中海右岸(一期)解读
张光英
2022-06-10
到家了
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，户型方正，主推小户型，81-90平三房一卫为主力户型，151平四房两卫，适合改善。
【小区设施】小区中心有100平的绿地，绿地周边设有两个儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东800米有中海环宇坊商场，共有4层，二楼步梯处有儿童游乐区。
【房屋品质】由开发商中海操盘，19年统一精装交房，装修标准1500元/平。
不足
小区外围商业较多，外摆现象严重，造成乱摆乱放，有待物业整改调解。
韩运锋
2022-03-23
到家了
特色
【轨道交通】小区离地铁站五号线南湖立交站大约50米。小区门口100米有公交811到双流客运站824到城东客运站，
【小区户型】小区围合修建，保证每户都有采光，多数为通透户型，主力户型为100平左右改善型住宅。
【小区设施】小区配有底下停车位2层充足，人车分流，在一期14栋旁有游泳池，在二期配有儿童滑梯娱乐休闲场地
【生活配套】小区出门就是中海环宇坊商业，购物都能满足小区自带商业街，1公里外有红星美凯龙
不足
环宇坊商城的车位还没交付使用，晚上人流大的时候，地面车辆容易乱停放，有点堵塞，目前正在跟小区物业协商，很快会投入使用，就可以解决 车位紧张
杨金蓉
2022-03-19
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁五号线南湖立交站一千米左右的距离。
【小区户型】小区均为两梯六户，围合式建筑，楼间距100米以上，主力户型为102平，有少量72平两房采光通风良好
【小区设施】小区每几栋就有一个中庭位置，绿化率高，每栋楼下都有沙发，每栋附近都有儿童滑梯，跷跷板等基本娱乐设施。
【生活配套】小区出门就是中海环宇坊商业，购物都能满足小区自带商业街，1公里外有红星美凯龙
【房屋品质】开发商为中海开发，三四五期为精装交房，临近马路一排都是统一双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
三四五期大部分房源处于限售状态
李超
2022-04-23
到家了
特色
【轨道交通】小区位于剑南大道西侧，距离5号线南湖立交地铁口500米，另外小区门口就有公交车站，出行非常方便
【小区设施】小区娱乐设施完善，有健身器材，花园，凉亭，游泳池，篮球场，和一些儿童游乐设施，方便业主居民休闲娱乐
【生活配套】小区出门有大型底商中海环宇坊，商场里面包括有盒马鲜生、电影院、麦当劳等一些大型连锁店，生活购物方便
不足
小区里面绿植较多，可能夏天蚊虫会多一点，但是环境很好
钟瑞
2021-11-25
到家了
特色
【轨道交通】小区位于剑南大道以西，牧华路北，距离地铁5号线南湖立交站口500米。
【小区户型】该小区为两梯6户，南北通透，有72-159平户型，主力户型为101平三房两卫，户型方正。
【小区设施】小区娱乐设施完善，有3个儿童游乐场，游泳池，老年健身中心，篮球场，网球场，乒乓球，
【生活配套】小区出门就是中海环宇坊商业体，吃饭 唱歌 购物样样俱全，底商火锅串串小龙虾 菜市也都有 生活气息浓
【房屋品质】房子是中海地产开发，物业是中海物业，小区2014年建成，两梯四、五、六、七户都有。
不足
小区10栋和2栋位于剑南大道边上，有点吵，有很多没满五年。
周杨森
2022-06-05
玛雅房屋成都区域
特色
【轨道交通】小区离地铁站五号线南湖立交站大约50米。小区门口100米有公交811到双流客运站824到城东客运站，
【小区户型】小区均为两梯六户，围合式建筑，楼间距100米以上，主力户型为102平，有少量72平两房采光通风良好
【小区设施】小区配有底下停车位2层充足，人车分流，在一期14栋旁有游泳池，在二期配有儿童滑梯娱乐休闲场地
【生活配套】一号门出去往剑南大道50米有环宇坊，生鲜，购物，电影等等应有尽有。
不足
该小区的配套设施不是很齐全
冯茂林
2021-09-10
玛雅房屋成都区域
特色
【轨道交通】距离剑南大道50米，可到黄龙溪，可到石羊立交，300米到地铁5号线南湖立交地铁口
【小区户型】小区为两梯四户，两梯五户和两梯六户，户型主要为90平三房单卫到157平四房跃层！改善刚需均可
【小区设施】小区中心500平绿化景观，多个中庭，周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，可以供很多小朋友玩耍
