东骏湖景湾解读
赵元琴
2021-10-27
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区主要是7层的洋房和18层的高层为主，有10栋是别墅，小户型是89的套三单卫，大户型187平套四
【其他描述】东骏湖景湾自己的物业，进门实名制，物业费平层1.5元/平高层是1.8元/平和别墅2.2元/平
【小区设施】东骏湖两大人工大型湖景，健身设施齐全，有地下地车库，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】2010年批次交房有东骏开发商统一操盘，所有户型带转角飘窗双层真空玻璃能有有效隔绝噪音
不足
小区部分楼间宽距离密集，有部分异型，以及方正户型翩少，价格居高不下，小区绿化多元化配套繁华完善
苟丕伦
2021-03-30
安居客N+
特色
【轨道交通】新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城X01路，，地铁三号线800米。
【小区户型】小区主要是7层的洋房和18层的高层为主，有10栋的别墅，小户型是89的套三单卫，大户型的187平套四
【其他描述】东骏湖景湾自己的物业，平层物业费1.5元/月，高层和别墅的物业费分别是1.8元/月和2.2元/月。
【小区设施】小区内设有两个人工湖，以及会所，室内外游泳馆，临湖有健身小道饭后可以休闲散步。
【房屋品质】东骏湖一期开始是08年开盘，10年清水交付。占地五百亩，规划建筑面积60万平
不足
东骏湖大部分房源 入户异性，因小区环境比较好房价较高，4-6期楼间距较窄
蒋继兵
2021-01-25
宏洋地产
特色
【轨道交通】新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城X01路，，地铁三号线800米。
【小区户型】小区主要是7层的洋房和18层的高层为主，有10栋的别墅，小户型是89的套三单卫，大户型的187平套四
【其他描述】湖景湾物业，东骏自己的物业，平层物业1.5元/平，别墅和高层分别是1.8和2.2服务态度还不错
【小区设施】小区内设有两个人工湖，以及会所，室内外游泳馆，临湖有健身小道饭后可以休闲散步。
【房屋品质】2010年一批次交房，由东骏开发商一手操盘。所有户型带转角飘窗，双重隔音玻璃，能够隔绝外部杂音。
不足
目前清水单价在1.3万左右 小户型是89的套三单卫！小区楼栋分布错乱，高层户型有部分不很方便。部分楼间距过密！
喻坚
2021-04-17
宏洋地产
特色
【轨道交通】小区在新都东站旁，650 658 659等公交车直通城区各地区，地铁三号线800米
【小区户型】小区以高层、洋房、别墅组成，主力户型98平套三双卫，还有118平大套三双卫
【小区设施】小区内有休闲会所和游泳池，有乒乓球，和羽毛球场
不足
小区楼栋分布错乱，不好找，高层户型部分异形。价格偏高
王慧
2021-02-19
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区以高层洋房别墅组成，主要户型有98平套三双卫，还有118平大套三双卫
【小区设施】小区内有两个三万平人工湖景观水池，小区内有儿童游乐设施，游泳馆绿化面积50%
【生活配套】小区离商城小学步行，丽新都新城市购物广场家乐福购物中心800米，离政务中心近300米
不足
小区楼栋分布比较错乱，不易找高层大户型，一型价格偏高，人车不分流，车位紧张
申勇
2020-08-16
安居客N+
特色
【小区户型】东骏湖景湾户型多样，板楼，塔楼，多层。南北通透主推大户型，120平三室一厅两卫，140平四室一厅两卫
【小区设施】小区内设两个约三万平方米的人工湖，娱乐会所，健身器材配套，运动配套，小孩娱乐设施等
【生活配套】东门向北二里路到达地铁三号线，医学院站。北门向西500米家乐福广场。周边商业成熟，生活方便。
不足
该小区的不足就是房源异型太多，总价过高
兰雨露
2021-02-18
千家资产
特色
