比较宽 楼层高的采光好
不足
小区户型有套三的户型异性，有临街的，总价偏高了
陈伟
2017-07-19
富房不动产
特色
【轨道交通】小区200米有8、21、407、408、42、343、15路公交，700米就是地铁7号线龙爪堰地铁站
【生活配套】小区出门就是鹭岛步行街，1200米就是伊藤洋华堂，双楠医院，2环高架，交通生活很方便。
不足
小区单价比较高，造成房屋总价过高