- 北新国际
- 11261 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 互惠大道158号
- 成都景丰嘉信置业有限公司
- 仕和物业
小区概述
- 北新国际位于成都市新都区大丰板块，于2016年竣工。小区共6栋楼，容积率2.5左右，为高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有32㎡-127㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有福地广场，方便居民购物；
- 小区附近有成都市新都区第三人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
511米
步行至地铁
327个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离大丰地铁站511m左右，地铁5号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区68m左右有敬成路公交站，停靠公交657路、678路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区243m左右有互惠大道，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.3
85个
附近幼儿园
15个
附近小学
8个
附近初中
桂蕊幼儿园距离小区约209m，距离较近，方便家长接送；新都区大丰小学(三元校区)距离小区约480m，是一所全日制公立学校；大丰中学距离小区约2.0km，是一所公立高中；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率约30%，环境一般；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以砖红色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共6栋楼，容积率2.5左右，为高层建筑。小区户型面积有32㎡-127㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口，东门靠近石犀路，西门（仅行人）位于互惠大道158号，停车场靠近西门（仅行人），南门位于敬成路101号附近，南门人行门靠近海匠网络。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2112户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 休闲椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 仕和物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
3个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
8个
便利店
商业配套
福地广场距离小区约1.6km，方便居民逛街购物；永辉超市 BRAVO YH(仁爱路店)距离小区约692m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
成都市新都区第三人民医院距离小区约434m，该医院为二甲医院；新都宕涌堂诊所距离小区约25m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约53m有粤通大药房(敬成路店)，方便居民日常买药。
生活服务
方元路农贸市场距离小区约698m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区403m左右有中国农业银行(新都大丰南街分理处)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约585m处有芙蓉渚公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约236m处有三元社区居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
3D影院式距离小区约765m，很受年轻居民的喜欢；台北炫响量贩式KTV距离小区约213m，喜欢唱歌的居民可以到此；浪淘沙保健按摩距离小区约360m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
北新国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11046元/㎡
1.02%
02-16
11303元/㎡
2.33%
02-23
11574元/㎡
2.4%
03-02
11837元/㎡
2.27%
03-09
11967元/㎡
1.1%
03-16
11856元/㎡
0.93%
03-23
11669元/㎡
1.58%
03-30
11458元/㎡
1.81%
04-06
11407元/㎡
0.45%
04-13
11300元/㎡
0.94%
04-20
11263元/㎡
0.33%
04-27
11261元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11192元/㎡
17.44%
2024-06
11203元/㎡
15.41%
2024-07
11204元/㎡
14.09%
2024-08
11159元/㎡
13.98%
2024-09
10908元/㎡
15.13%
2024-10
10618元/㎡
15.46%
2024-11
10707元/㎡
14.62%
2024-12
10837元/㎡
13.81%
2025-01
10891元/㎡
10.77%
2025-02
11496元/㎡
4.14%
2025-03
11639元/㎡
0.43%
2025-04
11261元/㎡
1.7%
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