彩叠园1A期解读
代正维
2022-03-11
到家了
特色
【轨道交通】离凤凰大街地铁站200米，在中医大省医院可换2号线，4号线早晚高峰期在此站客流量很大.
【小区户型】小区为港式别墅建筑，主要是叠拼和联排户型，房子属于低层结构，楼栋南北排列，楼间距中等，采光相对不错！
【小区设施】附近有专门的会所，里面有室内游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童游乐园等，娱乐设施基本还是很完善
【生活配套】小区配有独立的商业街，超市、菜市场、餐馆、网咖，娱乐等配套，满足日常所需，800米左右有大型的商业
不足
小区距离商超相对有一定距离
张婷
2022-03-04
到家了
特色
【轨道交通】本小区位于交通要道光华大道南侧地铁4号线凤凰大街站500米，多条公交线路贯穿，如309.319等
【其他描述】家利物业，费用1.9和2.5全封闭管理
【小区设施】小区三百米旁有独立的物业设施，市内的游泳池羽毛球场篮球场健身房，小区业主优先使用，费用更低；
【生活配套】向西1.5公里是珠江广场，家乐福，永辉超市，生活购物非常方便
【房屋品质】小区交房2013年——2014年，为和记黄埔开发的品质别墅楼盘！墙体防水层较好，地下三层防潮！
不足
小区为别墅配套高层小区，总价相对较高，一般客户不能承受！
贾云飞
2022-06-03
安居客N+
特色
【小区户型】电梯小高层总高18层两梯四户，别墅：104~135和178是叠拼，215是联排，主要以小户型为主
【生活配套】小区配有独立的商业街，超市、菜市场、餐馆、网咖，娱乐等配套，满足日常所需，800米左右有大型的商业
不足
小区因为洋房区都送有车位，价钱要高一点，没有设人车分流，物业费偏高一点
万羽
2018-01-21
昇宇房产
特色
【小区户型】高层套二，南北通透。别墅135户型，三代同堂
【其他描述】家利物业，费用1.9和2.5全封闭管理
不足
商业少，购物要一公里外
董泉州
2022-04-09
特色
【轨道交通】距离小区大门口20米左右有公交站台，W38号车可到达万春公交站，距离地铁四号线凤凰大街站800米左右
【小区户型】小区主推216平的联排别墅，一梯一户，南北通透，横向直列分布，适合刚改客户需求
【小区设施】小区除开高层都自带一个车位，内部有健身设施：如单杠双杠、仰卧起坐器，有儿童游乐区域：滑滑梯、跷跷板
【生活配套】小区大门右侧一百米有合能珍宝琥珀新开的独栋商业，有百嘉乐大型超市，共有三层
【房屋品质】由和记黄埔地产成都温江有限公司开发，2010年到2013年陆续建成及交房，整体建筑风格为港式
不足
路面保养不太好，由砖块拼接的路面，会经过汽车的碾压而翘动和破裂
杨钊
2022-03-19
特色
【轨道交通】本小区位于交通要道光华大道南侧地铁4号线凤凰大街站500米，多条公交线路贯穿，如309.319等
【小区户型】小区户型：叠拼104平米的下叠、135平米的上叠、215平米的联排、260的联排等，进深大开间小
【其他描述】家利物业，费用1.9和2.5全封闭管理
【生活配套】向西1.5公里是珠江广场，家乐福，永辉超市，生活购物非常方便
不足
小区离菜市场较远，离大型商场较远，学校还没有修建好暂时不能入学
文磊
2022-03-04
特色
【小区户型】高层套二，南北通透别墅135户型，三代同堂
【其他描述】重庆家利物业，物业及保安敬职敬业，全天7+24安保，给您安全舒适的居住环境；
【小区设施】小区正门就是水景观景亭，每一户别墅都带花园，可供自家小孩玩耍，带地面车位，小区车位配比在1:1.2！
【生活配套】向西1.5公里是珠江广场，家乐福，永辉超市，生活购物非常方便
【房屋品质】小区2010年开盘，于2014年交房，清水交付，自主设计装修，小区的品质高，开发商在品质保证上用心！
不足
