竹韵天府内部环境优美，景观设计较为丰富，内部景观由花圃、绿植、灌木等组成，绿树成荫，郁郁葱葱，整体环境幽静而深远；道路两旁的绿植也十分丰富，乔木、灌木、花圃形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受。

小区外立面主要采用的材质是涂料，房屋整体简约而整齐，建筑风格淡雅飘逸，空间尺度亲和宜人，彰显了独特的时代感。经过走访调查，小区外立面维护情况较好，未出现大量墙皮有裂痕、脱落的现象。

竹韵天府占地面积为64400平方米，建筑面积为95430.2平方米。小区由4栋电梯公寓、8栋多层住宅、2栋商业楼房构成，户型建筑面积段在74-138平方米之间，有2房、3房户型，南北通透，采光性较好，居住舒适度高。

竹韵天府共有3个出入口，分别为东门、东1门、东2门。其中，东门为主出入口，位于果堰街12号，允许车辆和行人出入，需要刷卡识别才能放行；东1门靠近果盛路8-71号，东2门靠近果堰街64号，仅允许行人通过，且需要刷卡识别。

小区物业总体的服务质量较好，在卫生保洁方面，保洁人员每天对小区进行清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。小区整体的绿色植物和公共设施维护的都很好，物业人员有定期的进行保养工作。

小区安保人员充足，24小时内保驻守、封闭式管理。每栋楼下都有门禁系统，需要刷卡进入或者业主保安同意才能进；此外，小区还与110联网，若遇紧急情况，附近的民警会及时到达，能保证小区居民的人身财产安全。

小区周边商业资源较匮乏，1公里以内没有一家大型购物中心，但超市分布情况乐观，居民日常、基本的商业消费需求能得到满足。 1、千盛百货距离小区1公里，“引领时尚潮流”是千盛百货永恒不变的经营理念。 2、成都大悦城距离小区约2公里，涵盖有购物、餐饮、娱乐、服务等四大业态。 3、红旗超市距离小区约160米，以“统一形象、统一采购、统一价位、统一服务、统一考核、统一配送”的“六统一”为经营管理模式。

小区周边医疗资源较好，有四川现代医院、成通医院，方便居民就医。 1、四川现代医院距离小区1公里，将“一切以客户为中心”融入管理、医疗、服务、安全，秉承“用世界的医学对话中国”的理念。 2、成通医院距离小区约880米，是经上级主管部门批准成立的一家现代化综合国家二级医院。 3、瑞森大药房距离小区约110米，该药房具备了规模大、品种齐、影响深、质量优、服务好、模式新等六大特点。

小区周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。 1、中国农业银行ATM距离小区约80米，成都银行ATM距离小区约100米，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 2、鲜果坊距离小区约140米，水果品质新鲜、种类齐全，价格公道实惠，前来采购的居民较多。 3、净衣馆距离小区约350米，专业的服务、合理的价格，深入居民心。

竹韵天府周边公共资源较少，有东坡体育公园、华西昆虫博物馆。 1、东坡体育公园距离小区约2公里，是集康乐、休闲、运动健身为一体的森林式体育中心，将绿色与运动、趣味有效地结合体育场所。 2、华西昆虫博物馆距离小区约2公里，是我国首家现代化昆虫博物馆，展出标本数量居亚洲第一。

竹韵天府周边娱乐设施完善，有聚会音乐酒吧KTV、CGV星聚汇影城等。 1、聚会音乐酒吧KTV距离小区约190米，可供居民家庭周唱歌休息，放松心情。 2、CGV星聚汇影城距离小区约930米，影城在经营和服务上更引入CJ CGV的全新服务理念，使得观众在电影城内的娱乐和享受。 3、无限健身距离小区约890米，会员休息区、阳光操房、独立的有氧及无氧器械区、标准泳池、淋浴区等各类配套设施，会所全面采用节能环保材料。

1、三代同堂的家庭可以选择三房户型，居住舒适度高，小区周边教育资源丰富，方便子女上学。 2、建议白领人士购买中间一点，远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

影响小区房屋定价的主要影因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼采光性好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋，定价可稍微比一般户型价格较高。

1、建议带有孩子和老人的租房者，选择三房户型，户型面积较大，可以满足家庭人数的居住空间要求 。 2、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。

小区居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素；但是小区1公里内无地铁，也使得小区房屋租金不宜一味的定价过高，业主应综合考虑后，选择适当的租价。

竹韵天府内部环境优美，绿化程度较高，清新宜居，居住氛围浓厚。小区既有集中的绿化点，也有分散式的景观设计，为居民营造了优雅安谧的生活环境。周边教育资源充足，师资力量比较强，方便接送。

小区主力购买人群为25-40岁的白领人士以及刚需客户。小区物业服务质量较好，小区的业主保修之类的事情，物业到达维修及时且服务态度较好，周边有多条公交线路，方便居民上下班。

竹韵天府内租客较多，主要租户为附近上班的白领人士。小区租价适中，可减轻生活负担，小区内配有健身器材等设施，使居民可得到充分的锻炼，周边有多条公交线路，方便居民上下班。