【生活配套】东南边有中海环宇坊商业综合体，分4层，有服装店，KTV，电影院，大型菜市场
【房屋品质】房屋有中海品牌开发商开发，16年交房清水房，17年18年分批交付精装房，近马路做隔音玻璃
不足
小区距离主干道近，有一点噪音，个别楼栋入住率不高
刘坤
2021-08-27
玛雅房屋成都区域
特色
【轨道交通】距离地铁五号线南湖立交地铁站180米 到二江寺地铁口口步行700米 中海右岸1号门外就是剑南大道。。
【小区户型】小区均为 三梯七户 南北通透 楼间距大 采光好 主要94平 套三双卫130平的套四双卫72平的套二。
【小区设施】小区绿化率高 环境安静 绿地周边儿童滑梯 跷跷板 沙地等多种娱乐设施 安全设施齐全小孩子在此玩耍。
【生活配套】1号大门往右行进200米中海自带大型商业采购中心环宇坊 里面小朋友游乐园 电影院等各种商业配套齐全。
【房屋品质】由中海地产开发操盘，开发商实力雄厚。精装修交付，带新风系统。双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
不足小区绿化高 热天蚊虫多
贾世杰
2022-04-05
百宜居
特色
【小区户型】小区围合修建，保证每户都有采光，多数为通透户型，主力户型为100平左右改善型住宅。
【小区设施】小区配有底下停车位2层充足，人车分流，在一期14栋旁有游泳池，在二期配有儿童滑梯娱乐休闲场地
【生活配套】一号门出去往剑南大道50米有环宇坊，生鲜，购物，电影等等应有尽有。
【房屋品质】开发商为中海开发，三四五期为精装交房，临近马路一排都是统一双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
环宇坊商城的车位还没交付使用，晚上人流大的时候，地面车辆容易乱停放，有点堵塞，目前正在跟小区物业协商，很快会投入使用，就可以解决
李路
2021-12-17
到家了
特色
【轨道交通】小区东靠剑南大道，链接成都市中心。高临牧华路，向东直达华阳客运站，西行到双流客运站
【小区户型】小区主推户型85-117平，总高大部分为33层的高层建筑，点状分布排列，楼间距70米
【其他描述】小区由中海物业管理，物业费3.1元一平
【生活配套】小区正门右转300米有一栋商业综合体，内部有电影院，购物超市等
【房屋品质】由中海开发，物业是中海物业，小区一期2014年建成，两梯四、五、六、七户都有
不足
小区产权绝大部分帮好未满两年，
陈书香
2021-08-26
到家了
特色
【轨道交通】中海右岸一期就紧邻剑南大道地铁5号线南湖立交站，直线距离200米。5号门出来有820路S25路S69
【其他描述】中海自己的物业，住宅物业费2.1一个平方，商业5元一个平方，都是24小时的全天管理。
【小区设施】小区楼间距宽阔，绿化景观整洁有层次，物业也是中海自己的物业，物业2.1元/平米，车位1:1.6
【生活配套】门口就是环宇坊商场，盒马先生、M麦当劳餐厅、好利来、红旗连锁，楼下临街商铺有许多餐饮及生鲜连锁
不足
目前环宇广场的地下停车还没对外开放，导至这个片区办公的人员的停车只能停马路边。整个小区由1期、3期、4期、连通的，所以小区比较大，初次进入该小区容易迷路。
黄张宇
2021-12-04
百宜居
特色
【轨道交通】小区就在剑南大道旁边，距离地铁五号线南湖立交站200米。自带一个公交车总站。地铁可达天府广场
【小区户型】小区主力户型为85-117平米的三房，总高大部分为33层的高层建筑，点状分布排列，楼间距能达到70米
【小区设施】小区有三个中庭，一个篮球场，三个儿童游乐设施。还有硅胶跑道，乒乓球台等运动设施。各有随处可见的水池。
【生活配套】大型商超(环宇坊)已经开业，1号门右侧，2号门右侧200米还有农贸市场
不足
小区现在是次新小区，产权证时间都没有满两年，所以税费较高。
李明
2021-11-28
到家了
特色
【轨道交通】小区离地铁站五号线南湖立交站大约50米。小区门口100米有公交811到双流客运站824到城东客运站，
【小区户型】小区均为两梯五户或两梯六户。部分大户型南北通透。主要在售的是九十多平的套三双卫。和一百二十多平的套四
【小区设施】小区14栋旁游泳池，23栋旁篮球场，儿童场所，夜光跑道，小区车位比1：1.3，地下车位9834个！
【生活配套】中海右岸楼下就有一个商场中海环宇荟，负一楼就是吃饭、一楼女装购物，二楼男装和童装，三楼也是餐厅很方便
不足
改善型产权小总价高、楼间距私密度较高。
