恒大城解读
朱继东
2022-04-27
到家了
特色
【其他描述】物业公司：广州金碧物业（一级资质）
物业费：1.6元/平米/月
地下车位：200元起（按照排量收费）
【小区设施】有3个花园带天鹅湖、音乐喷泉儿童滑板，篮球场，网球场有健身房，露天、室内游泳池均有等
【生活配套】小区2号门出门500米就是永辉超市，4号门内还设有伊顿幼儿园小区内周边一楼一圈都是商业，生活便利
【房屋品质】恒大开发，金碧物业，2010年一期精装交房，所有房屋均使用双层隔音真空玻璃
不足
小区内有商铺，在满足日常生活的同时，有一些商家货物运输车辆，没有完全做到人车分流其次因车位不够，物业已投入机械车位，对于大型家用车，停放不是很好停
张婷
2022-03-04
到家了
特色
【轨道交通】小区5号门出来500米是地铁凤溪河站，此站是地铁4号线和19号线的换乘站，
【小区设施】有3个花园带天鹅湖、音乐喷泉儿童滑板，篮球场，网球场有健身房，露天、室内游泳池均有等
【生活配套】小区正门出来500米是永辉超市，5号门出来100米是燎原菜市场小区内部有商业，买生活必需品不用出去
【房屋品质】恒大开发，金碧物业，2010年一期精装交房，所有房屋均使用双层隔音真空玻璃
不足
小区共4959户，车位仅有3500个，因入住率比较高，车位不足，但设有机械车位不过大车停不下
杨倩倩
2022-05-01
鸿茂房地产
特色
【轨道交通】小区距离已经运行的4号线凤溪河站860米，距离光华公园站750米，17号线地铁口（在建）
【小区户型】小区有高层和小高层洋房小高层有八栋套二的户型，中间有的套二双卫和围绕天鹅湖的跃层主打套三
【其他描述】小区物业为恒大自己的物业，金碧物业，物业费1.6元每平
【小区设施】有3个花园带天鹅湖、音乐喷泉儿童滑板，篮球场，网球场有健身房，露天、室内游泳池均有等
【生活配套】直行100米即是温江区政府，300米就有农贸市场
不足
小区车位配比较少，车位紧张
张杰琇
2022-02-10
花径锦城
特色
【轨道交通】小区5号门离地铁4号线B口步 行13分 ，共915米。1号门口有309/319公交站台。
【小区户型】共有76栋住宅，一栋独立会所。主要由高层总高33层、小高层总高11层、跃层总高11层户型组成。
【小区设施】小区内部有网球场、篮球场、室内外游泳池、会所健生房、茶楼和儿童滑梯及娱乐设施。车位地下共2层。
【生活配套】小区有内商铺，有生鲜超市、理发店、养生馆、超市和小型母婴店、蛋糕店等；旁边500有菜市、社区医院。
【房屋品质】小区大部分交房是为开发商精装修，极少部分为清水交付。一共4期，一期2010年交房，4期2014年交房
不足
小区没有实施人车分流。
刘桂英
2021-12-15
到家了
特色
【小区户型】1-8总高11层，主力77平套二，93平套三，9-46栋为小区中庭小高层，总高11层，套三，套四主力
【其他描述】小区是恒大城自己的金碧物业，物业费1.65元，小区整个24小时全天巡逻，安全无优
【小区设施】恒大城小区有，篮球场，网球场，儿童游乐场
【生活配套】恒大城，自带商业，小区里面有底商，日常的生活用品，不出小区都能满足
不足
小区自带商业73栋下面比较吵，电瓶车可以在小区里面骑行
李正琼
2022-04-04
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁四号线光华公园800米，可在次换乘1号线、2号线、7号线，经21个站可到达成都东站
【小区设施】小区里面有个人工天鹅湖，湖水没过几个月换一次，里面有黑天鹅配备休闲会所和游泳池蓝球场
不足
小区人车不分流，有小孩的不怎么安全，小区内部有商业，人员比较复杂，小区入住率比较高，车位比较紧张
王春晏
2022-05-29
到家了
特色
【轨道交通】小区距离已经运行的4号线凤溪河站860米，距离光华公园站750米，17号线地铁口（在建）
【小区户型】小区一共76栋，总4900户，主力户型小套三，大套三
【房屋品质】恒大开发，金碧物业，2010年一期精装交房，所有房屋均使用双层隔音真空玻璃
不足
车位不足，时常会出现乱停乱放现象
贾开迪
2021-09-19
到家了
特色
【轨道交通】距凤溪河地铁站949米，可在此换乘4号线，经7站可到中坝站，经10站可到文化宫站。
