- 印象金沙
- 16033 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 金阳路390号
- 成都雄宇实业有限责任公司
- 成都金房物业集团有限责任公司
小区概述
- 印象金沙位于成都市青羊区金沙板块金阳路390号，于2006年竣工，房龄较老。小区总建面积为78820㎡。小区由多层住宅构成，由雄宇实业开发商投资开发。户型建筑面积段在69-170㎡之间，房型面积跨度较大。
小区优缺点
优点- 自驾便捷，距离小区870米即地铁4号线清江西路站，居民可快速到达成都大学站，可在市二医院站换乘地铁3号线
- 周边教育资源丰富且教学质量较高，紧邻金沙小学、成都市实验小学附属幼儿园等多个*学校，方便子女入学
缺点- 车位不足，停车紧张，总共380个车位，地下停车位200个
- 有一部分产权民间一手交易时会额外产生土地出让金
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.5
364米
步行至地铁
279个
附近公交站
4个
附近地铁站
1、距离小区约870米为地铁4号线清江西路站，可到达成都大学站，可在骡马市换乘地铁1号线，轨交便利。
2、附近有蜀辉路公交站点，距离小区约270米，途径公交车有13路，175路等多路公交，13路公交可到达中医附院。
3、 小区到北新高架入口距离大约8公里，矿山隧道距小区约4.9公里，自驾出行较便利。
附近学校
学前
9.6
小学
8.6
初中
8.1
135个
附近幼儿园
43个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育配套资源丰富，小区2km范围内分布有成都市实验小学附属幼儿园、金沙小学、成都市泡桐树中学等，从幼儿园至中学皆有覆盖，且多为*学校，教学质量较好，就学方便。
1、成都市实验小学附属幼儿园位于蜀辉路238号,距离小区约350米，是一所由成都市青羊区教育局举办的公立幼儿园。
2、金沙小*于青羊区金瓯路379号,距离小区约500米，是一所“没有观念围墙、没有心灵围墙、没有精神围墙”的现代化、国际化学校。
3、成都市泡桐树中*于青羊区怡横街298号,距离小区约1.2公里，是一所新建高起点的优质中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区内楼房采光情况较好，每天都会有垃圾回收，整体干净整洁，景观较好，小区绿化程度为25%。绿化让人心旷神怡，对空气也有很大的帮助。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，以橙色，白色和灰色为主。简单的颜色组合起来经典耐看，给人舒适的感觉。楼房表面无脱落现象。
楼栋分布
小区一共6栋楼。1-4栋是1梯4户；5-6栋时2梯8户。户型面积范围在68-169平米，主力89㎡的两房和103㎡的大户型。楼间距足够，每一栋楼都可以享受到充足的阳光。90平左右的小户型，以大高层为主，还有小量的电梯洋房，楼间距大，采光无遮挡。
出入口
小区共一个出入口，为西南口。是小区的主出入口，靠近金阳路。允许车辆和行人进入，出入口未设置人车分流，居民应注意出行安全。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 966户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。还有适合老人锻炼的器材。环境好，设施好。大堂内设有信箱，方便居民使用。且每幢楼都设有摄像头，安全保障在第一时间。
物业服务
印象金沙的物业服务质量很好，小区的保安人员对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。小区物业会做一些管家类的服务，例如帮忙提前叫车，校车把小孩送到门口保安会帮忙接到楼上，帮叫外卖。物业服务质量非常高，非常贴心。
安保
小区日常配置多名保安，均为男性，小区门口有保安24小时执勤。小区的出入口均设有安保人员。小区没装口均设有电子门禁。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业是自主物业。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共279车位
- 地上79个，地下200个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面80.00元/月，地下90.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边一公里范围内有大型连锁超市和便利店，可以满足居民的日常购物需求，距离大型商业设施也比较近，居民的中高端购物可以满足。
1、红旗超市（印象金沙便利店）位于金阳路388号附1-2号,距离小区约150米，是一家连锁超市。
2、中大君悦广场位于青羊区清江西路,距离小区约1000米，是一个设施齐全的大型广场。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，3公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、青羊区第九人民医院位于青羊区中鹏西路2号,距离小区约2240米，是一所四川二级乙等医院。
2、德仁堂药业连锁（金沙店）位于蜀辉路235号附19,距离小区约230米，是一所全国连锁大药店。
生活服务
小区周边的生活配套完善，能满足居民的剧本生活需求。
1、小区周边ATM、银行分布较多，如中国建设银行24小时自助银行，重庆银行（成都金沙支行）等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
2、小区居民常去，萌纯阳蔬菜店购置新鲜的生活食材，该菜场位于成都市青羊区，距离小区约520米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。
公共资源
小区周边分布一些公共资源提供给居民们。例如距离小区约1.8公里处的成都市劳动人民文化宫数字-图书馆，距离约2公里的成都市青羊区图书馆，人们可以前去阅读书籍。
小区周边还有些公园，距离小区约700米处有苏坡公园和黄忠公园，居民可以前去散步娱乐。
休闲娱乐
印象金沙周边也有许多健身会所。
1、在距离小区约380m处有绿动健身会所，里面配有跑步机，拉练机等设备，设备较为齐全，居民可以根据不同的需求进行锻炼。
2、距离约910m处乾龙健身也是很好的一家健身会所，价格合理，服务周到。
印象金沙近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
16496元/㎡
0.62%
02-16
16378元/㎡
0.72%
02-23
16375元/㎡
0.02%
03-02
16393元/㎡
0.11%
03-09
16393元/㎡
0%
03-16
16390元/㎡
0.02%
03-23
16331元/㎡
0.36%
03-30
16279元/㎡
0.32%
04-06
16235元/㎡
0.27%
04-13
16084元/㎡
0.93%
04-20
16033元/㎡
0.32%
04-27
16033元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17541元/㎡
11.97%
2024-07
17435元/㎡
12.4%
2024-08
17837元/㎡
10.35%
2024-09
17615元/㎡
11.47%
2024-10
17056元/㎡
14.14%
2024-11
15561元/㎡
21.63%
2024-12
15849元/㎡
14.04%
2025-01
16619元/㎡
5.25%
2025-02
16369元/㎡
12.13%
2025-03
16331元/㎡
13.99%
2025-04
16041元/㎡
15.63%
2025-05
16033元/㎡
12.8%
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