小区绿化率约47%，植被生长较为茂盛，整体环境较为舒适。小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有健身设施供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以卡其色、红色和深灰色为主，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区容积率约4.5，小区内户型有1-4居室，户型面积约52㎡-115㎡，户型刚正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区东南门位于蓉北街三段9号附近；西门位于玉桥路北150m附近；停车场位于王桥路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.9km有福地广场，方便居民逛街购物；距离小区约0m有千惠超市，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约544m有成都市新都区第三人民医院，方便居民就医；距离小区约276m有新都王桥诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约185m有康倍佳大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较丰富，距离小区约841m有大丰黄花市场，居民购买食材比较方便；距离小区约554m有成都农商银行(东街分理处)，居民存取款比较方便；距离小区约462m有中国移动(金丰高架桥营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约458m有花蕊夫人美容养生馆，居民做美容比较方便；距离小区约1.1km有台北炫响量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。

对于新婚夫妻来说，购买52㎡左右的1居室比较合适，可以办理分期，经济压力较小。对于有孩子的家庭住户来说，购买115㎡左右的5居室比较合适，房屋面积相对较大，家庭居住不显拥挤。

小区距离菜市场较近，并且户型面积大小适中，业主可将房屋出售给安置老人的购房者，一定程度上可提高成交率；小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。

对于单身白领来说，合租70㎡左右的2居室比较合适，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家庭租户来说，整租115㎡左右的4居室比较合适，该种户型面积较大，居住空间比较充裕。

小区附近交通便利，附件有多条公交线，方便居民出行。周边配有大丰商业圈，爱家购物中心，九龙商场，红旗超市等，教育资源丰富、成都市新都区第三人民医院距离小区500m。小区整体绿化率较高，邻里之间关系和睦。

由于房源总价低，且交通便利，周围配套完善，小区周围学校众多，因此，主要居住人群为25~45岁的有一定收入的白领和三口之家或在沪工作的外省工作人员。