东骏湖景湾解读
李娟
2019-02-22
安居客N+
特色
【小区设施】配有就餐会所，3000平米的运动俱乐部，及4000多名米的幼儿园和2个人累计3万平米的人工湖为核心
【生活配套】附近大型商超是家乐福购物娱乐就餐为一体 距离新都人民医院只有1公里左右 附近有农商银行，中信银行
【房屋品质】东骏交房时间是2009年6月交房，，车库配有防盗系统和一卡通，拥有百米楼间距
不足
小区绿化植物太多，夏天蚊子多
彭鑫
2018-11-10
安居客N+
特色
【小区户型】东骏湖景湾主要以小高层，高层，洋房为主。推荐购买123平户型，该户型方正，通透，赠送大。
【小区设施】小区内部有人工湖。篮球场可供业主休闲娱乐。儿童游乐场可供小朋友玩耍嘻戏。健身器材可供业主锻炼身体。
不足
小区属于高端小区，总价较高，属于改善型人群。
张颖
2018-07-20
宏盛发房地产
特色
【小区户型】小区主打户型是一期的188户型和三期的129平米，楼间距较宽，窄都有70米，全小高层和洋房布局。
【小区设施】小区绿化和环境非常好，有两个70亩的人工湖。提供地面和地下停车位，还有大量的儿童游乐设施。
不足
小区是新都一等的品质楼盘，所以房价较高。而且小区每个户型公摊较大，还有很多异性的户型。
账号已注销
2022-02-15
特色
【轨道交通】本小区分别有东西南北4个门，东门南门北门附近50米处有公交站，多条线路直达。
【小区户型】小区共有82栋建筑，不带4号！分为7期开发，目前均已交房使用，主力面积为98-144户型
【小区设施】小区整体设计参照八卦设计，内有娱乐会所，小区凉亭，篮球场，游泳馆等健身设施
【生活配套】小区周边配套完善，南门东侧500米有药店，超市等，北门东侧多家大型银行。
不足
小区人车不分流，对小孩及老人有一定的安全隐患。目前售价较高
账号已注销
2022-03-15
特色
【轨道交通】向北1.5公里有地铁3号线医学院站，距离新都东站1公里左右
【其他描述】物业费1.5元每平自己的物业管理很到位
【小区设施】东骏湖两大人工大型湖景，健身设施齐全，有地下地车库，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
因为小区好，绿化率超高造成底楼采光不怎么理想
邓鸿刚
2021-03-10
宏洋地产
特色
【轨道交通】新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城站X01路，，地铁3号线800米
【小区户型】小区户型主要是以7层高的洋房和18层的高层为主，主力户型是89平米的套三单卫和187平米套四的为主
【其他描述】物业费1.5元每平自己的物业管理很到位
【小区设施】小区内设有两个人工湖，以及会所，室内外游泳馆，临湖有健身小道饭后可以休闲散步
【生活配套】小区离家乐福不到500米，到新都区人民医院也在一公里内，小区旁也有专门的菜市场，购物方便
不足
小区的楼栋分布比较错乱，不太好找，大户型很多异型的，价格偏高，部分楼间距过密
吴建涛
2022-06-01
特色
【轨道交通】新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城站X01路，，地铁3号线800米
【小区设施】小区内部有两个人工湖篮球场可供业主休闲娱乐儿童游乐场可供小朋友玩耍嘻戏健身器材可供业主锻炼身体
不足
因为小区好，绿化率超高造成底楼采光不怎么理想
郝方正
2021-11-12
正兴法拍
特色
【轨道交通】小区在新都东站旁，650.658.659等公交车直通城区各地区，地铁三号线北延线地铁站在500米以内
【小区户型】小区主要是7层的洋房和18层的高层为主，有10栋是别墅，小户型是89的套三单卫，大户型187平套四
【小区设施】小区内部有两个人工湖篮球场可供业主休闲娱乐儿童游乐场可供小朋友玩耍嘻戏健身器材可供业主锻炼身体
不足
小区的楼栋分布比较错乱，不太好找，高层大户型异型，价格偏高，部分楼间距过密
王迪
2021-01-18
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区以高层，洋房，别墅组成，主要户型98平套三双卫，还有118平大套三双卫