【小区户型】小区改善户型，136平为主力户型，133户型为套四双卫，适合改善需求。
【小区设施】小区东北门有2000㎡的人工湖，人工湖旁设有长椅，很多业主会在饭后在此散步健身。
【生活配套】向东北1.3KM有家乐福，共3层，二楼为日用品专柜，特别适合平时家人购物。
不足
小区人车不分流，行人儿童散步玩耍时比较危险；小区内部设有底商，小区外部人员比较容易进入小区造成安全问题：小区多为大户型，单价低，总价高。 车位紧张
李昆岚
2020-12-13
仟居墅地产
特色
【小区户型】套三单卫（面积88--93平）和套三双卫（118--145平），分布于外围一圈楼栋，楼层从低到高均有
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元/㎡，物业服务专业，多得好评绿化率35%以上，容积率3.25
【小区设施】小区内设有球场，锻炼器材，高端会所，游泳池，天鹅湖，小型商超
【房屋品质】小区设有5个门车位充足是恒大精装交付的，品质有保证隔音玻璃，保护隐私透光不透明
不足
小区共4959户，车位仅有3500个，因入住率比较高，车位不足，但设有机械车位不过大车停不下
谭辉
2020-12-20
仟居墅地产
特色
【轨道交通】小区距离已经运行的4号线凤溪河站860米，距离光华公园站750米，17号线地铁口（在建）
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元/㎡，物业服务专业，多得好评绿化率35%以上，容积率3.25
【小区设施】小区内设有篮球场、羽毛球场、儿童滑梯等健身项目，还有人工天鹅湖，小区凉亭娱乐会所，室内外游泳池等
【生活配套】1公里范围：大型商超有永辉、大润发、伊藤；圣母医院；小区带建行，成都农商银行
【房屋品质】小区由恒大2006年开盘，共分为四期统一开发商精装修
不足
小区楼间距过窄，人口密度较大，住着舒适度没那么高；人车不分流，过于杂乱，儿童在小区内玩耍不放心
王建
2019-06-27
仟居墅地产
特色
【轨道交通】小区大门公交政通西站（309、319、W21、W40等）约110米，地铁4号线光华公园站约1100米
【小区户型】套三单卫（面积88--93平）和套三双卫（118--145平），分布于外围一圈楼栋，楼层从低到高均有
【小区设施】有3个花园带天鹅湖、音乐喷泉。儿童滑板，篮球场，网球场。有健身房，露天、室内游泳池均有等。
【生活配套】1公里范围：大型商超有永辉、大润发、伊藤；圣母医院；小区带建行，成都农商银行。
不足
车位不足，时常会出现乱停乱放现象。
杨文悦
2020-12-12
仟居墅地产
特色
【轨道交通】小区5号门出来500米是地铁凤溪河站，此站是地铁4号线和19号线的换乘站，
【小区户型】小区有高层和小高层洋房小高层有八栋套二的户型，中间有的套二双卫和围绕天鹅湖的跃层主打套三
【其他描述】物业公司：广州金碧物业（一级资质）\r\n物业费：1.6元/平米/月\r\n地下车位：200元起（按照排量收费）
【房屋品质】一批次开盘时间为2008年，2011年底交房，恒大品质外形精美大气，精装交房防水防潮隔音效果显著
不足
没有完全做到人车分流其次因车位不够，物业已投入机械车位
李勇
2020-11-26
仟居墅地产
特色
【小区户型】小区一共76栋，47到76栋为高层，总高33，1到46栋为小高层，其中23到36栋为跃层
【其他描述】物业公司：广州金碧物业（一级资质）\r\n物业费：1.6元/平米/月\r\n地下车位：
【生活配套】小区正门出来500米是永辉超市，5号门出来100米是燎原菜市场小区内部有商业，买生活必需品不用出去
【房屋品质】小区设有5个门车位充足是恒大精装交付的，品质有保证隔音玻璃，保护隐私透光不透明
不足
小区车位配比较少，车位紧张
吴开夏
2021-05-20
到家了
特色
【轨道交通】小区出门500米是地铁凤溪河站 此战是地铁17号线和4号线的换乘站
【小区户型】小区有套二套三套四户型 总共分为四期 一期66栋-76栋为高层 5-46栋为洋房
不足
车位不足时常会出现乱停乱放现象
黄建中
2019-10-21
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁4号线、光华大道位于小区东北方向1000米，周边公交线路较多
