小区内有花园，花园被高大的树木围绕，是居民夏季乘凉的好地方；小区还有健身器材，老人锻炼身体比较方便；小区内还建有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息，整体环境安静舒适。

小区建筑简约大方；外立面为卡其色和棕色涂料，小区物业维护及时，无破损迹象，整体外观保持较好。

小区共7栋楼，由高层组成，容积率5左右；小区户型有31㎡左右的一居室、32㎡-38㎡左右的二居室、43㎡左右的三居室。小区楼间距适中，南北通透，居住适宜。

小区主要出入口位于中柏大道观东一街1111号附近，还有一个停车场，停车场靠近应龙路，仅限车辆通行。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，保证了绿植的观赏性；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

嘉年华v购广场距离小区约1.5km，居民购物方便；红旗连锁(应龙路店)距离小区约39m，附近居民经常来此购买生活用品；马回头把把烧(总店)距离小区约212m，居民可来此聚餐。

四川现代医院(高新院区)距离小区约2.3km，这是一所综合医院，居民就医方便；关东社区卫生站距离小区约347m，居民一些轻微擦伤可来此处理伤口；和惠堂大药房(高新区店)距离小区约154m，居民买药非常方便。

双龙菜市距离小区约1.8km，居民买菜方便；成都银行(黄金时代社区银行)距离小区约964m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国电信(新怡华庭营业厅)距离小区约315m，居民办理宽带安装等业务十分便利。

小区周边公共资源丰富，新怡公园距离小区约442m，居民可在此跳广场舞、打太极拳；成都高新区图书馆(中和街道分馆)距离小区约581m，方便居民借阅图书、购买学习资料；成都高新区中和街道就业和社会保障服务中心距离小区约462m，方便居民办理相关事宜。

小区周边娱乐设施比较齐全，左岸国际影城(中和店)距离小区约1.7km，周末可以和家人一起来看场电影，是比较好的放松方式；V9健身恒温游泳(金悦派店)距离小区约194m，方便居民运动、健身；盛世皇廷KTV距离小区约2km，居民可来此唱歌、娱乐。

对于单身人士来说，可以选择31㎡左右的一居室，面积较小，可减轻经济压力。年轻夫妻建议选择32㎡-38㎡左右的二居室，价格较低，舒适度相对于小区其他户型相对较好，可用于过渡。

小区周边交通便利，业主可将出售对象定位为上班族，可加快房屋出售速度。家中有车位的业主可在出售房屋时附带车位，可提高成交率。

对于预算不充足的单身人群来说，可以选择31㎡左右的一居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；年轻夫妻可以选择32㎡-38㎡左右的二居室，可满足基本居住条件。

小区周边娱乐设施多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主多为年轻的夫妻；还有一部分单身人群在此居住，平时在小区内锻炼、聊天，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。