汉嘉国际社区解读
刘涛
2021-01-10
大瑭房屋
特色
【生活配套】机关幼儿园对面，缤纷时代广场，地铁三号线成都医学院地铁站，距离家乐福1.2千米，离香城中学仅有357
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区人车不分流，安全隐患比较大，地上很多机动车，希望物业全部整改到地下车位
谭显芳
2020-06-18
宏盛发房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500米左右
【小区户型】汉嘉国际社区基本都以改善户型为主，小户型只有68和58栋有点小户型，其它无论洋房，高层都是大户型套三
【小区设施】小区南门进去有一个2万方的人工湖，还有露天游泳池、篮球场、夜光跑到、儿童游乐设施等
【生活配套】东门对面就是缤纷时代广场，有缤纷摩尔超市，西门对面有一个菜市场，足可以满足居民的生活需要
不足
小区没有采用人车分流，树木太高，部分房子采光不足，很多户型客厅没有阳台，洋房没有电梯，总价过高。
候骏
2020-01-06
宏洋地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘公交到各处 距离3号线医学院地铁口700米 距离新都成绵乐高铁站1.5公里
【小区户型】总共65栋分为5期 高层2梯4户总高33层 240多平米的时尚跃层到90平米的精致空间
【小区设施】有人工香蜜湖占地3万平米 内有花园 凉亭 健身器材 儿童滑梯 露天游泳池 900平绿地 会所
【生活配套】家乐福购物广场500米.缤纷时代广场50米、.红旗超市50米、距离静安菜市50米可以满足日常生活便利
不足
洋房没有电梯 小买菜生活不方便 高层密度高
王慧
2021-01-03
大瑭房屋
特色
【小区设施】小区内部有1个人工湖香蜜湖，公共设施齐全，花园集中在别墅区，洋房区，高层楼间距有点近，儿童游乐场高层
【生活配套】家乐福旁边1公里，医学院地铁1302，交通方便。正读西街小学。缤纷时代广场，1478米新都妇幼保健院
不足
高层楼间距有点近，总体看起来房子很密集。环境保养不太好，地上落叶打扫不及时，人车不分流。
李娟
2019-09-21
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘坐公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500左右
【小区户型】汉嘉国际社区基本都以改善户型为主，小户型只有68和58栋有点小户型，其它无论洋房高层都是大户型套三
【小区设施】自带一个两万方人工湖，有地面车位和底下车库，小区东门进门150米处有露天游泳池，有篮球场儿童娱乐场所
【生活配套】小区南门出门向右500米有大型商场家乐福，东门对面就是缤纷摩尔超市，西门出门就是菜市场和多家餐馆。
不足
人车不分流，车位比较紧张。洋房不带电梯。树木过高，楼层低采光有点受影响
赵尉
2021-04-01
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区位于马超东路主干道旁，南门、东门出口均有公交站，附近就有成都医学院地铁站
【小区户型】小区南北通透，主推130平大户型，以及洋房、别墅，洋房临人工湖，视野开阔，非常适合改善型人群居住，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门对面就是缤纷广场，可以唱歌，有小吃，商铺，应有尽有
【房屋品质】由开放商汉嘉操盘，12年清水交房，墙与地面之间的缝隙及上下水之间的管道地面接缝处的防水材料涂抹到位。
不足
人车不分流，车位紧张。
林森
2021-01-18
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离石油大学地铁站1000米，可在此乘坐地铁3号线去往成都。
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主推大户型，126平三房两卫主力户型，小区适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1元，二期1.2元，三期1.5元，四期1.6元。三期和四期为电梯房，所以物业费相对高。