【其他描述】湖景湾物业，东骏自己的物业，平层物业费1.5/平/月，别墅和高层分别是1.8元和2.2元。
【小区设施】小区会所有游泳池，设有篮球场和乒乓球场。临湖有健身小道，环境是比较不错的。
【生活配套】小区离新都新城市购物广场和家乐福购物中心800米，设施配套齐全。
不足
小区楼栋分布比较错乱，不太好找
黄娜
2021-04-12
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，两梯四户，南北通透，主推大户型，主力户型，98，123 ，187等等适合改善型
【小区设施】东骏湖两大人工大型湖景，健身设施齐全，有地下地车库，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区楼盘年限较高，楼盘太大，出行不方便 车位紧张
候骏
2020-01-04
宏洋地产
特色
【小区户型】总共82栋有独栋别墅 电梯小高层和高层组成 南北通透89跟98适合刚需 123 -187等适合改善型
【其他描述】东骏湖自己的物业 管理严格 物业费1.5元
【小区设施】小区设施有两大人工大型湖景湖水干净清澈，健身设施 会所 地下车库 有凉亭环境舒适
【生活配套】生活配套 西门出去即是新城市购物广场家乐福购物中心 人民医院
不足
缺点：小区占地面积大 出行不方便 环境好 价格稍贵
蒋德亿
2020-02-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共82栋，有独栋别墅，电梯小高层和高层组合，主要推送98平的套三双卫的户型
【其他描述】东骏湖景湾自己的物业，进门实名制，物业费平层1.5元，高层是1.8元，和别墅2.2元
【小区设施】小区内设有两个人工湖，以及会所，室内外游泳馆，临湖有健身小道饭后，可以休闲散步
【生活配套】小区离新都新城区购物广场和家乐福购物中心800米，配套设施齐全
不足
小区的楼栋分布比较错乱，不太好找，大户型很多异型的，价格偏高，部分楼间距过密
王继明
2018-12-31
宏洋地产
特色
【小区户型】东骏湖一共分6期 一期和六期有两个人工湖 80栋82栋正对人工湖 小区有高层，洋房，别墅
【小区设施】小区内有休闲会所和游泳池，有篮球场乒乓球，和羽毛球场，临湖有健身小道。小区自带两个人工湖属于景观小区
【生活配套】小区距离新城市购物广场和家乐福购物中心直线距离500米，距离新都区人民医院大概1km左右
不足
东骏湖大部分房源 入户异性，因小区环境比较好房价较高，4-6期楼间距较窄
李娟
2019-02-22
安居客N+
特色
【小区设施】配有就餐会所，3000平米的运动俱乐部，及4000多名米的幼儿园和2个人累计3万平米的人工湖为核心
【生活配套】附近大型商超是家乐福购物娱乐就餐为一体 距离新都人民医院只有1公里左右 附近有农商银行，中信银行
【房屋品质】东骏交房时间是2009年6月交房，，车库配有防盗系统和一卡通，拥有百米楼间距
不足
小区绿化植物太多，夏天蚊子多
账号已注销
2022-02-15
特色
【轨道交通】本小区分别有东西南北4个门，东门南门北门附近50米处有公交站，多条线路直达。
【小区户型】小区共有82栋建筑，不带4号！分为7期开发，目前均已交房使用，主力面积为98-144户型
【小区设施】小区整体设计参照八卦设计，内有娱乐会所，小区凉亭，篮球场，游泳馆等健身设施
【生活配套】小区周边配套完善，南门东侧500米有药店，超市等，北门东侧多家大型银行。
不足
小区人车不分流，对小孩及老人有一定的安全隐患。目前售价较高
账号已注销
2022-03-15
特色
【轨道交通】向北1.5公里有地铁3号线医学院站，距离新都东站1公里左右
【其他描述】物业费1.5元每平自己的物业管理很到位
【小区设施】东骏湖两大人工大型湖景，健身设施齐全，有地下地车库，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
因为小区好，绿化率超高造成底楼采光不怎么理想
邓鸿刚
2021-03-10
特色
