华润翡翠城2期解读
陆祖军
2020-03-29
到家了
特色
【小区户型】翡翠城二期总共有20栋 , 1至12栋为花园洋房, 13和14栋为联排别墅，15至20栋为高层电梯！
【小区设施】小区内部设有书吧、快递代收点，儿童游乐区，中轴绿化带贯穿小区,老年活动娱乐场所等等！
【生活配套】自带商业美食街，配有华润购物超市，菜篮子，四大银行等便民生活配套！还有东湖公园，沙河公园等休闲场所！
【房屋品质】翡翠城二期开盘时间2005年,人车分流环境恬静舒适,高层电梯楼体为钢混结
构,低层花园洋房砖混结构。
不足
翡翠城二期的车位是比较紧张的！还有一个痛点是：洋房没有电梯！
巫礼梅
2020-01-10
到家了
特色
【轨道交通】已开通地铁有7号线，在建地铁6号线和8号线， 出门就有公交车152路 和172路公交车
【小区户型】本小区共有20栋，6栋高层，15栋多层洋房，总高5层，2栋联排别墅，小区密度低，主要以高层洋房联排组
【小区设施】小区后门出去就是沙河公交，步行600米就到东湖公园，17栋侧门出去200米就到华润万家，小区有图书馆
【生活配套】小区离万达广场 不到1公里距离，小区后门出去就是沙河公园,400米就是金苹果幼儿园。
【房屋品质】小区大部分是住家自住为主，小区密度低，人员流动不大，邻里和谐
不足
绿化太好，低楼层采光有点影响
韩豪
2019-03-01
富润锦诚
特色
【小区户型】小区主要由电梯高层、多层洋房以及别墅组成，主要结构为塔楼板楼板塔结合。共20栋。大套三套四居多
【小区设施】24小时安保，刷卡进去。小区内有图书馆，小区17栋旁边出门就是东篱翠湖公园。出门200米就是华润万家
【房屋品质】该小区建筑年代是2006年，小区无任何漏水或防水有问题的现象。
不足
花园洋房和别墅无电梯，楼龄为2006年，比较老。车位紧张
向静
2017-09-09
润楹物业租售中心
特色
【轨道交通】离小区近的公交站为琉璃路五桂桥路，距小区东门约500米，步行即可到达，小区附近共有3条公交路线。
【生活配套】小区南面有翡翠城商业街，东侧有翡翠天地，有菜篮子菜市场，华润万家超市，离小区900米左右还有锦华万达
【房屋品质】小区是框架结构，电梯高层外立面是涂料，洋房外立面是红色瓷砖，所有房屋顶层都带阁楼和屋顶花园
【居民素质】整个小区绝大部分为居家业主自住，很少有房租赁少有租客群体都是看中小区的居住环境，追求生活品质居家为主
不足
房龄老，小区建成是2006年，房龄相对较老
干珠莉
2017-11-17
富润锦诚
特色
【小区户型】小区共有20栋，由6栋高层、12栋5楼到顶的多层洋房、2栋共11个联排别墅组成。本小区为低密度小区。
【生活配套】小区后门出去就是沙河公园，步行1公里就可以到东湖公园，离二环路万达广场也很近。
不足
小区为2006年修建，维护得很高，但是花园洋房没有电梯，这点有些遗憾。
严露
2022-06-03
特色
【轨道交通】出门100米有公交车（152路）1公里有地铁7/8/6号线，二环高架
【小区户型】翡翠城四期主力户型89平（A1户型套三双单位）及（A2户型套二带书房），一共15栋
【小区设施】小区内有健身房（收费）游泳池以及小儿游乐场，车位1：1
【生活配套】小区内有红旗超市，基本的超市用品在小区内就可以解决，100米内有华润万家超市以及农贸市场方便
【房屋品质】翡翠城四期是华润开发楼盘，品质，环境都很不错，房子隔音防水不错
不足
楼龄相对长了些，大概有15年左右
谈亮贤
2021-04-29
塘鹅租售
特色
【轨道交通】5、本小区共有4条地铁线，地铁6、7号线琉璃厂站(1.5公里)地铁6 、8号线东光站(2公里)。
【小区户型】1、翡翠城二期总计20栋，1-12栋为多层步梯洋房、13-14栋为联排别墅、15-20栋为高层住宅。
