- 嘉和丽景
- 4714 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 政府北路198号
- 成都市志成房地产开发有限公司
- 成都交大智能物业管理有限公司
小区概述
- 嘉和丽景小区位于政府北路198号，属于青白江板块。小区由成都市万家和房地产开发有限公司投资开发，于2010年竣工，住宅产权为70年。小区建筑面积为90000㎡，占地面积为50400㎡。小区共有4栋楼房，共420户，容积率1.79。
小区优缺点
优点- 小区600米处有和谐广场公交站，居民乘坐公交出行方便
- 小区距离四川省成都市川化中学300米，居民孩子可就近入读
- 小区健身设施完善，方便居民锻炼身体
缺点- 小区靠近政府北路的楼栋，稍有噪音影响
- 小区内租客较多，人员流动性较大
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
312个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区周边没有地铁站，居民轨交出行不便。
公交：距离小区600米有和谐广场公交站，q3路、q4路和q50路都通过此站，乘坐公交出行很方便。
自驾：小区距离政府北路100米，居民日常驾车出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.9
42个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源充足，青白江外国语小学 、华严小学和四川省成都市川化中学都是在1公里左右，学校师资力量雄厚。
1、青白江外国语小学距离小区500米，师资力量较强。
2、四川省成都市川化中学距离小区300米，学校设施齐全。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化覆盖率达到30%，各种绿植交错层叠，建筑旁边种植了很多植物，环境十分优美，营造了静谧优雅的氛围。小区的道路两旁还有草坪，定期有人修剪，草坪边有种植美丽的花，给小区增添了一分别样的美丽。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。建筑外立面整体以白色为主要色调，给人大方明朗的感觉。小区建筑外立面崭新，没有污渍或者有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积为90000㎡，占地面积为50400㎡，共有4栋楼房，共420户，容积率1.79。小区二居户型为83㎡-89㎡，三居户型面积为101㎡-139㎡，四居户型为164㎡。小区楼栋间距合理，采光通风情况好。
出入口
小区只有一个出入口，是东门，靠近政府北路。平时人车流量大，上下班时容易造成拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 768户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动和聊天谈心。小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体，居民可以选择适合的器材锻炼。小区随处安置了垃圾桶，保障了小区环境的整洁优美。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，公共区域每天都安排人打扫。
安保
小区门口设有值班室，有保安轮流值班，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，会对小区各个位置的情况进行监控，确保居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是成都交大智能物业管理有限公司，物业办公地点是四川省成都市金牛区星汉路33号，办公电话是028-87617778。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.4
餐饮服务
8.6
银行金融
7.6
6个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，永辉超市、红旗超市和轩货鱼捞等均在1公里以内。
1、永辉超市距离小区400米，方便居民购物逛街。
2、轩货鱼捞距离小区400米，菜品齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，成都青白江同济医院、青白江友爱医院和青白江民信医院都在1公里左右，方便住户看病就医。
1、青白江友爱医院距离小区500米，院区干净整洁。
2、成都青白江同济医院距离小区400米，方便居民看病。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，中国建设银行、中国农业银行和团结村农贸市场等都在1公里左右，能够满足居民各项生活需求。
1、中国农业银行距离小区900米，方便居民办理业务。
2、团结村农贸市场距离小区1.2公里，农贸产品种类齐全。
公共资源
小区周边公共资源充足，怡湖公园、怡湖园和米诺公园等都在2公里左右。
1、怡湖公园距离小区1.4公里，园内植被丰富。
2、米诺公园距离小区1.6公里，适合居民休闲锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，山楂树量贩式KTV、星光灿烂KTV和水之魅休闲吧都在1公里左右。
1、水之魅休闲吧距离小区1.1公里，会所服务质量好。
2、星光灿烂KTV距离小区1公里，音响效果很好。
嘉和丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
4876元/㎡
1.82%
02-23
4969元/㎡
1.91%
03-02
5050元/㎡
1.63%
03-09
5063元/㎡
0.26%
03-16
4968元/㎡
1.88%
03-23
4874元/㎡
1.89%
03-30
4776元/㎡
2.01%
04-06
4707元/㎡
1.44%
04-13
4710元/㎡
0.06%
04-20
4713元/㎡
0.06%
04-27
4714元/㎡
0.02%
05-04
4714元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5486元/㎡
20.83%
2024-07
5263元/㎡
19.23%
2024-08
5238元/㎡
12.63%
2024-09
5261元/㎡
12.24%
2024-10
4995元/㎡
16.68%
2024-11
4907元/㎡
18.38%
2024-12
4763元/㎡
18.72%
2025-01
4734元/㎡
19.26%
2025-02
4940元/㎡
15.02%
2025-03
4860元/㎡
15.33%
2025-04
4713元/㎡
14.4%
2025-05
4714元/㎡
14.51%
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