- 成都花园
- 18877 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青羊大道8号
- 成都市成都花园开发建设有限公司
- 成都花园物业管理有限责任公司
小区概述
- 成都花园位于青羊区光华村板块，于2004年竣工，属于商品房住宅，由成都市成都花园开发建设有限公司开发，物业为成都花园物业管理有限责任公司。小区共由57栋低层住宅楼组成，容积率为2.4。小区户型有128㎡-275㎡左右的3居室至6居室。小区房屋品质高，内部环境优美，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区1km左右是成都市青羊区中医医院，居民就医方便；
- 距离小区1km左右是城西优品道广场，居民购物方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老，影响居民居住舒适度；
- 小区车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
384米
步行至地铁
252个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约560m是地铁7号线龙爪堰地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区310m左右是成都花园公交站，有83路、84路和339路公交停靠。距离小区400m左右是青羊大道南公交站，有83路、84路、100路和164路等公交停靠。距离小区550m左右是龙腾中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
10.0
小学
8.5
初中
8.1
131个
附近幼儿园
35个
附近小学
16个
附近初中
距离小区450m左右有龙腾幼稚园，是一所公办幼儿园,。距离小区410m左右是成都花园国际小学，该学校是一所私立小学。距离小区750m左右是四川大学附属实验小学（清水河分校），是一所公办小学。距离小区1.3km左右是青羊实验中学（优品道校区），该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
环境概况
小区内部绿化环境优美，景色宜人。小区内有人工湖，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有健身设施、羽毛球场和乒乓球场，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以橙黄色涂料为主，白色涂料为辅，外型简洁美观。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区共由57栋低层住宅楼组成，总建筑面积约为840000㎡，容积率为2.4。小区户型有128㎡—275㎡左右的3居室至6居室。小区整体户型偏大，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。
出入口
小区有1号门、2号门、3号门、5号门、西门、东1门、东2门、南门和地下停车场共9个出入口。小区1号门位于中环路青羊大道段，靠近成都花园公交站。2号门靠近成都花园广场，可前往中环路青羊大道段。小区3号门出入口无法通行，5号门出入口靠近清风街。小区西门出入口位于家园路，靠近红旗连锁超市（家园路便利店）。东1门出入口位于家园南街，靠近舞东风超市。东2门出入口位于家园南街，靠近家园南街公交站，该出入口仅限行人通行。南门出入口位于清风街，可前往家园南街。小区地下停车场出入口位于家园路，可前往光华村南街。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1698户
绿化率
- 62.5%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 凉亭；
- 人工湖；
- 乒乓球场；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，服务口碑较好，为小区自持物业。小区物业对内部公共设施维护及时，保洁人员服务态度较好，会不定期对社区植被进行修剪。小区物业认真负责，解决问题的效率高。小区于2004年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区安保管理制度严格，小区内有安装多个摄像头。小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习，预防特殊事故发生。小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。小区保安配备充足，全天不定时在小区内巡逻，能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都花园物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1560车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
4个
购物中心
1个
商场
175个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1km左右是城西优品道广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区150m左右是成都花园超市，距离小区400m左右有红旗连锁超市（龙腾中路分场），能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区280m左右有放心茶私房菜，距离小区290m左右是小桃园食府（成都花园店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1km左右是成都市青羊区中医医院，该医院是一家二级甲等中医（综合）医院。距离小区1.9km左右是成都金沙医院，该医院是一家二级乙等综合医院。距离小区410m左右是卫康诊所（龙腾正街），居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区350m左右是益康本草堂，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区560m左右是鼎泰农场生鲜超市，能够满足居民购买食材的需求。距离小区160m左右有中国民生银行（成都花园社区支行），距离小区360m左右是中国工商银行（成都青羊大道支行），居民可以去办理金融业务。距离小区400m左右是中国电信营业厅，距离小区600m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是浣花溪公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区520m左右是成都市公安局青羊区分局光华派出所，距离小区约1km处有四川省公安厅交通管理局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约360m是莱茵河量贩KTV（清江中路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约480m是金足印象SPA足疗，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约710m是天樽演艺酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1.2km是幸福蓝海国际影城（光华店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
成都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22491元/㎡
1.11%
04-21
21966元/㎡
2.33%
04-28
21353元/㎡
2.79%
05-05
20447元/㎡
4.24%
05-12
20399元/㎡
0.23%
05-19
20244元/㎡
0.76%
05-26
20167元/㎡
0.38%
06-02
20004元/㎡
0.81%
06-09
19650元/㎡
1.77%
06-16
19336元/㎡
1.6%
06-23
19048元/㎡
1.49%
06-30
18877元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23867元/㎡
1.85%
2023-09
23867元/㎡
3.34%
2023-10
23867元/㎡
2.34%
2023-11
23867元/㎡
0.86%
2023-12
24538元/㎡
1.7%
2024-01
28214元/㎡
17.19%
2024-02
27900元/㎡
16.43%
2024-03
23617元/㎡
1.0%
2024-04
21782元/㎡
8.74%
2024-05
20213元/㎡
15.31%
2024-06
19048元/㎡
20.19%
2024-07
18877元/㎡
20.91%
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