【小区设施】小区中心有2000平的绿地和1000平人工造湖，绿地周围有儿童滑梯.健身器材等娱乐设施。
【居民素质】小区老人青年人相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾家人。
不足
小区没有人车分流，造成车辆进出小区不规范，有待物业调整并且解决。
王宇
2021-03-25
宏洋地产
特色
【轨道交通】小区位于马超东路，距离马超东路公交站只有300米的距离，通行的公交车有651路，X112路，658路
【小区户型】汉嘉社区社区基本以改善为主，小区共有65栋，有别墅，高层，小高层和超高层，多层的面积为88到130平
【小区设施】自带一个人工湖（香蜜湖）占地面积约3万平米另有露天游泳池，篮球场，健身器材等
【生活配套】小区东门50米就是缤纷时代广场，离新城市购物广场、家乐福超市500米生活配套齐全
【房屋品质】小区一期开盘是2007年，交房是2009年清水交房的，小区交房窗户玻璃是采用双层隔音玻璃，隔音超好
不足
人车不分流，车位比较紧张洋房不带电梯树木过高，楼层低采光有点受影响
范林涛
2021-03-25
房邻居
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500米左右
【小区户型】小区大多数是以洋房为主，分为总高为4+1和5+1的楼层，面积大多数是以100至135平的户型为主！
【其他描述】小区物业为世邦魏理物业管理公司，物业费1.5
【小区设施】小区自带2万方人工湖，配有独立车位比例占地545亩，公摊35%，小区有游泳池，篮球场，健身器材
【房屋品质】小区一期开盘是2007年，交房是2009年清水交房的，小区交房窗户玻璃是采用双层隔音玻璃，隔音超好
不足
小区没有采用人车分流，树木太高，部分房子采光不足，很多户型客厅没有阳台，洋房没有电梯，总价过高
郝方正
2021-11-12
正兴法拍
特色
【轨道交通】小区东门向北500米是地铁3号线医学院站，小区东门西门南门出门就是公交站台，距高铁新都东站1.2公里
【小区户型】汉嘉国际户型基本就是改善户型，除了32栋有68和58的loft小套三其余无论洋房还是高层基本没小套三
【生活配套】离新城区购物广场，家乐福800米左右
不足
人车不分流，多层洋房没有电梯，小户型少总价过高，高层楼间距较窄
张萍惠
2021-01-05
宏洋地产
特色
【轨道交通】1km有30条公交路线，2公里有地铁3号线
【小区户型】小区有小高层，高层，洋房，退台洋房，别墅组成，楼间距大，采光通风好，小区中有水系景观，内部有游泳池
【小区设施】小区中有水系景观，内部有游泳池，室内和室外运动场，熟胶环形跑道。
【生活配套】新城区购物广场距小区900米，新都苏宁广场，七一国际广场都在附近。
【房屋品质】游大开发商开发建造，2010年清水交房，分为5期
不足
总层高，后期密集，没有人车分流
刘为斌
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区位于马超东路，距离马超东路公交站只有300米的距离，通行的公交车有651路，X112路，658路
【小区设施】自带一个人工湖（香蜜湖）占地面积约3万平米另有露天游泳池，篮球场，健身器材等
【生活配套】小区南门向西500米左右是家乐福大型商场，小区东门30米左右是缤纷摩尔购物商场
【房屋品质】小区一期开盘是2007年，交房是2009年清水交房的，小区交房窗户玻璃是采用双层隔音玻璃，隔音超好
不足
人车无法分流，地面停车位紧张，部分洋房不带电梯，楼层采光影响
魏秀丽
2021-01-12
大瑭房屋
特色
【小区户型】汉嘉国际社区，其中有洋房，联排别墅，高层，电梯洋房为11楼一梯3户，套三双卫，适合改善行客户
【小区设施】小区车位为1：1有地面和地下停车场，有人工湖和900平绿化，内设儿童滑滑梯，娱乐设施健身器材
【生活配套】2公里就是家乐福广场，购物买菜非常方便，
【房屋品质】开发商是恒大，精装交付1500每平方，外墙暗红砖墙，复古上档次，无掉砖现象
【居民素质】小区主要是以三代人为主，平时年轻人上班，下班了一家三代人会在小区逛逛，居住氛围浓厚，小区租客少。
不足
小区人车部分流，地面停车有时会有乱停乱放的情况。
王君涵
2020-09-04
特色
【轨道交通】东门出门左拐500米三号线地铁口 因为对面有香城中学。所以自驾有点子堵