【小区户型】小区改善户型，136平为主力户型，133户型为套四双卫，适合改善需求。
【小区设施】小区带地下两层机械车库，车位比1:0.9。篮球城，网球场，游泳池，健身房可供小区内业主使用无需出小区
【生活配套】家乐福，珠江广场，永辉超市，大润发，伊藤洋华堂均在1公里范围内，温江人民医院，温江五医院
【居民素质】小区大都为改善型住户，居民素质普遍偏高！
不足
小区人车不分流，有小孩的不怎么安全，小区内部有商业，人员比较复杂，小区入住率比较高，车位比较紧张。
黄磊
2018-10-14
安居客N+
特色
【小区户型】1-46栋为小高层，47-76栋高层，主打户型有89㎡和93㎡的小套三以及145㎡和135㎡的大套三
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元/㎡，物业服务专业，多得好评。绿化率35%以上，容积率3.25。
【小区设施】小区带地下两层机械车库，车位比1:0.9。篮球城，网球场，游泳池，健身房可供小区内业主使用无需出小区
【生活配套】永辉超市，家乐福，珠江广场，伊藤洋华堂都在1公里以内，购物非常方便。温江人民医院和成都第五医院3公里
【房屋品质】一批次开盘时间为2008年，2011年底交房，恒大品质外形精美大气，精装交房防水防潮隔音效果显著
不足
小区楼间距过窄，人口密度较大，住着舒适度没那么高；人车不分流，过于杂乱，儿童在小区内玩耍不放心；车位太少，需求过大，供不应求。
廖福光
2018-10-14
安居客N+
特色
【小区户型】本小区一共76栋，主要是电梯高层，包括77平套二单卫，89平套三单卫，120平135平套三双卫
【小区设施】小区绿化占比80%，建有很多人工湖和假山，给人山清水秀的感觉，还设有很多儿童娱乐设施共小朋友们玩耍
【生活配套】地处光华新城核心地段，一公里范围类囊括了如永辉超市，家乐福，伊藤洋华堂等所有大型商超
不足
小区地下停车位紧张，导致车辆摆放不规范
何滔
2022-02-23
特色
【小区户型】1-46栋为小高层，47-76栋高层，主打户型有89㎡和93㎡的小套三以及145㎡和135㎡的大套三
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元/平米，车位数3500个，地下停车费200-300元/月
【小区设施】小区带地下两层机械车库，车位比1:0.9篮球城，网球场，游泳池，健身房可供小区内业主使用无需出小区
【房屋品质】一批次开盘时间为2008年，2011年底交房，恒大品质外形精美大气，精装交房防水防潮隔音效果显著
不足
小区内有商铺，在满足日常生活的同时，有一些商家货物运输车辆，没有完全做到人车分流其次因车位不够，物业已投入机械车位，对于大型家用车，停放不是很好停
高可
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区5号门出来500米是地铁凤溪河站，此站是地铁4号线和19号线的换乘站，
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元/平米，车位数3500个，地下停车费200-300元/月
【小区设施】有3个花园带天鹅湖、音乐喷泉儿童滑板，篮球场，网球场有健身房，露天、室内游泳池均有等
【生活配套】永辉超市，家乐福，珠江广场，伊藤洋华堂都在1公里以内，购物非常方便温江人民医院和成都第五医院3公里
不足
车位不足，时常会出现乱停乱放现象
李海斌
2022-04-21
正兴法拍
特色
【轨道交通】距离地铁四号线光华公园800米，可在次换乘1号线、2号线、7号线，经21个站可到达成都东站
【小区户型】套三单卫（面积88--93平）和套三双卫（118--145平），分布于外围一圈楼栋，楼层从低到高均有
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元/㎡，物业服务专业，多得好评绿化率35%以上，容积率3.25
【生活配套】1公里范围：大型商超有永辉、大润发、伊藤；圣母医院；小区带建行，成都农商银行
【房屋品质】恒大开发，金碧物业，2010年一期精装交房，所有房屋均使用双层隔音真空玻璃
不足
车位不足，时常会出现乱停乱放现象