【轨道交通】新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城站X01路，，地铁3号线800米
【小区户型】小区户型主要是以7层高的洋房和18层的高层为主，主力户型是89平米的套三单卫和187平米套四的为主
【其他描述】物业费1.5元每平自己的物业管理很到位
【小区设施】小区内设有两个人工湖，以及会所，室内外游泳馆，临湖有健身小道饭后可以休闲散步
【生活配套】小区离家乐福不到500米，到新都区人民医院也在一公里内，小区旁也有专门的菜市场，购物方便
不足
小区的楼栋分布比较错乱，不太好找，大户型很多异型的，价格偏高，部分楼间距过密
吴建涛
2022-06-01
特色
【轨道交通】新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城站X01路，，地铁3号线800米
【小区设施】小区内部有两个人工湖篮球场可供业主休闲娱乐儿童游乐场可供小朋友玩耍嘻戏健身器材可供业主锻炼身体
不足
因为小区好，绿化率超高造成底楼采光不怎么理想
郝方正
2021-11-12
正兴法拍
特色
【轨道交通】小区在新都东站旁，650.658.659等公交车直通城区各地区，地铁三号线北延线地铁站在500米以内
【小区户型】小区主要是7层的洋房和18层的高层为主，有10栋是别墅，小户型是89的套三单卫，大户型187平套四
【小区设施】小区内部有两个人工湖篮球场可供业主休闲娱乐儿童游乐场可供小朋友玩耍嘻戏健身器材可供业主锻炼身体
不足
小区的楼栋分布比较错乱，不太好找，高层大户型异型，价格偏高，部分楼间距过密
王迪
2021-01-18
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区以高层，洋房，别墅组成，主要户型98平套三双卫，还有118平大套三双卫
【小区设施】小区有两个累计三万平人工湖，观景水池，小区内有儿童游乐设施，游泳馆，绿化面积50%。
【生活配套】出南门向西五百米就是香城小学，政府中心。出北门向西八百米就是家乐福购物中心。
【房屋品质】东骏湖一期开始是08年开盘，10年清水交付。占地五百亩，规划建筑面积60万平
不足
小区总价过高，改善入门门槛较高。人车无分流，车位紧张。
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】各个门口出行方便，约500米新都11路环线，新都国际广场站、800左右就是地铁三号线成都医学院
【小区户型】主要已3层联排别墅，电梯洋房和小高层为主，主要户型：98-126平套三双卫，140-187平套四双卫
【小区设施】小区内设有绿地，绿地周边的设有各种设施，小区还有两个人工湖，小区内设有儿童游乐设施，游泳馆，篮球场
【生活配套】小区西门向西一公里是家乐福，新城市购物广场，小区东门对面50米是缤纷摩尔购物商场
【居民素质】小区属于高端改善型小区，大户型居多，一家三代人都在此居住，小区人文素质比较高，邻里相处和睦。
不足
小区未采用人车分流；绿化覆盖太高，低楼层的采光不是很好；所以总价过高；小区旁边的生活配套稍微欠缺点。
苏攀
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区楼下500米范围水沐天城站、东骏湖南门站等，距离新都东站不到两公里，一公里范围医学院地铁口
【小区户型】主要已3层联排别墅，电梯洋房和小高层为主，主要户型：98-126平套三双卫，140-187平套四双卫
【小区设施】小区内部有两个人工湖，会所在小区西门进门50米处左右，物业与会所在同一栋，小区内部有露天游泳池。
【生活配套】小区离新城市购物广场、家乐福购物中心500米，离新都区人民医院也不到一公里，小区旁也有菜市场
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小区两代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区未采用人车分流；绿化覆盖太高，低楼层的采光不是很好；所以总价过高；小区旁边的生活配套稍微欠缺点。