【小区设施】2、小区内部人车分流，配有儿童、老年娱乐场所，娱乐书屋，贯穿式绿化带，小区17栋紧临东篱翠湖公园。
【生活配套】4、小区楼下周围500米内自带华润商业街(包括餐饮，超市，菜市等)直线距离1公里可达锦华万达购物中心
【房屋品质】由华润开发商打造，房屋户型方正，布局合理，防潮防湿。带地下车库人车分流。
不足
楼龄较大，车位不足。
账号已注销
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区旁边有18路、152路等多条公交线路，一公里就有7号线琉璃场站以及在建的6、8号地铁站。
【小区户型】小区总共20栋，由6栋高层、2栋联排别墅、12栋洋房构成。以大户型改善为主为主。
【小区设施】小区内有书吧、儿童乐园、老年活动中心。绿化好，后门直达东篱翠湖公园。
【生活配套】300米就是华润万家超市和翡翠城商业街，一公里就是万达广场以及伊藤洋华堂。
【房屋品质】小区是2007年交房，是华润在成都的第一个楼盘，综合品质毋庸置疑。
不足
小区楼龄有一点偏老，车位配比比较紧张。
罗华
2020-01-10
特色
【小区户型】翡翠城二期总共20栋，1至12栋为花园洋房，13/14栋为联排别墅，15至20为高层电梯
【小区设施】小区内部设有书吧、儿童游乐区，中轴绿化带贯穿小区，老年活动场所。
【房屋品质】翡翠城二期开盘时间2005年，人车分流环境恬静舒适，高层电梯楼体为钢混结构，低层花园洋房砖混结构。
【居民素质】翡翠城二期，多为居家，租户比不足10%，环境安静绿化高，多以中老年为主流人群。
不足
建盘早，虽然保养维护好，但是车位配比少紧缺。
华憾竹
2020-05-01
特色
【轨道交通】已开通地铁有7号线，在建地铁6号线和8号线， 出门就有公交车152路 和172路公交车
【小区户型】翡翠城二期总共有20栋 , 112栋为花园洋房, 13和14栋为联排别墅，1520栋为高层电梯！
【小区设施】小区有大面积 小区绿化，小区内又各种娱乐设施，可供大家娱乐，休息，交朋友
【生活配套】小区朝北300米有东湖公园，占地420亩，公园内有篮球场、网球场等运动场地，方便业主去锻炼身体。
【居民素质】整个小区绝大部分为居家业主自住，很少有房租赁少有租客群体都是看中小区的居住环境，追求生活品质居家为主
不足
翡翠城二期的车位是比较紧张的！还有一个痛点是：洋房没有电梯！
彭秋玲
2021-06-09
特色
【小区户型】小区主要建面约101-144米，主要是大户型。
【其他描述】物业是华润置地（成都）物业服务有限公司 物业费为2块一平米！小区24*保安值守！
不足
小区后门出去就是沙河公园，步行1公里就可以到东湖公园，离二环路万达广场也很近。
王维维
2020-05-08
特色
【小区户型】翡翠城二期总共有20栋，1-12栋为花园洋房，13-14栋为联排别墅，15-20栋为高层电梯房！
【小区设施】小区内部设有书吧、快递代收点，儿童游乐区，中轴绿化带贯穿小区，老年活动场所等
【房屋品质】翡翠城二期开盘时间2005年，人车分流环境恬静舒适，高层电梯楼体为钢混结构，低层花园洋房砖混结构。
【居民素质】翡翠城二期多为居家，租户比不足10%，环境安静绿化高，多以中老年为主流人群。
不足
翡翠城二期的车位是比较紧张的，还有一个痛点是: 洋房没有电梯！
张从翔
2020-03-09
特色
【小区户型】小区由6栋高层，12栋花园洋房，2栋联排别墅组成。以改善型大户型为主。
【小区设施】小区三个出入口均有24小时保安，刷卡进去。小区背后就是公园。
【生活配套】50米华润万家大超市，100米大型农贸市场。1000米万达广场。
【房屋品质】华润开发商开发，2007年交房。品质好！物业好。
不足
花园洋房没有电梯。总价偏高！
张明前
2019-11-18
特色
