小区的绿化率为30%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区建筑类型为板楼，整体的外立面为面砖，颜色以咖啡色和米白色为主，立面轮廓有层次、有错落，虚实对比恰当，色彩搭配协调，线条流畅大方，融入周边环境又能脱颖而出，雅而不俗。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。

小区的占地面积为3435㎡，建筑面积为45455㎡，容积率为2.10，小区共有20栋，300户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的67㎡-76㎡，三居的93㎡-120㎡，四居的132㎡-143㎡。

小区主要有1个出入口为南门，南门在华爵全自动安全门旁，靠近弘民路。

小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递驿站，可以为居民收取快递提供了方便。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有沃尔玛、金龙渔港双流店等。 1、沃尔玛距离小区500米，可以满足居民的“一站式购物”需求。 2、金龙渔港双流店距离小区900米，该餐厅的菜色好，价格合理。 3、小区距离易捷便利店500米，便于居民随时购买所需的用品。

小区周边医疗资源较丰富，有双流区第一人民医院、成都市双流区中医医院等。 1、双流区第一人民医院距离小区500米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 2、成都市双流区中医医院距离小区500米，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。 3、小区距离双流区中妇幼保健院2.6公里，该医院医疗设备齐全，医生医术和医德兼备，能够给患者带来良好的医治。

小区生活服务配套较多，有中国工商银行、一杆旗药店等。 1、中国工商银行距离小区200米，居民办理银行业务十分方便。 2、一杆旗药店距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。 3、小区距离中国电信营业厅400米，居民可以来此办理各种手机业务。

小区附近公共资源较多，有棠湖公园、爱心公园等。 1、棠湖公园距离小区900米，公园的湖滨景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、爱心公园距离小区2.2公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。

小区周边休闲娱乐配套较多，有星美国际影商城、杰士休闲驿站等。 1、星美国际影商城距离小区500米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。 2、杰士休闲驿站距离小区400米，是居民休闲放松的好场所。 3、小区距离氧立方健身房800米，居民可以与同伴一起前来锻炼健身，保持身材和身体健康。

对于新婚人士可以选择购买中高层的二居户型，其楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光情况也比较好。对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，整体空间较大，居住舒适度高。对于喜欢安静的购房者，建议不要购买靠近路边的楼房，路边相对吵闹。

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。可适当提高售价。业主需要考虑小区低层采光效果不太理想，可能会影响到居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。

小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。对于携带小孩读书的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，距离周边商圈较远，整体氛围比较安静，适合孩子专心读书。

小区的租客多为学生，大都采用多人合租方式，业主可以将大户型的房屋稍加改造，分租给三到四个租客。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区的地理位置好，交通条件便利。周边分布有许多医院和商场超市，居民大都为在附近工作的医生和在商场超市上班的员工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，主要有年轻求学青年和在附近工作的上班族。租客选择居住在此的原因有：1、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区地段较好，门口有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。