【小区设施】小区有两个累计三万平人工湖，观景水池，小区内有儿童游乐设施，游泳馆，绿化面积50%。
【生活配套】出南门向西五百米就是香城小学，政府中心。出北门向西八百米就是家乐福购物中心。
【房屋品质】东骏湖一期开始是08年开盘，10年清水交付。占地五百亩，规划建筑面积60万平
不足
小区总价过高，改善入门门槛较高。人车无分流，车位紧张。
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】各个门口出行方便，约500米新都11路环线，新都国际广场站、800左右就是地铁三号线成都医学院
【小区户型】主要已3层联排别墅，电梯洋房和小高层为主，主要户型：98-126平套三双卫，140-187平套四双卫
【小区设施】小区内设有绿地，绿地周边的设有各种设施，小区还有两个人工湖，小区内设有儿童游乐设施，游泳馆，篮球场
【生活配套】小区西门向西一公里是家乐福，新城市购物广场，小区东门对面50米是缤纷摩尔购物商场
【居民素质】小区属于高端改善型小区，大户型居多，一家三代人都在此居住，小区人文素质比较高，邻里相处和睦。
不足
小区未采用人车分流；绿化覆盖太高，低楼层的采光不是很好；所以总价过高；小区旁边的生活配套稍微欠缺点。
苏攀
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区楼下500米范围水沐天城站、东骏湖南门站等，距离新都东站不到两公里，一公里范围医学院地铁口
【小区户型】主要已3层联排别墅，电梯洋房和小高层为主，主要户型：98-126平套三双卫，140-187平套四双卫
【小区设施】小区内部有两个人工湖，会所在小区西门进门50米处左右，物业与会所在同一栋，小区内部有露天游泳池。
【生活配套】小区离新城市购物广场、家乐福购物中心500米，离新都区人民医院也不到一公里，小区旁也有菜市场
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小区两代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区未采用人车分流；绿化覆盖太高，低楼层的采光不是很好；所以总价过高；小区旁边的生活配套稍微欠缺点。
冯聪明
2020-07-19
特色
【轨道交通】新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城站X01路，，地铁3号线800米
【小区户型】以别墅、电梯洋房，小高层，高层、超高层组成，主打户型98平米的套三双卫，还有123平米的大套三双卫
【小区设施】小区内设有绿地，绿地周边的设有各种设施，小区还有两个人工湖，小区内设有儿童游乐设施，游泳馆，篮球场
【生活配套】小区西门向西一公里是家乐福，新城市购物广场，小区东门对面50米是缤纷摩尔购物商场
不足
单价高导致，总价过高，车位紧张，
杨昊
2020-01-04
大瑭房屋
特色
【小区户型】东骏湖共82栋围合式小区采光、楼间距的不错 主力户型有：98、123/135平套三双卫方正户型。
【其他描述】开发商自己物业东骏物业，物业费高层1.5/平，洋房2.2/平；作业人员每日定时清扫小区，服务到位。
【生活配套】新城市购物广场500米，门口就是红旗超市满足人们日常所需，妇幼保健院、人民医院、中医院等3公里到达。
【房屋品质】共分七期开发，一期是05年修建，08年交房，防水防潮隔音等的做了良好处理。
【居民素质】小区居民多为从商人员，租户少，人文素质高，以中年人居多。
不足
该小区人车不分流，小朋友独自逛小区建议大人陪伴，由于小区绿化很多有部分栋数采光有遮挡楼间距不够宽。
谢佳
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区楼下500米范围水沐天城站、东骏湖南门站等，距离新都东站不到两公里，一公里范围医学院地铁口
【小区户型】主要已3层联排别墅，电梯洋房和小高层为主，主要户型：98-126平套三双卫，140-187平套四双卫
