小区绿化率较高，达41%，环境优美。小区环境优美，植景观较多，物业及时修剪，小区具有一定观赏性。但地上偶有落叶，综合来说给小区居民提供了一个干净整洁的生活环境。

小区整体建筑简洁大方，房屋外层采用防潮涂料，建筑色调以白色和深红色为主，明了大方，由于小区为建成年数稍长，建筑整体外立面较旧，但是没有明显脱落和斑驳。

建筑类型为板楼，建筑面积为300000㎡，占地面积为160000㎡，房屋总数为3112户，楼栋总数为83栋。户型建筑面积在78-186㎡之间，跨度较大,有2房、3房、4房户型。

小区共有3个出入口，为东门，北门，西南门。其中北门位于三强路北二段156，东门位于成都市双流区锦绣路107，为主入口，允许车辆/行人出入。

在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，但偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况良好。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。

小区出入口有安保人员，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，切实维护小区居民的人身财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、双流万达广场位于四川省成都市双流区星空路二段与航港路三段交汇处，距离小区1.5公里，是一家集购物、休闲、娱乐为一体的购物广场。 2、弘民商业广场位于东升镇顺城街26号，距离小区680米，集购物、娱乐、就餐于一体，经营范围广，步行即可直达，购物就餐选择十分多样。

小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、双流区第一人民医院位于四川省成都市双流区东升西北街149号，距离小区450米，是国家三级乙等综合性医院。 2、东升社区卫生服务中心位于四川省成都市双流区藏卫路中段47号，距离小区700米，提供常见病、多发病的诊治、危重病人的现场救治及转诊。

项目周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。 1、中国建设银行ATM位于成都近郊东升三强北二路88号，距离小区100米。 2、生资市场位于藏卫路北三段87附近，距离小区330米，居民可到市场购买蔬果、粮油、肉类、干货等。

小区附近的公共资源较为丰富，有多家公园可供居民选择，如棠湖公园和北安河生态公园。 1、棠湖公园位于四川省成都双流区棠湖西路一段2号，距离小区800米，环境优美，适合拍照和散步，小区居民闲暇时可以来这里放松身心。 2、北安河生态公园位于四川省成都市武侯区马家河村簇马路三段江安河，距离小区1.4公里，适合居民散步休闲。

小区周边休闲娱乐场所较多，2公里范围内能找到多家会所和网吧，为居民提供优质的娱乐去处。 1、图灵网咖位于四川省成都市双流区棠湖东路一段98号，距离小区760米，非常好的网咖，双流之最了。服务，机器，环境都是数一数二的。 2、杏悦轩国际会馆位于东升镇石佛村藏卫路北二段1号，距离小区200米，环境优美，服务优质。

建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在78㎡左右，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。

房龄是影响本小区出售定价和成交速度的主要因素。小区建成年代较久远，部分房龄较老，一定程度上会影响业主的居住舒适度。因此，业主在定价时需仔细斟酌、权衡，根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层116㎡左右的三房，因为中低层的三房可以方便老人和孩子上下楼，同时三房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。对于需要安静的生活环境的租客，可以选择租住在远离街道楼栋。

具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价，如：位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。

小区环境优美，绿植较多，保洁人员按时清洁小区，生活环境比较干净整洁。小区内公共设施齐全，居民休闲健身很便利。邻里之间来往较少，关系一般。

小区居民以本地人居多，多为长期居住板块区域内的青年人和中年人，也有在附近上班的白领租客和子女在附近上学的家庭租户，综合来说出租比例较低，人员流动性较小。

小区租户比较少，租客多为在周边工作的白领或有孩子在周边上学的学生家长，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区地段较好，门口还有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。 2、小区位于学校附近，师资力量比较强，方便接送。