小区离菜市场较远，离大型商场较远，学校还没有修建好暂时不能入学
账号已注销
2021-11-19
特色
【小区户型】小区主要以低层，大户型为主，面积区间在100平到400平，楼间距在20米，联排和叠拼都是低层，采光好
【小区设施】在71栋下有景观水池，别墅每一户都带花园，小区车位比1:1.2,在5栋楼下有一个篮球场以及羽毛球场
【生活配套】小区北门出去向东50米是综合农贸市场，向西出去1.5公里就是伊藤洋华堂，向西出去2.5公里是五医院
【房屋品质】小区于2007年开盘，2009年交房，外立面和建筑风格为港式别墅，总高5-6层，防水防潮质量很好。
不足
小区不是人车分流，内部道路交叉复杂，有一定的安全隐患，小区主要以别墅为主，总价都在200万及以上，总价相对比较高
王波
2022-05-20
特色
【小区户型】小区由18层电梯高层和叠拼、联排、独栋别墅组成
【其他描述】重庆家利物业，物业及保安敬职敬业，全天7+24安保，给您安全舒适的居住环境；
【房屋品质】彩叠园由和记黄埔斥资开发，家利物业管理2013年开盘防水，防潮，隔音均做了专业设计居住满意度高
不足
小区为别墅配套高层小区，总价相对较高，一般客户不能承受！
韩伟
2021-04-07
特色
【小区户型】叠拼104平和135平户型，104平户型一楼带花园车位共两层135户型共三层独立车位带屋顶花园
【其他描述】家利物业，费用1.9和2.5全封闭管理
【小区设施】小区三百米旁有独立的物业设施，市内的游泳池羽毛球场篮球场健身房，小区业主优先使用，费用更低；
【生活配套】小区配有独立的商业街，超市、菜市场、餐馆、网咖，娱乐等配套，满足日常所需，800米左右有大型的商业
【房屋品质】彩叠园由和记黄埔斥资开发，家利物业管理2013年开盘防水，防潮，隔音均做了专业设计居住满意度高
不足
小区因为洋房区都送有车位，价钱要高一点，没有设人车分流，物业费偏高一点
贺国军
2020-10-23
特色
【小区户型】小区均为:电梯小高层-联排别墅-叠拼别墅组成，主推户型，联排别墅和叠拼别墅，南北户型，特别适用居家
【小区设施】小区正大门在北门，进去有个花池，小区有儿童游乐园，会所等，小区中心配有人工湖，公摊面积3%。
【房屋品质】小区开发商是李嘉诚旗下和记黄埔，2012年建造2014-2015年统一交房完毕，房屋没有出现漏水现象
【居民素质】小区为素质住户，租户少，业主大多都是以前一起工作的，邻居和睦，居住氛围融洽浓厚！
不足
小区不足点：人车不分流
严玲
2021-05-05
五星元城房地产
特色
【轨道交通】地铁4号线全线贯通，小区步行700米就可以到达凤凰大街地铁站，可直达成都西站，文化宫。
【小区户型】目前在售户型有88平的套二，104平的下叠，和135平的上叠，以及216平的联排别墅
【小区设施】小区内有室内篮球场，羽毛球场，游泳池，以及小朋友玩耍的跷跷板，滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区门口50米有便利店，提供各式各样的生活用品以及蔬菜水果等生鲜食物，楼下有社区医院提供服务
【房屋品质】小区开发商是和记黄埔地产，车库防潮，塔楼结构，
不足
别墅大户型总价有点高，周边学校还没有修建好，小区不人车分流
陈小东
2020-10-03
特色
【轨道交通】本小区位于交通要道光华大道南侧。地铁4号线凤凰大街站500米，多条公交线路贯穿，如309.319等
【小区户型】主推叠拼104平和135平户型，104平户型一楼带花园车位共两层。135户型共三层独立车位带屋顶花园
【小区设施】小区正门就是水景观景亭，每一户别墅都带花园，可供自家小孩玩耍，带地面车位，小区车位配比在1:1.2！
【生活配套】向西1.5公里是珠江广场，家乐福，永辉超市，生活购物非常方便
不足
小区绿化面积不集中，没有完全人车分流，娱乐设施较少，没有游泳池。