【小区户型】小区大多两梯四户 偏中庭边一排联排洋房 最后一期也就是偏北方和东方高层居多 汉嘉大多南北通透采光均匀
【小区设施】小区有多处小孩玩的游乐设施 中庭带个湖 有很多小朋友在游乐设施处玩耍交朋友
【生活配套】东门出门就是缤纷时代广场 有缤纷摩尔大型超市 南门西边八百米有家乐福新城市广场配套 满足生活需求
不足
小区的不足在于 此小区大体都是大户型 没有套一标间 套二起步 价格控制在12000到13000所以大多数客户只能望而观之 个人认为这个小区的品质是很高新的 物管方面也很到位
杨志
2020-08-18
大瑭房屋
特色
【轨道交通】离地铁三号线站口800米，公交枢纽站和成绵乐高铁站700米，公交车有658、653、655、41A路
【小区户型】小区住宅总栋数65栋，超高层114平和129平的户型。优点：送的面积大，通透；缺点：采光不好窗户小。
【生活配套】位于新都新城区中心地段，小区离家乐福、新城市购物广场、万达影院300米，新都区人民医院1000米。
【房屋品质】小区分为5期开发，一期07年开盘，09年交房；五期06年开盘，19年交房。都是清水房标准交付。
不足
1、小区楼栋的洋房不带电梯；2、外观窗户比较小，影响采光；3、人车分流方面都是很好。
顾学智
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘坐公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500左右
【小区户型】小区主要已洋房高层为主，洋房不带电梯，一梯两户，88-156平南北通透户型；高层是电梯两梯四户。
【小区设施】小区南门进去有一个2万方的人工湖，还有露天游泳池、篮球场、夜光跑到、儿童游乐设施等
【生活配套】小区南门出门向右500米有大型商场家乐福，东门对面就是缤纷摩尔超市，西门出门就是菜市场和多家餐馆。
【居民素质】邻里关系十分融洽，居住业主素质十分高
不足
树木太高，部分房子采光不足，很多户型客厅没有阳台，洋房没有电梯，总价过高。
倪新东
2021-01-10
大瑭房屋
特色
【轨道交通】该小区位于新都马超东路主干道，交通非常的方便，小区东门出口，有公交站
【小区户型】小区内设有高层和洋房，高层也有二室一厅适合刚需，洋房南北通透户型较大，四房两厅两卫比较适合改善人群
【小区设施】汉嘉国际社区里，人工湖，体育羽毛球场，儿童乐园，凉亭，设施都有
【生活配套】小区旁边缤纷时代广场，可以逛街，唱歌，小吃，全部应有尽有，
不足
小区内没有人车分流，住户体量大，
吴港
2021-03-09
大瑭房屋
特色
【轨道交通】该小区位于新都马超东路518号，
交通非常便利 小区东门出口有公交站 距离3号线地铁口不到1000米
【小区户型】小区内设有高层和洋房 ，高层也有二室一厅适合刚需，洋房南北通透户型较大，四房两厅两卫比较适合改善人群
【小区设施】汉嘉国际社区里，人工湖体育羽毛球场，儿童乐园，凉亭，设施都有
【生活配套】小区旁边缤纷时代广场，可以逛街，唱歌，小吃，全部应有尽有
不足
没有人车分流，有时候会觉得拥挤，车位有些不足
黄金慧
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500米左右
【小区户型】小区面积区间90-200平米，分别有叠拼别墅、花园洋房、多层、高层、小高层系列产品一应俱全。
【小区设施】南门进入小区有一个香蜜湖，湖有个喷泉，围绕着湖有几个小亭子，湖水里有小乌龟可以去喂食，儿童游乐园
【生活配套】向西1公里是新城市购物广场，由家乐福麦当劳为主，电影院ktv等设施，网北走1公里是地铁石油大学站。
【居民素质】邻里关系十分融洽，居住业主素质十分高
不足
小区没有采用人车分流，树木太高，部分房子采光不足，很多户型客厅没有阳台，洋房没有电梯，总价过高。
苏攀
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500米左右
【小区户型】汉嘉国际社区基本都以改善户型为主，小户型只有68和58栋有点小户型，其它无论洋房，高层都是大户型套三
【小区设施】小区有自带的2万方人工湖、车位充足、地面和地下停车位组成、露天游泳池和篮球场、运动会所等
【生活配套】小区南门出门向右500米有大型商场家乐福，东门对面就是缤纷摩尔超市，西门出门就是菜市场和多家餐馆。
不足
人车不分流，车位比较紧张。洋房不带电梯。树木过高，楼层低采光有点受影响