小区绿化率约30%，植被覆盖比较稀疏，居住环境舒适度不高；小区有灌木、水景、凉亭、花园，可供居民观赏，但绿化面积还有待提升；小区还有健身器材、儿童游乐设施，老人可以在小区内健身，孩子可以在这里玩耍。

小区建筑整体板型比较方正，楼栋采用了坡形设计，不容易积水，加上园林景观，有比较浓厚的中式建筑风格；小区楼栋外立面为以白色为主，部分青灰色，色彩比较低调，楼栋看起来比较典雅；小区竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧。

小区由15栋联排、叠拼别墅住宅组成；小区户型主要有272㎡左右的2房，210㎡-251㎡左右的3房，227㎡-271㎡左右的4房，227㎡-270㎡左右的5房，249㎡-544㎡左右的6房，户型较大，适合改善置业；小区楼栋间距在90m左右，采光较好。

小区共有4个出入口，分别是南门、东南门、停车场、东北门；小区南门是在金泽路118号位置，东北门是在金博路附近的位置，这两个出入库是机动车和行人皆可通行；停车场是在1号楼附近的位置，仅供车辆通过；东南门是在金泽路118号附1的位置，仅供行人通行。

物业服务比较不错，小区有配保洁人员，每天会清洁小区的楼栋、生活垃圾，能够给居民提供比较干净的居住环境；小区的设施和景观也有专人定期维护、修剪，没有损坏、枯黄的情况；物业对于业主的问题通常能够及时给予回应。

小区门口设有保安亭，安保人员24小时值班，还会在小区内巡逻，给居民提供基础的安全保障；小区设有门禁，对于外来人员保安都会进行询问登记；小区内还有安装监控，并且还与110联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，在小区1.4km左右有金沙国际商城，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，居民逛街购物很方便。距小区250m左右有红旗超市(金沙兰亭分场店)，约1.2km处还有家乐福(羊西店)，可以满足小区居民日常的采买需求。

小区周边医疗配套比较完善，距小区1.9km左右的位置有成都西华医院，该医院是综合医院，居民就医很方便；小区出门约340m处有民益诊所(黄忠店)，约340m处还有德仁堂(同怡路店)，可以为居民提供简单的诊疗服务，满足居民的购药需求。

小区周边便民服务配套比较完善，小区出门780m左右有民生龙嘴菜市场，该市场产品比较多，环境比较干净，居民日常买菜比较方便。距离小区260m左右有兴业银行(成都金泽路社区支行)，约410m处还有中国工商银行(成都金沙遗址路支行)，方便居民办理金融业务。距小区520m左右有中国电信(同怡路营业厅)，居民办理通讯宽带业务方便快捷。

距离小区520m左右有青羊区人民政府金沙街道办事处，居民可以到此处开具一些需要的证明；距离小区330m左右有金沙滨河公园，园内绿植比较多，附近的老年人很喜欢来此晨练；距小区880m左右还有北美图书馆，周末带孩子来此读书，可以增加课外知识含量，综合来说小区周边的公共资源比较完善、比较多样。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多种娱乐选择，出小区约680m处有御都壹号，休息时约几个朋友来唱歌放松是不错的选择；距小区约470m处有常乐足道(金沙店)，周末可以来此做个按摩，缓解一周的疲劳。

小区的品质较好，且房型面积较大，比较适合改善置业人群；如果是新婚夫妻首次购房，可以选择272㎡左右的2房，能够满足一家三口基本的居住空间，小区周边学校较多，将来有孩子也方便上学；如果资金准备比较充裕，家庭成员较多，可以选择249㎡-544㎡左右的6房，居住空间较大，视野比较开阔，小区附近有商场和菜场，逛街购物、日常采购都比较方便。

小区绿化不是很好，且房龄较久，业主可将房屋进行装修，增加居住舒适度，一定程度来说能够增加出售概率。小区户型较大，比较适合想要改善居住环境的高收入人群，业主可将出售对象定位到这部分人群，一定程度来说更容易促成交易。

小区户型较大，不建议单身人群在此整租，不是很合算。对于有孩子的家庭租户，如果资金比较充裕，可以选择整租210㎡-251㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，且周边教育资源多，孩子上学方便，如果经济比较充裕，也可以选择更大户型。

小区出门约940m处就是地铁站，居民出行便捷度比较高；小区附近还有大型菜场，居民平时步行就可以采购日常用品，比较方便；小区房屋品质较好，户型面积较大，居住舒适度不错；综合来说在此居住体验良好。

小区的户型决定了一定的置业人群，在小区置业的多数是企业高层或事业比较成功的人士；小区大部分家庭是三代人同住，老人平时会帮忙孩子，相处比较融洽；小区周边教育资源丰富，也有部分业主是看中这点在此置业的，方便孩子上学，综合来说小区居民素质普遍偏高，相处比较和睦。