小区内绿化率为30%，绿化程度一般。物业定时修剪绿化，定期保养公共设施。小区公共设施配套完备，楼栋数不多，环境整体干净整洁，居住环境较好。

整体风格主要是现代建筑塔楼风格，外观现代化，外立面颜色橙色为主，白色为辅，温馨自然，建筑成色很新，建筑距离较近，楼层高度相对合适，低楼层有一点影响采光。

小区总占地面积为9160㎡，建筑面积44000㎡，总共有3栋，小区规模一般，主要是高层。楼栋间距良好，一般不影响底层居民的采光。

小区共有两个出入口，分别为北一门、北二门，其中北一门靠近文家一巷，北二门紧邻蓉都大道。

小区物业服务质量较好。小区内环境卫生干净整洁，物业定期及时清理小区垃圾维护环境清洁，物业有对于景观绿化定时保养，绿化保持的好，公共设施很整齐规范，管理人员很负责任。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安和巡逻，保证住户安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，超市商场数目众多，能够满足居民生活购物需求。 1、距离小区800米左右的万盛3c购物中心是一所以家电为主的购物中心，购物环境好商品质量高； 2、桂湖商城位于文星街63号的桂湖商城，距离小区仅有1000米左右，人流量大，商品种类丰富，是一座综合性质的大型商场，能够满足居民的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，临近小区就有几家大型医院，能够为居民提供医疗保障。 1、新都区桂湖医院，距离小区100米左右，医院科室多，医疗设施完备，技术实力雄厚，口碑良好； 2、距离小区900米左右的成都市新都区人民医院是一所国家三级乙等综合医院，该院历史悠久，设备先进，技术水平高，能够为居民提供及时有效的医疗卫生服务。

小区周围蔬菜食品店铺众多，生活配套完备，能够满足居民的生活需求。 1、紫瑞市场距离小区600米左右，这里果蔬新鲜，价格合理，种类丰富，能够满足居民的生活需求； 2、周围有华夏银行、成都农商银行等20多所各银行的服务网点和自助网点，能够居民的业务金融需求。

小区周围有4个图书馆和和2个活动中心，居民的文娱活动方便。 1、西南石油大学图书馆(成都校区）距离小区约1公里，这里学习氛围良好，硬件设施完备，是个读书看报增长知识的好去处； 2、宝光社区活动中心距离小区800米左右，这里场地宽阔，人员多，附近居民可以在此下棋博弈，锻炼身心，是闲暇时光休闲的好去处。

小区周边娱乐休闲场所数目多，能够能满足居民的休闲娱乐需求。 1、流花歌城位于成都市新都区宝光大道中段109号流花宾馆，距离小区1000米左右，服务质量好，口碑较高，居民在工作之余可以来此一展歌喉放松身心； 2、东融国际影城(新都店)距离小区1000米左右，价格便宜，环境好，性价比高，对喜欢看电影的居民来说很方便。

1、对于家庭人口较多等经济实力较好的人群，可以选择小区的3房户型，面积在95㎡，该房型面积在所有户型里面是比较大的，居住宽敞舒适； 2、对于部分预算不足的年轻夫妇来说，选择一个两室两厅的较为合适，面积在76-87㎡之间，环境温馨，能有一个精致的生活； 3、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

1、于2014年建成，小区很新，三栋都为高层，受众群体本为年轻人，房价不宜太高； 2、环境优美，设施完善，各个楼层采光都还行，小区中部距离街道较远，较为安静，建议将这类房的房价适当调高。

1、对于白领等以上职位居客，建议租赁小区内部房源，包括任何追求高质量生活的出差人员等，小区内部可以提供更安静，更规范的环境； 2、对于考虑孩子教育的父母或者有老人的三口之家来说，在户型上可以选择3房户型面积为95㎡，在位置上，靠近公路的楼栋，方便孩子上学接送和日常出行。

1、居住环境很好，物业管理良好，内部配套设施好，物业人员管理很负责任，可以建议适当提高租金； 2、周边有各级学校，教育资源很较多，离公交站较近，有丰富的商业配套资源，可以提供长期的租赁； 3、房屋如果有精装或简装，可以适当调整租金，建议房主将房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。

小区建成较晚，发展潜力大，周围超市商场很多，对生活的帮助很大，交通位置很好，对出行有很大的帮助。楼栋数少，租客少，人流量小，环境清静。物业服务态度好，平日提供管家服务。

小区建成很晚，内部配套设施完备，地理位置一般，本地人居家较多，受到了约22-35岁蓝领和白领人群的喜爱。小区地处新都市市区，又距成都市较近，也能吸引一些商务人员和三口之家。

小区租户比较少，租客多为工作原因出差居住或工薪阶级，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区位于新都市市区，交通条件好，方便上下班； 2、环境比较好，教育资源多，周边配套较为完善，内部设施配套齐全，适合安家带孩子，也适合学习工作。