西财学府阳光(温江)解读
张永
2022-03-07
到家了
特色
【轨道交通】小区离四号线万盛地铁站300米，可换乘3号线到双流，
【其他描述】小区物业费为1元，物业管理规范，人车分流
【生活配套】小区门口左手就是生鲜超市，右手30米是芙蓉兴盛超市楼下外街小吃丰富
【房屋品质】西财置业开发2015年建成/交房，成都月华置地物业
全小区框架结构
不足
紧邻温江大学城，大学生租房相对较多
段丽
2018-02-07
丰宜居房地产
特色
【轨道交通】1.小区临近地铁4号线万盛站，途经温江新城光华大道，政务中心，省中医院，西南财大等重要地点。
【小区户型】1.小区户型是66.36-109.6平赠送大，房子全是高层，大楼间距保证采光通透，尽享中庭美景。
【小区设施】1.小区车位比是1:0.8，人车分流，中庭公园面积达700平，有喷泉亭子方便业主夏天乘凉小孩玩耍。
【房屋品质】1.房子是2013年分2期开发，2016年全部交房，房子用的双层隔音玻璃，房子框架结构抗震。
不足
1.车位不足， 小区有2341户，车位只有2015个。
程真
2018-09-15
锦地升居
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁四号线万盛站，直达天府广场，交通非常便利。
【小区户型】小区主推户型为70平左右套二，80到100平左右的小套三，以刚需实用的小户型为主
【生活配套】小区向西大约3500米就是大润发购物中心，一楼是服装收拾，二楼是大型生鲜超市
不足
小区部分房源没有满两年，交易税费较高。小区物业管理稍微较差，需要改进。
潘龙
2018-01-21
欢檐房地产
特色
【轨道交通】距地铁4号线万盛站仅200米，可以直接通往成都市中心，宽窄巷子等。
【小区户型】主推88平户型，适合刚需人群，套三单卫，无浪费空间，户型方正，采光通透。
【其他描述】四川西财置业物业管理有限公司，物业费：0.9元/平米。
【生活配套】小区50处有红旗连锁超市，150米处有农贸市场，买一些日常生活用品和蔬菜水果非常方便。
不足
因小区临近大学，所以大学生租客比较多。
陈宗杰
2018-03-21
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有19栋，其中住宅14栋，商业5栋；主推户型72平套二，89平套三。
【小区设施】人车分流，小区车位比：1比1；小区配备有成人健身设施和儿童娱乐设施。
不足
小区绿化率偏低，物业管理较松散，小区环境卫生较差。
阳绪容
2022-03-16
富房和家房产
特色
【轨道交通】交通非常便利，除了4号线以外，还有W15，巡游2路等公交车
【小区户型】小区一共14栋，其中有五栋楼总高18层，有9栋楼总高30层以上，楼栋间距大，每一栋的户型都很方正
【小区设施】小区内有篮球场，老人散步场所，健身场所和运动场所，中间带有公园，适合饭后散步
【房屋品质】西财置业开发，2015年-2017年交房，小区全框架结构，中庭位置隔音效果
不足
1:小区前门和后门，出门道路都比较窄，略显拥堵
2:小区周围，都是楼盘，导致整个小区视野都不好
杨钊
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区到4号线万盛站500左右，门口就是公交站，出行非常方便
【小区户型】小区总共14栋两梯五户，两梯六户，
100平套三双卫以及90平套三单卫刚需，改善都适合
【其他描述】小区人车分流，绿化率%41生活成本低，物管费9毛每平
【小区设施】小区内绿化较高，小区自带篮球场，小区属于人车分流，里面有居民健身器材，可供居民健身强体
不足
小区里面水池常年无积水，影响整体绿化视觉感，希望物业重视，让我们小区更美丽，
账号已注销
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁万盛站六百米，门口有多路公交经过，交通网络四通八达，出行方便，乘车也很方便。
【小区户型】小区均为两梯六户，主推中庭大户型，100平套三双卫，有横厅有竖厅，比较适合两三代同堂的家庭居住。
【小区设施】小区内有凉亭，水池，篮球场，单双杠等休憩、运动设施。绿化面积高，茶余饭后可以在小区散步、游玩……
【生活配套】小区处于温江大学城核心地段，自身就位于大学城商圈中心位置，周边有沃尔玛，红旗超市等购物商场。
