- 水城印象
- 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道188号,迎宾大道一段213号
- 成都金阳房地产开发有限责任公司
- 四川悦华置地物业管理有限公司
小区概述
- 水城印象位于四川省成都市金堂县迎宾大道188号，属于金堂板块。小区是由成都宏展房地产开发有限公司开发的高品质小区，于2008年竣工。小区总建筑面积220000㎡，共1790户。小区楼栋为板楼结合的多层高层住宅，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离金海岸公交站约200米，居民公交出行很便利
- 小区距离红旗商场约600米，居民购物十分方便
- 小区住房是钢混结构，外立面结实，住房品质较高
缺点- 小区周边没有地铁站，居民轨交出行不方便
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区周边没有地铁站，居民轨交出行不便。
公交：小区距离金海岸公交站约200米，途经线路有11路、16路和5b路，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离观岭大道高速路约1.6公里，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.3
49个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有韩滩慈济小学和金沙小学等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、韩滩慈济小学距离小区约500米，校区环境好，师资力量雄厚。
2、金沙小学距离小区约1.3公里，是小区*学校，校区环境较为优美。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
6.3
物业服务
7.9
环境概况
小区环境优美，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人既古朴淡雅又很简洁大方的感觉。小区还有一处古潭公园，小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。外立面外层为面砖，中层为涂料，以棕色为主色调，整体维护得很好，外立面呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积220000㎡，总建筑面积115333㎡，容积率为1.62，由30栋高层住宅构成。小区住宅有电梯，共1790户。一居户型88㎡-119㎡，二居户型55㎡-128㎡，三居户型为80㎡-128㎡，四居户型为132㎡-135㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有三个出入口，西边一个、东北一个和东边一个。西门靠近迎宾大道一段，东北门和东门靠近金泉路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2422户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 小区内有长廊，居民可以在茶余饭后沿着长廊散步锻炼。小区内有配套的幼儿园，有小朋友的住户孩子入学很方便。小区内还有多项运动场和健身设施，居民锻炼身体十分方便。
物业服务
小区物业服务还需更加完善，公共区域的清洁工作完成得不错，能够保证小区处于干净整洁的状态。对于小区公共设施的养护工作不是很到位。服务态度良好，物业费合理。
安保
小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都悦华物业置地有限公司，办公地点在四川省滨河路东150米倚江园附近，联系电话为：028-84525106。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.1
餐饮服务
8.8
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有红旗商场和三江鱼府等，居民购物餐饮都比较方便。
1、红旗商场距离小区约600米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、三江鱼府距离小区约1.3公里，价格合理，用餐环境良好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有金堂县中医医院和金堂县妇幼保健院等，方便居民看病就医。
1、金堂县中医医院距离小区约1.2公里，设备精良，技术力量雄厚。2、金堂县妇幼保健院距离小区700米，是一所妇产儿童专科医院，技术力量雄厚。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有成都银行等多家银行营业网点和诚康大药房等。
1、成都银行距离小区约400米，居民可办理存取款等各项业务。
2、诚康大药房距离小区约300米，为居民日常生活提供便利条件。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有金海岸公园和金阳公园等多家公园。
1、金海岸公园距离小区约700米，环境优美，可带家人朋友一起运动锻炼。
2、金阳公园距离小区约900米，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有成都恒大影城和上上酒吧等。
1、成都恒大影城电影院距离小区约1.5公里，影院隔音效果好，影片齐全。
2、上上酒吧距离小区约800米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
水城印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5899元/㎡
1.8%
02-16
5749元/㎡
2.54%
02-23
5575元/㎡
3.03%
03-02
5412元/㎡
2.92%
03-09
5366元/㎡
0.85%
03-16
5387元/㎡
0.39%
03-23
5439元/㎡
0.97%
03-30
5488元/㎡
0.9%
04-06
5524元/㎡
0.66%
04-13
5524元/㎡
0%
04-20
5542元/㎡
0.33%
04-27
5542元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6104元/㎡
17.0%
2024-07
6034元/㎡
15.51%
2024-08
6022元/㎡
14.82%
2024-09
6198元/㎡
6.06%
2024-10
6787元/㎡
13.57%
2024-11
6818元/㎡
22.58%
2024-12
6322元/㎡
8.89%
2025-01
6021元/㎡
0.08%
2025-02
5625元/㎡
4.79%
2025-03
5446元/㎡
4.86%
2025-04
5542元/㎡
1.69%
2025-05
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