【轨道交通】位于成都南方向，开通地铁7号线及在建6-8号线，步行600米是二环高架
【小区户型】小区1-12栋为多层花园洋房5楼到顶，15-20栋为电梯高层小区主要是以大套三以及改善户型为主
【小区设施】小区华润物业全天管理小区大门就是图书馆后门出去就到锦江绿道不到200米就是华润万家超市
【生活配套】150米事华润万家超市及翡翠城商业街，步行600米就到到达万达广场，开车3公里就可以到达九眼桥
【房屋品质】小区是2007年入住华润开发商打造房屋质量没问题，其中主要是花园洋房为主小区容积率也比较低
不足
小区2007年入住房屋房龄比较老车位也不是很足比较紧张
邓智文
2020-04-08
特色
【小区户型】翡翠城二期总共有20栋，1到12栋是花园洋房，13到14栋是联排别墅，15到20栋是高层电梯。
【小区设施】小区内部有书吧，快递代收点，儿童游乐区，老年活动娱乐场所，中轴绿化带贯穿小区。
【生活配套】自带商业美食街，配有华润购物超市，四大银行，旁边是东湖公园无缝对接，直径500米是万达商圈
【房屋品质】翡翠城二期开盘时间2005年，人车分流环境舒适，高层电梯为钢混结构，低层花园洋房
不足
二期的洋房没有电梯，一楼绿化带热天虫虫多
李丹
2018-09-28
特色
【轨道交通】出小区300米就是公交站，可乘坐152和172公交，2站后约500米可换乘二环BRT
【小区户型】小区是框架结构，共有20栋，由6栋高层、12栋5楼到顶的多层洋房、2栋共11个联排别墅组成，
【生活配套】小区背后就是沙河公园，距东湖公园不到1公里，正门500米就是华润万家，1.5公里到锦华万达广场。
【居民素质】小区租户较少，70%都为住户，租户多为白领和住家人士素养极高，邻里和谐，
不足
车位占比1:0.5，车位比较紧张，停车稍困难。
二期普遍为大户型，房屋面积大，总价较高
账号已注销
2019-02-14
特色
【小区户型】小区以大户型居多，集中了多层洋房，别墅电梯高层三种业态，主力户型为128㎡套三双卫153㎡套四双卫
【居民素质】小区租赁情况并不明显，大部分为业主自住，人员流动不大，居住人群都是看中小区居住环境，且以居家为主
不足
小区主要为大户型，且品质高，所以总价基本300万以上，整体总价过高
王耀
2018-11-30
成房地产
特色
【轨道交通】出门不足500米就是152.172公交站。距离地铁7号线琉璃场站也不足1.5公里！
【其他描述】物业是华润置地（成都）物业服务有限公司 物业费为2块一平米！小区24小时保安值守！
【房屋品质】是央企华润置地（成都）有限公司开发的 2008年建造 临近府南河安静居家！
不足
小区建造年代相对久远。多位大户型 总价过高！
账号已注销
2018-12-09
特色
【轨道交通】公交站：琉璃路五桂桥路，东门过去500米步行可达，有152/79等公交经过，向南可直达琉璃厂。
【房屋品质】小区是框架结构，电梯高层外立面是涂料，洋房外立面是红色瓷砖，所有房屋顶层都是带阁楼和屋顶花园！
【居民素质】整个小区绝大部分为居家业主自住！很少有房屋租赁少有租客群体都是看中小区居住环境，追求生活品质居家为主
不足
小区是06年建成！房龄相对较老 不过保养的很好！
王志明
2017-12-08
百悦大通
特色
【轨道交通】出小区300米就是公交站，可乘坐152和172公交，2站后可换乘二环BRT。
【小区户型】二期物业形态有多层洋房、电梯高层、独栋别墅；主要以多层洋房为主，占比60%，主推大户型。
【其他描述】翡翠城是华润自己的物业公司，物业团队也非常负责，进出门都需刷门禁卡，小区24H全方位值守。
【生活配套】华润路走300米即到华润万家超市，位于翡翠城自带的商业体系翡翠天地-1楼。生活十分方便。
不足
车位占比1:0.5，车位比较紧张，停车稍困难。
二期普遍为大户型，房屋面积大，总价较高。
