小区采用丰富多样的园林设计，绿化率达40%，整体环境比较清幽。小区景观主要是灌木和乔木，在楼栋附近，比较茂密。小区内有各种各样的植物花卉，居民可以在那里散步，放松心情。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木，在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。

小区整体建筑风格为简洁大方、高端大气，外立面选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选用砖红色、深棕色涂料，整体感觉比较感觉时尚，物业管理得当，外立面比较新。

小区房屋均为高品质18层电梯公寓，共18栋楼，主力户型为78㎡，85㎡，88㎡。小区户型面积在69-186㎡之间，跨度较大，有二房、三房、四房、五房四种户型。小区楼间距在30m左右，采光比较好。

小区共4个出入口，有西南1门、西南2门、北门、东门，在锦江路四段188号，允许人车通行。

小区物业公司为双流现代物业管理公司，管理较好，安排有专人打扫卫生，整体环境比较干净。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。

小区物业公司为双流现代物业管理公司，管理较好，安排有门卫、保安，提高了小区的整体安全性。该小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。

小区周边商业配套资源较好，有欧香广场、欧尚超市、红旗超市、西蜀人家等。 1、欧尚超市，距离小区约560m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。 2、西蜀人家，距离小区约520m，环境干净，工作人员态度好，菜品丰富，人气较旺。

小区周边医疗资源较好，有四川石油管理局总医院、双流县第二医院、成都市天府新区人民医院等。 1、成都市天府新区人民医院，距离小区约2.3km，医疗设备比较先进，是一家三乙综合医院。 2、四川石油管理局总医院，距离小区约2.1km，环境干净，特色科室为综合。

小区周边生活服务配套设施较好，有交通银行ATM、德仁堂、泰安堂大药房、简阳蔬菜批发零售直销店等。 1、交通银行ATM，距离小区约80m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。 2、简阳蔬菜批发零售直销店，距离小区约1.6km，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。

小区周边公共资源较好，有南湖湿地公园、星锐健身、沃森国际健身、双流图书馆西航港街道分馆等。 1、南湖湿地公园，距离小区约2.1km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。 2、双流图书馆西航港街道分馆，距离小区约3.9km，书籍种类多，氛围浓郁，适合读书学习。

小区周边休闲娱乐资源较好，有麦动海乐迪KTV、网来客站网吧、木盒里网咖、星美国际影城等。 1、麦动海乐迪KTV，距离小区约2.3km，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。 2、网来客站网吧，距离小区约120m，设施新全，环境好，工作人员态度好，比较舒适。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买两房户型，面积在68-89㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。 2、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

1、小区周边商业配套设施齐全，居民日常生活比较方便，业主在出售时可适当提高价格。 2、小区租客较多，人员比较混杂，不好管理，业主在出售时需合理定价。

1、对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋，户型上首选二房户型，面积在68-89㎡之间，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。 2、对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择三房户型，面积在84-129㎡之间，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。

1、从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素，但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。 2、具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。

1、小区建成于2011年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到59%，整体环境雅致，居住舒适度比较高。 2、小区有车辆乱停现象，一定程度上影响了居民的生活质量。

小区总户数为4105户。小区租户较多，主要是在文产院上学德学生和在高新区上班的人员。小区居民普遍文化水平比较高，居民整体素质比较高，邻里关系比较融洽。

小区租户主要是在周边上学的大学生，选择租住在此的原因有： 1、小区周边路面交通线路比较多，方便居民上下学。 2、小区周边超市较多，居民的日常生活购物比较方便。