【小区设施】小区内设有绿地，绿地周边的设有各种设施，小区还有两个人工湖，小区内设有儿童游乐设施，游泳馆，篮球场
【生活配套】距离小区1公里有地铁3号线医学院站口，北门出门向西500米大型商场家乐福，周边生活配套成熟。
【居民素质】小区属于高端改善型小区，大户型居多，一家三代人都在此居住，小区人文素质比较高，邻里相处和睦。
不足
小区楼盘年限较高，楼盘太大，出行不方便
练思琪
2020-05-31
大瑭房屋
特色
【轨道交通】地铁3号线成都医学院站
【小区户型】东骏湖景湾位于成都市新都区新城区核心区域，占地约500亩，在售房源高层、洋房、别墅
【小区设施】小区由两个累计三万平米的独具匠心的人工湖为核心，社区配套齐全。千余平米的特色餐厅，咖啡厅以及3000
【生活配套】学校：新都县西街小学、新都县香城中学综合商场：摩尔超市、小卖铺银行：农商银行
【房屋品质】入住时间 2009年6月30日，建筑类型 高层，多层
不足
小区占地太大，有点难走，户型不是太好
刘为斌
2021-04-25
大瑭房屋
特色
【其他描述】东骏湖景湾自己的物业，进门实名制，物业费平层1.5元/平高层是1.8元/平和别墅2.2元/平
【生活配套】小区离新城市购物广场、家乐福购物中心500米，离新都区人民医院也不到一公里，小区旁也有菜市场
不足
小区楼盘年限较高，楼盘太大，出行不方便
苟大昆
2020-06-26
特色
【小区户型】主推户型98平套三双卫，以及120平至140平左右的大套三，150至187的套四户型，其中有部分异性
【其他描述】小区自持物业 物业管理非常好 是新都片区不多的改善型小区之一 物业费1.5元
【小区设施】小区中心有5000平米的环湖绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】2010年第一批次交房有东骏开发商统一操盘，所有户型带转角飘窗双层真空玻璃能有有效隔绝噪音
不足
小区部分楼间宽距离密集，有部分异型，以及方正户型翩少，价格居高不下，小区绿化多元化配套繁华完善，从而小区公摊较高，约佔20%。
账号已注销
2019-07-22
特色
【小区户型】小区总共82栋，有独栋别墅和电梯洋房和电梯小高层和电梯超高层，面积区间89-419平米，主推98平。
【小区设施】小区内部有两个人工湖，会所在小区西门进门50米处左右，物业与会所在同一栋，小区内部有露天游泳池。
【生活配套】距离小区1公里有地铁3号线医学院站口，北门出门向西500米大型商场家乐福，周边生活配套成熟。
【房屋品质】东骏湖总共分为七期，目前6期均已交房，现在七期正在修建，所有户型带卧室带飘窗和双层隔音玻璃。
不足
小区未采用人车分流；绿化覆盖太高，低楼层的采光不是很好；内部道路起伏不平，对于有些老年人行走方面不是很方便；小区的房子基本为改善户型，所以总价过高；小区旁边的生活配套稍微欠缺点。
陈芝佑
2020-04-28
特色
【轨道交通】出行方便，两公里直接到达成绵高速入口，去成都特别方便。
【小区户型】小区有高层有洋房有联排别墅，作为整个新都品质排名前三的小区，适合偏改善且有一定经济实力入住。
【小区设施】两个人工湖，整个小区水质很好，清澈见底，鱼儿水中游，绿化特别好。
【生活配套】周边配套齐全，一街之隔就是缤纷广场，有菜市场，健身场所，水果店以及好几个便利店。
不足
小区绿化太好了，部分户型有异形。
张琴
2019-08-25
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区离新都东站500米，小区1公里就有地铁3号线【医学院站】，小区门口也有公交车站台通往各个方向。
【小区户型】小区总共85栋，是以独栋别墅、电梯洋房、电梯小高层、和电梯高层来结合的，面积区间在89-419平米。
【小区设施】小区内设有游泳池、篮球场和健身小道以及一些儿童玩耍设施等。小区内还打造了两个70亩的人工湖，和绿地。
【生活配套】小区离家乐福新城市广场500米，小区的东门对面50米就有一个缤纷摩尔购物商场，离妇幼保健院1.7公里
不足
小区内未采用人车分流，绿化覆盖太高导致了有些低楼层的采光不是很好，还有就是价格有点偏高，小区周边的生活配套也有点欠缺
