- 千禧河畔A区
- 18156 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 江安路199号
- 成都永昶地产有限公司
- 四川清华坊环境管理有限公司
小区概述
- 千禧河畔A区位于温江区光华新城板块，于2013年竣工，房龄较新，由成都永昶地产有限公司开发，小区共有14栋住宅楼，容积率约为4，均由高层住宅组成，小区户型面积有78㎡-81㎡左右的二居室、86㎡-88㎡左右的三居室、128㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区附近有垃圾站，可能会对小区空气造成污染；
- 小区部分楼栋临近江安路，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
1330米
步行至地铁
141个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离涌泉地铁站约1.3km，途经地铁4号线，居民轨交出行方便。距离江安路公交站约105m，771路、818路、温江校园2号线公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离太极街与太极立交桥交叉口约1.6km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.7
80个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离花都幼儿园约426m，是一所公办幼儿园；距离花都小学约457m，是一所公办学校；距离成都市实验外国语学校约678m，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.1
环境概况
小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观。小区内配有健身器材，供居民锻炼身体；小区内还有儿童游乐设施，老人常带孩子来此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑采用简约大方的风格，品质较好，防水效果好。小区外立面由卡其色涂料组成，看上去比较美观。在物业的维护下，小区外墙看上去较新，目前没有明显墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋住宅楼，容积率约为4，均由高层住宅组成，小区户型面积有78㎡-81㎡左右的二居室、86㎡-88㎡左右的三居室、128㎡左右的四居室。
出入口
小区共有三个出入口。南门靠近江安路，仅供行人通行。2号门靠近太安街。三号门靠近江安路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2019户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员工作认真，每天及时公共区域的卫生，路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，维持植被层次感；小区会定期维护公共设施，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好。
安保
小区设有门禁，居民进出小区需刷卡，外来车辆进入小区要进行登记。小区内安装多个摄像头，与110系统实时联网，随时保障住户的生命和财产安全。小区有多名安保人员，24小时轮岗，保安在小区内进行不定时巡逻，维持小区治安。
物业信息
物业信息
- 四川清华坊环境管理有限公司
物业费用
- 2.19元/㎡/月
车位
- 共2144车位
- 地上244个，地下1900个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
170个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.9km左右有SPRING(新光天地成都店)，居民休闲逛街较方便。距离小区约90m处是红旗连锁超市(温江江安路便利店)，超市相对商品较全，居民采购比较方便。
医疗资源
距离小区约2.5km有成都市温江区惠民医院，该医院是一家大型综合医院。温江区公平街道社区卫生服务中心距离小区约2km，居民日常疾病就医方便。距离小区约75m有太极大药房(江安路店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1km左右有凤凰菜市，蔬菜瓜果肉类较新鲜，居民日常采买比较方便。距离小区约256m处有中国工商银行(成都来凤路支行)，居民办理理财业务比较便利。距离小区100m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有公平派出所，方便居民咨询办理相关业务。距小区约275m有江安公园，环境优美，方便居民休闲。
休闲娱乐
距离小区约145m处有震荡波网咖，方便居民上网娱乐。距离小区约640m处有音悦之声纯K(光华店)，喜欢唱歌的居民可以来此唱歌放松。凡辰漫舍SPA距小区约140m，方便居民日常保养。
千禧河畔A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18750元/㎡
0%
02-16
18750元/㎡
0%
02-23
18746元/㎡
0.02%
03-02
18722元/㎡
0.13%
03-09
18701元/㎡
0.11%
03-16
18602元/㎡
0.53%
03-23
18482元/㎡
0.65%
03-30
18372元/㎡
0.6%
04-06
18266元/㎡
0.58%
04-13
18210元/㎡
0.31%
04-20
18156元/㎡
0.3%
04-27
18156元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16501元/㎡
3.76%
2024-06
15217元/㎡
15.41%
2024-07
14293元/㎡
18.27%
2024-08
14450元/㎡
23.11%
2024-09
14376元/㎡
23.6%
2024-10
15559元/㎡
8.65%
2024-11
16612元/㎡
0.74%
2024-12
16469元/㎡
1.41%
2025-01
18498元/㎡
9.97%
2025-02
18746元/㎡
15.26%
2025-03
18463元/㎡
10.19%
2025-04
18156元/㎡
0.88%
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