罗浩
2021-04-18
到家了
特色
【轨道交通】小区位于剑南大道主干道旁，开车进出成都非常方便，日常出行可坐5号线地铁，距南湖立交站300米左右
【小区户型】小区均为两梯六户，围合式建筑，楼间距100米以上，主力户型为102平，有少量72平两房采光通风良好
【小区设施】小区配有底下停车位2层充足，人车分流，在一期14栋旁有游泳池，在二期配有儿童滑梯娱乐休闲场地
【生活配套】小区出门就是中海环宇坊商业，购物都能满足小区自带商业街，1公里外有红星美凯龙
不足
一期二期好多需要给增值税，没有满五年
李顺英
2020-07-10
到家了
特色
【轨道交通】小区离地铁站五号线南湖立交站大约50米。小区门口100米有公交811到双流客运站824到城东客运站，
【小区户型】小区围合修建，保证每户都有采光，多数为通透户型，主力户型为100平左右改善型住宅。
【小区设施】小区配有底下停车位2层充足，人车分流，在一期14栋旁有游泳池，在二期配有儿童滑梯娱乐休闲场地
【生活配套】小区出门就是中海环宇坊商业，购物都能满足小区自带商业街，1公里外有红星美凯龙
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
环宇坊商城的车位还没交付使用，晚上人流大的时候，地面车辆容易乱停放，有点堵塞，目前正在跟小区物业协商，很快会投入使用，就可以解决
胡海燕
2021-11-23
世界树
特色
【小区户型】小区围合修建，保证每户都有采光，多数为通透户型，主力户型为100平左右改善型住宅。
【小区设施】小区每几栋就有一个中庭位置，绿化率高，每栋楼下都有沙发，每栋附近都有儿童滑梯，跷跷板等基本娱乐设施。
【生活配套】一号门出去往剑南大道50米有环宇坊，生鲜，购物，电影等等应有尽有。
不足
三四五期大部分房源处于限售状态
何铮
2021-06-14
到家了
特色
【轨道交通】小区离地铁站五号线南湖立交站大约50米。小区门口100米有公交811到双流客运站824到城东客运站，
【小区户型】小区围合修建，保证每户都有采光，多数为通透户型，主力户型为100平左右改善型住宅。
【房屋品质】开发商为中海开发，三四五期为精装交房，临近马路一排都是统一双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区房子都没有满五年，都有税
王忠义
2021-03-05
到家了
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站。距离五号线南湖立交地铁口仅一百五十米。五号线可换乘七号线到成都的几大客运中心。
【小区户型】小区均为两梯六户，围合式建筑，楼间距100米以上，主力户型为102平，有少量72平两房采光通风良好
【生活配套】小区出门就是中海环宇坊商业，购物都能满足小区自带商业街，1公里外有红星美凯龙
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
三四七大部分房源处于限售状态
舒琼
2020-07-07
到家了
特色
【轨道交通】小区离地铁五号线南湖立交站大约50米，2019年年底开通，可以通往全城。
【小区户型】小区一共44栋，两梯六户。主力户型107平三方双卫。适合改善型需求
【小区设施】小区内设花园，凉亭，健身器材，篮球场，跑道等。
【生活配套】10栋和14栋之间有个商业中海寰宇坊，河马鲜生，协和农贸市场
【居民素质】小区老人小孩会多一些。住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
环宇坊商超的车位还没交付使用，晚上人流大的时候，地面车辆容易乱停乱放，有点堵塞，目前正在跟小区物业协商，很快会投入使用，就能解决
张来
2020-04-11
到家了
特色
【轨道交通】815路202路T202路站台离该小区只10米，经过2站就可以欧尚超市
【小区户型】小区总共45栋，主力户型70平到118平，明厨明卫
【小区设施】小区绿化率:30% 中庭绿化周围设有儿童滑梯.健身器材，篮球赛，网球场等，以及夜光跑道
【生活配套】小区出门就是中海环宇会商业，购物都能满足，永辉超市等
【居民素质】小区老人小孩会多一些。住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
环宇坊商超的车位还没交付使用，晚上人流大的时候，地面车辆容易乱停乱放，有点堵塞，目前正在跟小区物业协商，很快会投入使用，就能解决
