- 东立清水河畔
- 14346 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 经济适用房
- 金福南路55号
- 成都东立置业有限公司
- 四川诚亿物业管理有限公司
小区概述
- 东立清水河畔位于青羊区苏坡立交板块金福南路55号，于2007年竣工。小区由6栋23层1824户欧式观景高层滨水住宅组成，由开发商成都东立置业有限公司投资开发。户型建筑面积段45-118m²阳光美宅组成。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1公里有地铁4号线，可直达万盛-西河，运营时间为06.49-23.20，轨交便捷
- 小区商业设施齐全，距离小区1.2公里有齐力生活广场，满足住户多样化的的生活需求
- 小区户型由45-118m²阳光美宅组成，有三种户型，增加了购房者的可选择性
缺点- 小区有一定租客数量，人员流动性较大
- 小区总户数比总车位是1：0.5，停车较为紧张
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
1108米
步行至地铁
324个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区出门1.1公里有地铁4号线到清江西路，4号线终点站万盛-西河，运营时间为06：40-23：20。
公交：小区出门不到300米就有32A、32、78、123、125、142、228、844、163、164路公交车，其中125路公交车的运营时间为06：30-22：00，其终点站是万家湾公交站-环球中心站。
自驾：小区靠近金福南路，方便小区住户自驾出行。
附近学校
学前
9.2
小学
8.4
初中
8.1
105个
附近幼儿园
34个
附近小学
16个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校有草堂小学西区分校、东坡小学，且学校师资力量较高，教学质量较高，方便住户子女上学。
1、距离小区500米有东坡小学，该小学是公办小学，占地近二十亩，小区住户子女可就近入学。
2、距离小区1.1公里有成都市第三十七中学，该小学是市级示范性公办完全中学，小区住户子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到33%，楼幢之间距离大约为二十五米，采光情况较好，每天会安排两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的气氛。小区内的植被都有专职人员定期为绿化植物进行修剪，比较美观。
建筑特色
小区外立面墙体以浅灰色和白色为主，现代感比较强，显得比较美观，显得更加稳重大气。小区为新建小区，外立面较新，无褪色和渗水的现象。
楼栋分布
小区占地面积为108000平方米，共有6栋楼，均为高层带电梯，容积率为3.3；小区结构为板楼，总户数为1956户。小区由45-118m²阳光美宅组成，有45-50m²的一室一厅贵族精英系列；74-88m²的两房两厅浪漫温情经典系列；90-118m²的三室两厅温馨世家系列。
出入口
小区共有2个出口，东门和西门。东门通向金福南路，西门通向蜀清路，西门一般只通行人。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1840户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区内设有健身设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内设有观光泳池，增加了小区的美感，让每一个住户进出都有好心情。
物业服务
小区内物业服务质量优，环境干净整洁，景观维护维护较好，保安尽职尽责，整体环境不错，居住舒适度相对较高，居住氛围浓郁。目前小区物业费1.5元/平米/月，与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中。
安保
小区是全封闭小区，管得非常严格，非小区业主不让入内，必须业主引领才可进入。小区人车不分流，可以车辆进入，不过小区内设有人行道。目前小区内所有楼栋都是使用刷卡式的电子门禁。小区全天24小时安保，每个小区门至少有一名保安执勤。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都诚亿物业管理有限公司，位于小区1栋1楼，电话号码是028-85530281
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共381车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
205个
超市
暂无
便利店
商业配套
1、齐力生活广场距离小区1.2公里，该商场为青羊区超高人气综合商场第11名，深受居民的喜欢。
2、距离小区350米处有一家尊宝比萨，营业时间为早10点到凌晨2点，深受居民的喜欢。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、小区附近有不少大型综合医院，距离小区900米处有四川省人民医院苏坡医院，方便小区住户的医药需求。
2、距离小区170米处有成都市青羊区清波社区卫生服务站，方便小区住户解决头疼脑热的问题。
生活服务
1、小区750米处就是中国石化加油站和成投苏坡加油加气站，为住户的自驾行提供了便利。
2、小区不足200米处还有中国建设银行、兴业银行等，为住户的生活提供了便利。
3、小区1.2公里处就是世贸农贸市场和培风农贸市场，菜品齐全，价格美丽。
公共资源
1、小区200米处设有中国移动营业厅；1.1公里处设有中国联通营业厅；150米处设有中国电信营业厅，为住户办理各种业务提供了极大地便利。
2、小区200米处开了多家宠物医院，给喜欢养宠物的住户提供了便利。
休闲娱乐
小区不足500米处有多家洗浴中心及健身房，如佳蜀养生、美速健身。1公里左右还有多家电影院，如万达影城、太平洋激光影城。350米左右还有银钻量贩式KTV，让住户在紧张的工作之余可以享受放松的时光，放松身心，愉悦心情。
东立清水河畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14227元/㎡
0.27%
04-21
14212元/㎡
0.11%
04-28
14197元/㎡
0.11%
05-05
14203元/㎡
0.04%
05-12
14216元/㎡
0.09%
05-19
14150元/㎡
0.46%
05-26
14096元/㎡
0.38%
06-02
14096元/㎡
0%
06-09
14136元/㎡
0.28%
06-16
14189元/㎡
0.37%
06-23
14275元/㎡
0.61%
06-30
14346元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15214元/㎡
7.41%
2023-09
14979元/㎡
5.55%
2023-10
14895元/㎡
6.67%
2023-11
15077元/㎡
5.63%
2023-12
14644元/㎡
6.93%
2024-01
14082元/㎡
7.62%
2024-02
14381元/㎡
9.06%
2024-03
14374元/㎡
9.12%
2024-04
14212元/㎡
11.58%
2024-05
14096元/㎡
11.4%
2024-06
14275元/㎡
7.84%
2024-07
14346元/㎡
6.1%
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