- 红树林
- 6793 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 桂香路27号,香城大道266号
- 成都福茂房地产开发有限公司
- 成都金牛万达广场商业管理有限公司
小区概述
- 红树林位于成都市新都区桂香路27号，属于成都市新都区新都老城板块。由成都福茂房地产开发有限公司投资开发，于2008年竣工。小区由多栋小高层建筑组成，楼间距适中，采光通风良好。总建筑面积78765㎡。共686户。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 距离小区100米左右有红树林小区公交站，居民公交出行方便
- 成都欣元医院距离小区1.2公里，居民看病就医方便
- 小区内配有凉亭长廊，有助于提高居民生活情趣
缺点- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁较不方便
- 小区临近主干道，可能给居民带来噪音影响
- 小区物业业主自营，有些问题可能不能及时解决
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：距小区4.3公里地铁5号线在建，居民未来可乘地铁出行。
公交：距离小区100米左右有红树林小区公交站，经过的公交线路有651路；x44a路；x44b路等，居民乘公交出行十分方便。
自驾：小区距离香城大道900米，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
60个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有玉西幼儿园和新都西街小学等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、玉西幼儿园距离小区200米左右，师资力量配备较好。
2、新都西街小学距离小区800米左右，是小区对口学校，校区环境较为优美。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化覆盖率35％，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内有一个英伦广场，十分具有异国风情，小区内还有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。建筑外立面以浅灰色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积78765㎡，容积率2.4。小区共多栋小高层楼栋，层高为3.1米，共686户，楼间距合理，采光通风良好。三居户型为95㎡-126㎡。
出入口
小区只有一个出入口，南门在百世快运旁，临近香城大道。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 698户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合老人和小孩锻炼。小区建有中心广场，环境清新是住户休闲娱乐的场所。同时，每栋楼栋安装有监控系统，保障居民的人身财产安全。
物业服务
小区室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，生活环境整洁清净。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。设有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共686车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月，地下140.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有包括世纪联华在内的多家商场和何香逸苑等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。
1、世纪联华距离小区约1.6公里，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、何香逸苑距离小区1.5公里左右，菜品营养健康，用餐环境良好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有成都宝康医院、成都欣元医院和城西社区卫生服务中心等，方便居民看病就医。
1、成都宝康医院距离小区1.5公里左右，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。
2、成都欣元医院距离小区1.2公里，是一所中医性的综合性医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有建设银行营业厅和城西蔬菜副食品批发市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、距离小区1公里是中国建设银行，方便居民办理各项银行业务。
2、距离小区1.3公里左右的是城西蔬菜副食品批发市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有桂湖公园等多家公园和24小时自助图书馆。
1、桂湖公园距离小区1.1公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、24小时自助图书馆距离小区约1.8公里，适合居民散步晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有中影飞尚国际影城和喜尔达酒吧等。
1、中影飞尚国际影城距离小区1.6公里左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、喜尔达酒吧距离小区1.4公里左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
红树林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6707元/㎡
0.86%
01-26
6695元/㎡
0.18%
02-02
6720元/㎡
0.37%
02-09
6733元/㎡
0.19%
02-16
6751元/㎡
0.27%
02-23
6852元/㎡
1.5%
03-02
6892元/㎡
0.58%
03-09
6879元/㎡
0.19%
03-16
6896元/㎡
0.25%
03-23
6868元/㎡
0.41%
03-30
6819元/㎡
0.71%
04-06
6803元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7266元/㎡
11.12%
2024-06
6993元/㎡
14.57%
2024-07
6992元/㎡
14.31%
2024-08
7052元/㎡
13.18%
2024-09
7064元/㎡
11.94%
2024-10
6808元/㎡
12.86%
2024-11
6659元/㎡
14.65%
2024-12
6868元/㎡
6.35%
2025-01
6696元/㎡
8.81%
2025-02
6822元/㎡
7.52%
2025-03
6861元/㎡
6.99%
2025-04
6803元/㎡
6.55%
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