- 华侨城东岸西区
- 38256 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金丰路283号
- 成都天府华侨城实业发展有限公司
- 华侨城物业（集团）有限公司成都分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.6
1059米
步行至地铁
51个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西华大道，约1059米；距离小区最近的公交站是府河摄影公园，136路、410路、653路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
73个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是成都市人民北路小学(华侨城校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.1
物业服务
9.7
37.0%
绿化率
0.52
容积率
1:2.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华侨城公园广场，约737米；最近的综合医院是成都顺和医院，约1507米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华侨城东岸西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
36792元/㎡
0.6%
04-21
37403元/㎡
1.66%
04-28
37722元/㎡
0.85%
05-05
37550元/㎡
0.46%
05-12
37102元/㎡
1.19%
05-19
36654元/㎡
1.21%
05-26
36522元/㎡
0.36%
06-02
37608元/㎡
2.97%
06-09
38512元/㎡
2.4%
06-16
38904元/㎡
1.02%
06-23
39086元/㎡
0.47%
06-30
38256元/㎡
2.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
32359元/㎡
4.03%
2023-09
34005元/㎡
9.14%
2023-10
34929元/㎡
7.48%
2023-11
36194元/㎡
12.46%
2023-12
38425元/㎡
20.95%
2024-01
35857元/㎡
15.94%
2024-02
35021元/㎡
14.38%
2024-03
34882元/㎡
12.4%
2024-04
37613元/㎡
24.5%
2024-05
36545元/㎡
18.65%
2024-06
39086元/㎡
24.86%
2024-07
38256元/㎡
19.88%
华侨城东岸西区问答
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