刘涛
2020-11-23
特色
【小区户型】主推叠拼104平和135平户型，104平户型一楼带花园车位共两层。135户型共三层独立车位带屋顶花园
【小区设施】小区正门就是水景观景亭，每一户别墅都带花园，可供自家小孩玩耍，带地面车位，小区车位配比在1:1.2！
【生活配套】向西1.5公里是珠江广场，家乐福，永辉超市，生活购物非常方便
不足
小区绿化面积不集中，没有完全人车分流，娱乐设施较少，没有游泳池。
账号已注销
2020-11-23
特色
【小区户型】主推叠拼104平和135平户型，104平户型一楼带花园车位共两层。135户型共三层独立车位带屋顶花园
【小区设施】小区正门就是水景观景亭，每一户别墅都带花园，可供自家小孩玩耍，带地面车位，小区车位配比在1:1.2！
【生活配套】向西1.5公里是珠江广场，家乐福，永辉超市，生活购物非常方便
不足
小区绿化面积不集中，没有完全人车分流，娱乐设施较少，没有游泳池。
苟诚宇
2021-03-11
特色
【小区户型】1、小区以104平方、135平方，215平方别墅为主，电梯高层为辅 楼栋均为南北朝向，采光足，通风好
【小区设施】三号楼旁边的花园，位于彩叠园中庭位置，在三号房后面有儿童滑梯，儿童放学玩耍较多，老人健身设施.
不足
1、小区人车不分流，存在一定的安全隐患！物业费偏高（高层1.9/平方；别墅2.5/平方） 2、小区无成熟底商，生活配套不成熟！购物需要到伊藤洋华堂 车位紧张
账号已注销
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区正门口到地铁口涌泉站600米，乘坐地铁4号线就可以到达天府广场！
【小区户型】小区为港式别墅建筑，主要是叠拼和联排户型，房子属于低层结构，楼栋南北排列，楼间距中等，采光相对不错！
【小区设施】小区正门就是水景观景亭，每一户别墅都带花园，可供自家小孩玩耍，带地面车位，小区车位配比在1:1.2！
【房屋品质】小区2010年开盘，于2014年交房，清水交付，自主设计装修，小区的品质高，开发商在品质保证上用心！
不足
小区为别墅配套高层小区，总价相对较高，一般客户不能承受！
李志鑫
2020-08-24
昇宇房产
特色
【轨道交通】309路、319路 、904路建信奥林匹克花园站项目约900米； 地铁：4号线凤凰站（在建中）
【小区户型】主推叠拼104平和135平户型，104平户型一楼带花园车位共两层。135户型共三层独立车位带屋顶花园
【其他描述】和记黄埔彩叠园项目位于光华大道三段，成都七中西侧，总占地五百六十亩，总建筑面积约六十二万平米
【生活配套】步行400米有大型商城家乐福，伊藤洋华堂，永辉超市，和在建中的新光三越
不足
小区为别墅配套高层小区，总价相对较高，一般客户不能承受！
李强
2020-12-17
特色
【小区户型】小区为电梯小高层、联排别墅、叠拼别墅组成，主要推荐联排和叠拼别墅，南北通透。
【小区设施】小区正大门在北门，内部有花池，儿童游乐场，会所等。中心配有人工湖
【房屋品质】开发商为和记黄埔，2012年建造2014~2015年统一交房完毕.品质保养非常好。
不足
人车不分流，也使路面状况不太好。
账号已注销
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区正门到地铁口600米，乘坐地铁4号线就可到达天府广场！
【小区户型】小区为港式别墅建筑，主要叠拼和联排户型，房子属于底层结构，楼栋南北排列，楼间距中等，采光相对不错！
【小区设施】小区正门就是水景观景亭，每一户别墅都带花园，可供自家小孩游玩，带地面车位，小区车位配比在1:1.2！
【房屋品质】小区2010年开盘，于2014年交房，清水交付，自己设计装修，小区的品质高，开发商在品质保证上用心！
不足
小区为别墅配套高层小区，总价相对较高，一般客户不能承受
