- 都市美丽风景
- 5822 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 彩虹大道南段432号
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 成都钱江银通物业管理有很公司
小区概述
- 都市美丽风景位于成都市都江堰市彩虹大道南段432号，属于都江堰板块。小区是由四川钱江银通房地产有限公司开发的高品质住宅小区，于2004年竣工。小区由17栋多层组成，占地面积为46989㎡，总建筑面积为66861㎡，住户共438户，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离亚细亚公交站100米，居民公交出行很便利
- 小区距离红旗超市600米，居民购物十分方便
- 小区内楼间距开阔，采光通风情况较好
缺点- 小区周边3公里内没有地铁站，居民乘坐轨道交通较不方便
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
327个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。
公交：小区1公里内有亚细亚公交站和翔凤路口公交站等多个站点，途经此站线路有16路、7路、13路、19路和9路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区距离成灌高速100米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.4
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有彩虹幼儿园、都江堰市李冰小学和四川省都江堰中学等学校。
1、彩虹幼儿园距离小区400米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、都江堰市李冰小学距离小区700米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、四川省都江堰中学距离小区700米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区的整体绿化率为41%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的长廊，整体古朴淡雅。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为石材，以米色为主色调，整体时尚简约。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为46989㎡，总建筑面积为66861㎡，容积率为1.44，小区共由17栋多层组成，住户共438户，楼栋间距较较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为71㎡-93㎡，三居户型为93㎡-157㎡，四居户型为125㎡-177㎡，五居户型为166㎡-210㎡。
出入口
小区有三个出入口，分别在北边和南边，小区北门靠近迎宾路，南门和2号门靠近彩虹大道南段。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 442户
绿化率
- 41.42%
容积率
- 1.44
社区总设施
- 小区内有多处花园长廊，供居民休闲散步锻炼。小区内部配有长廊，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合老人和小孩锻炼。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都钱江银通物业管理有很公司，办公地点在都江堰市滨河路12号。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
145个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有红旗超市、007连锁超市和川西坝子火锅等。
1、红旗超市距离小区600米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、007连锁超市距离小区500米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、川西坝子火锅距离小区500米，菜品丰富齐全，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有建国医院、馨康医院和幸福镇公立卫生院等。
1、建国医院距离小区500米，医院恪守便民、利民、服务于民的办院理念。
2、馨康医院距离小区800米，医院拥有优质的医疗水平与服务。
3、幸福镇公立卫生院距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、彩虹农贸市场和卫康药房等。
1、中国银行距离小区500米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、彩虹农贸市场距离小区400米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、卫康药房距离小区100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有东能财富广场、离堆公园和都江堰市博物馆等。
1、东能财富广场距离小区1.2公里，环境非常优美，适合居民来此漫步休憩。
2、离堆公园距离小区2.1公里，是居民休闲散步的好去处。
3、都江堰市博物馆距离小区2.7公里，适合居民观赏游览。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有都江堰横店电影城、台北金K量贩KTV和水磨坊等。
1、都江堰横店电影城距离小区1.9公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、台北金K量贩KTV距离小区1.3公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、水磨坊距离小区700米，是居民聊天小聚的好场所。
都市美丽风景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6187元/㎡
0.31%
02-23
6169元/㎡
0.29%
03-02
6158元/㎡
0.18%
03-09
6161元/㎡
0.05%
03-16
6156元/㎡
0.08%
03-23
6156元/㎡
0%
03-30
6139元/㎡
0.28%
04-06
6036元/㎡
1.68%
04-13
6026元/㎡
0.17%
04-20
5931元/㎡
1.58%
04-27
5849元/㎡
1.38%
05-04
5822元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6477元/㎡
7.74%
2024-07
5702元/㎡
18.77%
2024-08
6120元/㎡
12.82%
2024-09
5901元/㎡
15.94%
2024-10
5885元/㎡
16.17%
2024-11
5843元/㎡
16.77%
2024-12
6233元/㎡
1.22%
2025-01
6206元/㎡
19.03%
2025-02
6174元/㎡
29.5%
2025-03
6156元/㎡
30.18%
2025-04
5890元/㎡
24.33%
2025-05
5822元/㎡
9.46%
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