小区的绿化率30%，内部环境一般；植被修剪不及时，绿植略显凌乱；小区物业工作欠佳，小区内频见小广告；小区的房龄较老，外加日常维护不到位，内部设施陈旧，墙壁可见锈迹，整体的居住环境一般。

小区为普通住宅楼，无明显建筑特色，楼栋外立面为贴砖结构，主要有墨绿色和米色为主，楼栋方正简约。

小区总建筑面积约19953㎡，建筑类型为超高层，共714户，容积率为8。小区房型包含约43㎡-54㎡的一居室、约66㎡-72㎡的二居室。小区户型方正，南北通透，楼层高，楼层较低的住宅有采光较差的情况。

小区共2个出入口，即小区的东门和西北门。其中东门未实行人车分流，进出需避让车辆注意安全；西北门暂时不可通行。

小区物业服务一般，小区内可见小广告张贴的情况；工作人员对小区内部的公共设施养护不到位，已经陈旧；小区的绿植花草修剪不及时，显得有些凌乱；小区内无快递柜，较为不便。

小区配有三名保安，24小时保安值守，各个出入口都配有监控，对于外来人员会询问登记，才能进入小区，保障小区内居民的安全。

距离小区500m左右有铂金•城购物广场，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 距离小区666m左右有家乐福(八宝街店)，日常生活用品可以来此采买。 距离小区50m左右有好旺便利店和红旗连锁便利店(洛阳路店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区740m左右有成都市第三人民医院，该医院为三级甲等综合医院； 距离小区640m处有成都市青羊区草市御河社区卫生服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区40m左右有太极大药房(人民中路药店)，距离小区70m左右有好仁堂大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区850m左右有益民菜市(白马寺店)，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。 距离小区30m左右有四川天府银行(成都江汉支行)，距离小区80m左右有成都银行(华兴支行，小区居民需要办理相关业务也是很方便的。 距离小区470m有中国移动，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区670m左右有成都市政务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区2.3km左右有府南河活水公园，景色怡人，小区居民可以休息时光来此散步遛弯，享受静谧时光。 距离小区1.9km左右有成都博物馆新馆，小区居民可以在节假日来此欣赏参观。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择： 距离小区60m左右有星浪明星量贩KTV，距离小区550m左右有温莎KTV(成都顺城店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择； 距离小区90m左右有维娜露雅美容养生会所，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求。 距离小区330m左右有奇迹健身游泳馆(新华店)，喜欢健身游泳的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约43㎡-54㎡的一居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施完善，日常生活很方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约66㎡-72㎡的二居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源较为丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区的周边的生活配套齐全，日常生活很方便，建议主推年纪相对大一点的人群，可以一定程度上加快售卖速度； 小区的交通比较方便，附近有地铁线路和多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区的房龄较老，外立面陈旧，生活设施不足，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以租住约43㎡-54㎡的一居室，或者采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约66㎡-72㎡的二居室，空间相对较大，家中有老人或者小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。

小区内租户较多，人员不稳定；小区临近人民中路和新华大道文武路，早晚高峰有噪音困扰的情况。小区绿化情况较差，居住体感不好；周边的生活配套比较完善，日常采买很方便。

小区目前大多为年纪较大的本地业主，生活方式单一；有一部分为为周边的上班族，在此居住主要是因为临近地铁1号线和多条公交线路，上班比较方便；还有少部分业主来此居住是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。