蓝光空港T5小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于69%
的本商圈小区
小区概述
- 蓝光空港T5位于成都市双流区航空港板块，竣工于2015年，由蓝光和骏置业有限公司开发建设。小区一共有5栋楼，容积率为2.3，小区户型面积区间为34㎡到63㎡左右，户型为1居室到3居室。小区的植被覆盖面积较小，绿化率为30%左右。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有BHG Mall北京华联成都空港购物中心，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.7km有和贵滨江公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
7.9 分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
716米
步行至地铁
162个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约890m有地铁8号线顺风地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约320m有空港总部公交站，这里停靠121路、304路、804路等公交车，距离小区约330m有珠江路机场路口公交站，这里停靠121路、S83路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约745m就是珠江路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.7 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.5
64个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约650m有欧景蓝天幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约290m有成都蓝港外国语小学，这是一所公办学校；距离小区约1.8km有成都西雅美途外国语联合学校，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
8.9 分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区道路两旁为草坪和高大树木，整体环境较好；小区内有健身长廊，平时有较多居民在小区内晨练散步；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是灰色和卡其色的材料；该小区于2015年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的老化现象。
楼栋分布
小区一共有5栋楼，容积率为2.3，小区户型面积区间为34㎡到63㎡左右，户型为1居室到3居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区的主要出入口位于机场路近都段85号，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1757户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 成都蓝光嘉宝物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共718车位
- 地下718个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
7.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
8个
购物中心
暂无
商场
220个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有BHG Mall北京华联成都空港购物中心，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约30m有旺中旺超市(成都机场高速店)，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约620m有丘处鸡生态餐饮园，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约610m有四川省司法警官总医院，有生病的居民可来此治疗；距离小区约300m有卫东诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约110m有贝尔康大药房，这里药品种类丰富，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约720m有近都菜市场，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约330m有中国农业银行(双流西航港分理处)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约370m有中国移动(临港路四段营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约540m有中国水第五工程局安装分局，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.7km有和贵滨江公园，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约1.9km有四川大学(江安校区)-图书馆，有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约320m有金乐迪量贩式KTV(空港店)，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约380m有仕族足道养生，有时间的居民来这里泡澡按摩；距离小区约250m有素亚瑜伽，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.4
价格波动
6.0
成交量
8.6
买房建议
对于单身人士来说，建议选择34㎡左右的1居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择；对于刚需一族来说，建议选择63㎡左右的2居室，空间比较充足，居住起来比较舒适。
卖房建议
小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区周边配套资源比较完善，业主可以将房屋出售给在附近上班的白领，可能会在短时间内找到买家。
租房建议
对于年轻上班族来说，建议租住面积约34㎡的1居室，租房费用较低，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择63㎡左右的2居室，户型面积较大，舒适感较高。
用户评价
6.7 分
高于56%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居住起来比较舒适；小区内有健身和娱乐设施，居民平时锻炼娱乐很方便，居民的居住体验不错。
业主特征
小区自住业主比较多，人群各个年龄都比较均匀，邻里之间和谐，天气暖和时候都会在楼下带娃玩；业主有部分是朝九晚五的上班族，早出早归，作息规律。
入住须知
分
物业费
- 2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.85元/m³
- 第三阶梯6.46元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5224元/度
- 第二阶梯0.6224元/度
- 第三阶梯0.8224元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.89元/m³
- 第二阶梯2.27元/m³
- 第三阶梯2.84元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费