小区绿化率为30％，绿化面积较小，但环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区环境优美，空气好，在整个片区来看，处于中高水平

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有7栋楼，由小高层组成，容积率为3.22。小区户型面积有108㎡-167㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共有1个出入口，位于武侯区万虹路金科博翠府西北侧约120米。出入口靠近菜鸟驿站，居民存取快递方便。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区467m左右有万达广场(武侯店)，居民可到此处购物。距离小区78m左右有暖心生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区553m左右有领驭花园餐厅，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有四川现代医院(武侯院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.5km左右有武侯区机投桥果堰社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有诺丁山农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区494m左右有招商银行24小时自助银行(聚萃街)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区60m左右有中国移动(万虹路店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约207m有万兴路游园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有成都市公安局武侯分局簇锦派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约539m有万达影城(万达广场武侯店)，方便居民看电影。距离小区约734m有玫瑰浴足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约863m有韦德伍斯游泳健身(成都大悦城大悦路店)，方便居民健身锻炼。

对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择167㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。小区临近商场和地铁站，适合有孩子的家庭购买面积在143㎡左右的3居室，房间较多，方便家人照顾孩子。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

小区临近地铁站，居民乘坐地铁出行比较方便，适合上班族在此租住，可以与人合租住108㎡左右的3居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择143㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区内有菜鸟驿站，日常收发快递比较方便。小区居民地铁站较近，乘坐地铁出行方便。小区周边的发展比较成熟，靠近大型商场和菜市场，周边的教育资源比较丰富，住在这里生活比较方便。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。