- 天府香城
- 7982 元/㎡
- 2004-01
- 住宅
- 商品房住宅
- 蜀龙大道中段1030号,静安路16号
- 成都环美置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 天府香城位于成都市新都区蜀龙大道中段1030号，属于新都新城板块。小区由成都环美置业有限公司投资开发，于2004年竣工，产权年限为70年。小区周边各项配套施舍较为齐全，各项资源较为丰富，地理位置良好，交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距西南石油大学公交站约400米，居民公交出行较为方便
- 小区距大榕华购物中心约1.2公里，居民购物较为方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区周边没有地铁站，居民乘坐轨道交通不方便
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
482米
步行至地铁
261个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区周边没有地铁站，居民乘坐轨道交通出行十分不便。
公交：小区距西南石油大学公交站约400米，居民可乘坐650路、652路、679路、x02路、x02区间、x07路等公交车，居民公交出行较为方便。
自驾：小区距新都大道约400米，居民轨道交通出行较为方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
74个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有谕亭正德实验学校、新都桂林小学等学校。
1、谕亭正德实验学校距离小区约1.4公里，该校与西南石油大学、四川音乐学院、成都医学院相邻，有70多年的办学历史。
2、新都桂林小学距离小区约1.7公里，该校的环境优美，为学生提供了一个良好的学习氛围。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达40%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境良好，定时都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑类型为板楼，建筑风格比较简洁大气。外立面采用以褐色和白色为主色调，看起来非常美观大方。小区的维护很及时，没有出现明显外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区占地面积250000㎡，建筑面积302500㎡，容积率为1.21，共有21栋住宅，总共1060户。小区有一居户型65㎡-85㎡，两居户型85㎡-100㎡，三居户型89㎡-112㎡。小区楼间距适中，采光通风情况较好。
出入口
小区共6个出入口，北门、东门、南门为主出入口。北门位于新都区鑫源宾馆旁，靠近新都大道。东门位于25栋旁，靠近橄榄郡。南门位于7栋旁，靠近状元府邸。
综合配套
竣工年限
- 2004-01
总户数
- 947户
绿化率
- 46.3%
容积率
- 1.21
社区总设施
- 小区内多处设置有长椅，居民闲暇之余可以坐在长椅上休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量良好，服务态度亲切和善，但对部分公共设施维护不到位。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为成都维尔斯普物业管理公司，办公地点在成都市怡福路30号，联系电话为028-61365088。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
206个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有家乐福超市、大榕华购物中心等。
1、大榕华购物中心距离小区约1.2公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、家乐福超市距离小区900米，是大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有新都区中医医院、新都区桂湖医院等。
1、新都区中医医院距离小区约1.3公里，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、新都区桂湖医院距离小区约900米，该医院的医疗设备齐全，技术力量雄厚。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、鲜果屋等。
1、中国建设银行距离小区200米，居民办理银行业务十分方便。
2、鲜果屋距离小区100米，市场贩卖的水果都非常新鲜，经常还会有打折和优惠活动，平时人流量较大。
公共资源
小区附近公共资源较多，有新都体育森林公园、新都博物馆等。
1、新都体育森林公园距离小区约700米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、新都博物馆距离小区约1.9公里，是全国收藏杨升庵文物资料最丰富的地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有成都万达影城新都和顺广场店、向日葵KTV等。
1、成都万达影城新都和顺广场店距离小区约1公里，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、向日葵KTV距离小区1公里，居民可选择到此处唱歌放松。
天府香城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8485元/㎡
0.95%
01-26
8538元/㎡
0.62%
02-02
8549元/㎡
0.13%
02-09
8537元/㎡
0.14%
02-16
8434元/㎡
1.21%
02-23
8327元/㎡
1.27%
03-02
8202元/㎡
1.5%
03-09
8082元/㎡
1.46%
03-16
8028元/㎡
0.67%
03-23
8010元/㎡
0.22%
03-30
7994元/㎡
0.2%
04-06
7982元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8439元/㎡
5.69%
2024-06
8444元/㎡
5.44%
2024-07
8338元/㎡
12.91%
2024-08
8323元/㎡
11.7%
2024-09
8367元/㎡
9.17%
2024-10
8538元/㎡
13.13%
2024-11
8336元/㎡
13.6%
2024-12
8210元/㎡
15.8%
2025-01
8538元/㎡
10.13%
2025-02
8357元/㎡
13.41%
2025-03
8006元/㎡
14.4%
2025-04
7982元/㎡
7.91%
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