- 新都国际广场二期
- 9973 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 马超东路380号
- 四川多元德泰置业有限公司
- 成都鼎瑞物业服务有限公司
小区概述
- 新都国际广场二期位于新都区新都新城板块。小区于2013年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室83㎡左右到60㎡左右、三居室80㎡左右到130㎡左右，小区楼间距较为狭小，采光度较差。小区绿化率为20%，绿化较差。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边娱乐设施较多，居民居住舒适。
缺点- 小区绿化为20%，绿化较差；
- 小区租客较多，人员流动性较大。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
1113米
步行至地铁
261个
附近公交站
2个
附近地铁站
石油大学 - 地铁站距离小区约1.1km，地铁出行较为方便。新都国际广场 - 公交站距离小区约180m，x112路等经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻香城大道，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.0
68个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约154m是启元幼儿园，公办幼儿园。新都香城小学距离小区约791m，为公办小学。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
6.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化为20%，绿化较差。小区内垃圾较少，观感舒适。小区内部基础设施配套较为齐全，且维护较好。
建筑特色
小区整体设计为中式风格，并无明显特色。小区由卡其色和玻璃材质搭配组合而成，整体设计较为良好。小区整体设计简洁舒适，线条较为流畅。小区外立面维护较好，整体较为整洁。
楼栋分布
小区一共有1栋，分为4个单元，总层高28楼。小区主推二居室83㎡左右到60㎡左右、三居室80㎡左右到130㎡左右。小区楼间距较为狭小，采光度较差。
出入口
小区目前有五个出入口。南门靠近马超东路，仅限行人通行。北2门、北门、北3门靠近旭辉路，距离新都国际广场站较近，公交出行较为方便。小区实行人车分流的模式，居民出行需较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 879户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 4.23
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
楼道内无残漏垃圾，定期清洗地面。小区定期修剪绿植，保持观赏性。物业处理问题较为及时，反馈较好。
安保
小区目前有五个出入口。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区在没有业主同意的情况下无法进入单元楼。
物业信息
物业信息
- 成都鼎瑞物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共851车位
- 地上275个，地下576个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
5个
购物中心
暂无
商场
177个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，新城市购物广场距离小区约546m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。凯翔超市距离小区约为26m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，京东便利店在小区194m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
成都市新都区中医医院距离小区约1.4km，看病方便。静安村卫生站距离小区约358m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约128m是正果大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离成都市新都区静安农贸市场约299m，能够满足居民日常所需。距离小区约86m处有中国邮政储蓄银行(成都新都区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约585m处有中国联通(育英路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
新都体育森林公园距离小区约1.3km，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。成都市公安局新都分局城东派出所办证室距离小区约614m，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，SFC上影国际影城(新都川音店)距离小区约42m，休闲放松较为不错。婵院瑜伽距离小区约215m，可以在这里塑形。半夏网咖(育英路店)距离小区约173m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
新都国际广场二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
9942元/㎡
0.31%
03-16
9920元/㎡
0.22%
03-23
9927元/㎡
0.07%
03-30
9957元/㎡
0.3%
04-06
9978元/㎡
0.21%
04-13
9978元/㎡
0%
04-20
9978元/㎡
0%
04-27
9975元/㎡
0.03%
05-04
9973元/㎡
0.02%
05-11
9973元/㎡
0%
05-18
9973元/㎡
0%
05-25
9973元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10164元/㎡
2.26%
2024-07
10538元/㎡
4.01%
2024-08
10504元/㎡
4.92%
2024-09
10443元/㎡
7.18%
2024-10
10214元/㎡
5.58%
2024-11
10188元/㎡
1.42%
2024-12
10032元/㎡
5.11%
2025-01
10029元/㎡
4.9%
2025-02
10047元/㎡
2.43%
2025-03
9931元/㎡
4.19%
2025-04
9978元/㎡
4.22%
2025-05
9973元/㎡
0.36%
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