- 卓锦城2期
- 18436 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成龙大道一段9号
- 成都盛吉立房地产开发有限公司
- 成都幸福家园物业管理有限公司
小区概述
- 卓锦城2期位于锦江区三圣乡板块，由成都盛吉立房地产开发有限公司开发，于2008年竣工，房龄较老；小区总建筑面积约205000㎡，总占地面积约88000㎡，由23栋多层组成，容积率1.32；小区户型在92㎡-136㎡之间的2到3房，比较适合刚需和改善置业；小区绿化率较高，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约676m左右有卓锦曼购中心，居民逛街购物很方便；
- 小区周边学校较多，孩子接受教育比较方便。
缺点- 小区靠近成龙大道辅路，有一定的噪音影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
254米
步行至地铁
324个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约1.8km处有四川师大地铁站，地铁7号线途经此站，居民地铁出行便利；距小区约103m处有国香街西公交站，418路、1053路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距成龙大道辅路约422m，居民驾车出行也比较便捷；整体来说小区周边公交出行和自驾出行比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.1
80个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
距小区约626m处有金苹果蓝谷地幼稚园，孩子入学方便；距离小区约326m处有成都市盐道街小学(卓锦分校)，该校是公办小学；综合来说周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
该小区植被覆盖密集，环境较好。小区灌木、乔木、花园交错，空间层次分明，绿化维护较好，景观比较优美。小区内有广场、座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区建筑板型方正，采用的是新加坡园林设计风格；小区楼栋外立面以卡其色为主，色彩比较简约；小区楼栋竣工时间较长，外立面略显陈旧，暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约205000㎡，总占地面积约88000㎡，由23栋多层组成，容积率1.32；小区房型有92㎡-98㎡左右的2房，123㎡-136㎡左右的3房，适合刚需和改善置业；小区户型方正，楼栋间距比较开阔，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口；分别是2号门和停车场；小区2号门在成龙大道一段9号附近，仅行人通行；停车场在46栋附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1532户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 1.32
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 人工湖；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 成都家园经营管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1180车位
- 地上180个，地下1000个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面50.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区自带商业中心，在小区676m左右有卓锦曼购中心，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区688m左右有沃尔玛购物广场(卓锦曼购中心店)，该超市规模较大，产品比较丰富，可以满足小区居民采购需求。小区出门约242m处有卓锦成蹊餐饮，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
距小区约630m为成都锦江大观医院，是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约400m有鑫仁康中西医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约670m处有蓝谷地蔬菜批发市场，约873m处还有海桐农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约130m处有中国建设银行(汽车城支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约634m处有中国移动(卓锦曼购中心营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约581m处有顺成德修脚房(蓝谷地店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约550m处有一家斯泊特恒温游泳健身，深受年轻男性朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
卓锦城2期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
18252元/㎡
2.47%
04-28
17883元/㎡
2.02%
05-05
17735元/㎡
0.83%
05-12
17920元/㎡
1.04%
05-19
18091元/㎡
0.95%
05-26
18209元/㎡
0.65%
06-02
18346元/㎡
0.75%
06-09
18388元/㎡
0.23%
06-16
18384元/㎡
0.02%
06-23
18439元/㎡
0.3%
06-30
18436元/㎡
0.02%
07-07
18436元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20187元/㎡
4.05%
2023-09
20658元/㎡
1.54%
2023-10
20245元/㎡
0.96%
2023-11
19812元/㎡
0.73%
2023-12
19882元/㎡
0.89%
2024-01
19596元/㎡
1.12%
2024-02
19562元/㎡
2.34%
2024-03
19562元/㎡
2.95%
2024-04
18128元/㎡
10.84%
2024-05
18160元/㎡
13.2%
2024-06
18439元/㎡
14.1%
2024-07
18436元/㎡
11.38%
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