万科理想城(一期)
15911 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
兴业北街8号
成都科甲龙兴华盛房地产开发有限公司
成都万科物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

万科理想城位于成都市郫都区国宁东路,近犀安路,属于郫都区犀浦板块。小区由成都科甲龙兴华盛房地产开发有限公司投资开发,于2019年竣工,产权年限为70年。小区的占地面积为51140.31㎡,建筑面积为256181.25㎡,容积率为3.6,共39栋楼,有2193户,小区楼栋的层高在26-33层之间。

小区优缺点

优点
  • 小区距离迪地铁2号线犀浦地铁站约800米,居民轨交出行较为方便
  • 百伦广场距离小区400米,可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求
  • 小区内停车位较为充足,居民停车较为方便
缺点
  • 小区位置靠主干道,靠边的楼座难免会有噪音
  • 小区距离加油站较近,部分居民会有忌讳
地段交通

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.0

492米

步行至地铁

243个

附近公交站

7个

附近地铁站

地铁:小区距离迪地铁2号线犀浦地铁站约800米,距离天河路地铁站约1.1公里,居民轨交出行方便。 公交:小区距离红光大道兴业街口公交站约300米,距离兴业街公交站约400米,距离犀安路红光大道路口公交站约500米,居民可乘坐231路、710路、720路、723路、p04路等公交线路,居民公交出行较为方便。 自驾:小区距离红光大道约300米,居民自驾出行较为方便。
附近学校

学前

8.0

小学

7.3

初中

7.9

71个

附近幼儿园

7个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,有犀浦镇幼儿园、成都外国语学校附属小学和成都犀浦外国语学校等学校。 1、犀浦镇幼儿园距离小区200米,该学校以幼儿的需要为出发点,让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。 2、成都外国语学校附属小学距离小区2.5公里,学校积极推进素质教育,重视学生创新精神和实践能力的培养。 3、成都犀浦外国语学校距离小区200米,学校教学秩序稳定,校风、教风、学风良好。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

6.8

新旧程度

9.3

停车便捷

9.2

物业服务

9.5

环境概况
小区的绿化率为30%,小区内绿草如茵,草坪上种植了丰富多样的绿植,整体绿化状况较好,十分赏心悦目,空气质量也比较清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇,呈现出对称美感,典雅大方。小区的外立面为瓷砖,以棕色和灰色为主色调,整体时尚大气。小区外立面整体维护得比较得当,小区内路东没有出现明显的裂痕或脱落等现象,整体楼栋外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为51140.31㎡,建筑面积为256181.25㎡,容积率为3.6,共39栋楼,有2193户,小区楼栋的层高在26-33层之间。整体的楼栋间距较为舒适,采光情况和通风情况较为舒适。小区内设有电梯。小区内户型有74㎡套三单卫,81㎡套三双卫、95㎡套四双卫。
出入口
小区共有两个出入口,分别为北门和南门。北门位于小区北边,靠近兴业街。南门位于小区南边,靠近犀安路。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 2875户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.74
社区总设施
  • 小区内有景观亭坐落在草坪中间,由一条蜿蜒的小径通向小亭,居民可在闲暇时光到此散步、放松,也可和同小区内的人一起谈天。小区内还有一些基本的儿童游乐设施,方便居民在孩子闲暇时光到此和同龄的小朋友一起玩耍,拓展孩子的交际能力。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业管理认真负责,一般有问题都能随叫随到,物业对设施的维护及时,让人感觉非常贴心。小区街道旁的垃圾清理十分及时,一般一日两清,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。
安保
小区出入口处安置有安保值班室,24小时会有专业的安保值班人员值班,对于外来人员和车辆,值班人员会进行询问、登记,对不符合进入小区的车辆进行劝退。小区楼道和很多公共区域安置有高清摄像头,会有专人24小时监看,保证小区内居民的生活安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是成都万科物业有限公司,地址位于成都市锦江区一环路东五段八号天府国际19楼,电话为028-84780344。
物业费用
  • 2.85元/㎡/月
车位
  • 共7200车位
  • 地下7200个
车位比
  • 1:2.50
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.8

就医买药

7.6

餐饮服务

7.5

银行金融

7.4

7个

购物中心

暂无

商场

234个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边商业资源一般,有百伦广场、蓝光·幸福耍街和恒山商业广场等。 1、百伦广场距离小区400米,可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。 2、蓝光·幸福耍街距离小区600米,能够满足居民大多数的购物需求。 3、恒山商业广场距离小区1.3公里,品牌繁多,方便居民逛街购物。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富,有郫县振华医院、郫县天康医院和四川省交通厅公路局医院等。 1、郫县振华医院距离小区600米,为病人的就医环境提供了优质的服务。 2、四川省交通厅公路局医院距离小区1.4公里,医院始终坚持严密的组织和严格的管理,不断加强人才培养和思想道德建设。 3、郫县天康医院距离小区1.3公里,可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多,有华都路农贸市场、中国民生银行和贝尔康大药房有限公司等。 1、华都路农贸市场距离小区500米,居民可来此购置新鲜的生活食材。 2、中国民生银行距离小区100米,居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。 3、贝尔康大药房有限公司距离小区100米,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有泰迪成长乐园、绿森园和德胜园景等。 1、绿森园距离小区2.4公里,公园里的景色宜人,花草芬芳,让人心旷神怡。 2、德胜园景距离小区2.2公里,公园的景色优美,适合居民休闲锻炼。 3、泰迪成长乐园距离小区600米,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有星美国际影城、糖果风尚KTV和爵士岛咖啡等。 1、星美国际影城距离小区400米,该影城的设施先进,能够给居民留下难忘的观影体验。 2、糖果风尚KTV距离小区600米,居民可选择到此处唱歌放松。 3、爵士岛咖啡距离小300米,是居民聊天小聚的好场所。

万科理想城(一期)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16185元/㎡
1.1%
04-21
16056元/㎡
0.8%
04-28
16036元/㎡
0.12%
05-05
16013元/㎡
0.14%
05-12
16014元/㎡
0.01%
05-19
16003元/㎡
0.07%
05-26
15987元/㎡
0.1%
06-02
15969元/㎡
0.11%
06-09
15937元/㎡
0.2%
06-16
15909元/㎡
0.18%
06-23
15905元/㎡
0.03%
06-30
15911元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17958元/㎡
3.42%
2023-09
17896元/㎡
2.26%
2023-10
17579元/㎡
3.75%
2023-11
17139元/㎡
5.96%
2023-12
17057元/㎡
5.44%
2024-01
16936元/㎡
5.71%
2024-02
16831元/㎡
5.57%
2024-03
16689元/㎡
8.41%
2024-04
16047元/㎡
11.91%
2024-05
15992元/㎡
11.1%
2024-06
15905元/㎡
11.48%
2024-07
15911元/㎡
11.64%

万科理想城(一期)问答