- 绿岛筑
- 19326 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 紫檀街224号,白桦林路999号
- 成都市城乡东锦房地产开发有限公司
- 成都中能物业管理有限责任公司
小区概述
- 绿岛筑位于锦江区幸福梅林板块，由成都市城乡东锦房地产开发有限公司开发完成；小区于2017年竣工，小区有14栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.77左右；小区户型面积有63㎡-120㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在31%左右，绿化面积小；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 卓锦曼购中心距离小区较近，居民购物方便；
- 成都天府新区平安医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率在31%左右，绿化面积小；
- 小区靠近椰树街的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
237米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
三圣花乡地铁站距离小区约230m（途经地铁13号线一期），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；椰树街公交站距离小区约154m（该站停靠31路、138路、230路等多路公交车），居民乘坐公交车出行方便；椰树街距离小区约147m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.3
53个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
锦江区启迪幼儿园距离小区约261m，这是一所私立幼儿园；三圣小学距离小区约477m，这是一所公立学校；成都七中育才学校（银杏校区）距离小区约588m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约31%，小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内配有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区内还有小花园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是棕色，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2017年竣工，小区有14栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.77左右；小区户型面积有63㎡-120㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，2号门（仅行人），靠近白桦林路；停车场在15栋附近，靠近椰树街；地下停车场位于白桦林路999号；1号门（禁机动车），位于紫檀街224号；西门（无法通行），位于紫檀街198号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1826户
绿化率
- 31.86%
容积率
- 2.77
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲长椅；
- 小花园。
物业服务
小区内有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 成都中能物业管理有限责任公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2334车位
- 地下2334个
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，卓锦曼购中心距离小区约1.8km，附近居民逛街购物便捷度较好；永辉超市（锦江城市花园店）距离小区约1.4km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；青丘花园餐厅距离小区约1.4km，居民外出就餐方便。
医疗资源
成都天府新区平安医院距离小区约2.5km，这是一所综合医院，距离近，居民就医方便；锦成惠和诊所距离小区约120m，居民一些轻症可来此诊治；海王星辰健康药房（华西附二医院店）距离小区约116m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
满彭菜场距离小区约958m，该市场菜品比较齐全，居民买菜方便；中国建设银行（成都锦江大道支行）距离小区约1.5km，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（东城花汇营业厅）距离小区约506m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
三圣乡人民政府距离小区约943m，方便居民办理相关业务；三圣派出所距离小区约947m，居民可来此办理户口迁移等业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，卡路里健身（华熙528店）距离小区约1km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；华熙PARTY汇量贩KTV距离小区约1.2km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；银嘉网咖距离小区约908m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
绿岛筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
18113元/㎡
0.29%
01-12
18041元/㎡
0.4%
01-19
18000元/㎡
0.23%
01-26
18051元/㎡
0.28%
02-02
18173元/㎡
0.68%
02-09
18269元/㎡
0.53%
02-16
18491元/㎡
1.22%
02-23
18572元/㎡
0.44%
03-02
18555元/㎡
0.09%
03-09
18826元/㎡
1.46%
03-16
19074元/㎡
1.32%
03-23
19326元/㎡
1.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
23051元/㎡
11.72%
2024-05
18123元/㎡
17.92%
2024-06
18038元/㎡
22.74%
2024-07
18662元/㎡
20.09%
2024-08
19073元/㎡
19.5%
2024-09
19109元/㎡
17.81%
2024-10
18962元/㎡
14.72%
2024-11
18583元/㎡
14.64%
2024-12
18165元/㎡
14.64%
2025-01
18028元/㎡
28.32%
2025-02
18611元/㎡
17.54%
2025-03
19326元/㎡
9.8%
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