【房屋品质】由西财置业有限公司操盘，2015年统一清水交房，绿化率40.49%，容积率2.98，物业费每月每1元
不足
下暴雨的时候小区地下车库有积水现象，会影响正常同行，也不利于车辆停放，亟待解决。
陈云
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区旁有公交站309、763路开往青羊区，距离地铁口300米，出行非常便捷。
【小区户型】小区总共17栋，14栋为住宅，其他3栋为商业体。户型70—110平套二套三。整体户型很好，采光无影响
【小区设施】小区内设健身器材，小孩游乐器械，篮球场，水池公园，供小区业主饭后散步健身。
【生活配套】附近有大学城菜市，商超较多，中医大附属医院就医方便。
不足
小区物业管理不是很好，楼道灯光较暗。
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】交通非常便利，除了4号线以外，还有W15，巡游2路等公交车
【小区户型】小区一共14栋，主力面积为70-108平，70-85平米为套二，88-108为套三，户型方正，采光好
【其他描述】小区物业费为1元，物业管理规范，人车分流
【小区设施】小区配套设施完善，中庭花园，篮球场等设施齐全
【生活配套】出门200米是万盛地铁口，后面是已经投入使用的西财附属小学，还有正在修建的沃尔玛和中医大附属医院
不足
小区租客较多，没有什么中庭景观
丁朋
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区到4号线万盛站500左右，门口就是公交站，出行非常方便。
【小区户型】小区位于海科路栋东段688号，共计18栋，共有3010户，主推套三。
【小区设施】小区内设篮球场，健身器材，凉亭，中庭公园700平。
【生活配套】小区位于地铁4号线万盛站500左右的位置，小区门口就是生鲜超市，逛街购物非常方便。
【房屋品质】西财置业开发，2015年-2017年交房，小区全框架结构，中庭位置隔音效果极佳
不足
小区前门和后门出行道路有点窄，略显拥挤。
李行
2020-08-26
橘子屋房地产
特色
【轨道交通】离地铁4号线万盛站500米，中途可换乘1号、2好、3好、7号线，途经18个站到成都市中心。
【小区户型】主推户型是88平米高层小套三，刚需住户，且得房率90%，楼栋之间相距60米左右，三楼以上住户采光好。
【小区设施】小区东门入口出有一个200平米的景观水池，42栋和40栋空架层设有儿童游乐设施供业主使用。
【生活配套】小区门口右侧200米处就有菜市场，外部商铺各种超市、母婴、诊所均有配备，生活方便
不足
小区相比周遭其他项目，学府阳光价格稍高
钟杰
2020-07-03
特色
【小区户型】小区主力户型89平的套三单卫，户型实得面积大，大楼间距保证采光通透。
【其他描述】小区人车分流，绿化率%41。生活成本低，物管费9毛每平。
【小区设施】小区内绿化较高，小区自带篮球场，小区属于人车分流，里面有居民健身器材，可供居民健身强体。
【生活配套】小区楼下就是蔬果大型超市，周边生活超市都有，楼下小吃丰富。
不足
大学城片区 人员复杂。
袁霄
2019-11-10
特色
【轨道交通】距离小区300就是4号地铁线的终点站万盛地铁站，出小区大门就有公交站
【小区户型】小区共有14栋，其中24/25/36/37/39栋总高18，40/41/42栋总高32，其它都是33
【小区设施】小区中心有小型广场，业主们都在这小广场上活动，小区内还有一小型的运动场所很多小朋友和老人都在这里健身
【生活配套】学府阳光楼下就有很多商铺，基本的生活设施都能再楼下置办，小区斜对面现在有一个成熟的大型商业中心
【房屋品质】学府阳光13年开盘，15年以清水交房，小区外立面开起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区唯一你缺点就是地下室的公共卫生有点脏乱差
账号已注销
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区外有公交站，临近四号线万盛地铁站，成邛高速。
【小区户型】小区位于温江区海科路东段688号，共有18栋，主推小户型套一二三房子，共有3010户
【小区设施】小区内有篮球场，老人散步场所，健身场所和运动场所，中间带有公园，适合饭后散步
【房屋品质】小区建设于2015－2017年，共有18栋，有两梯六户户型有两梯五户户型，中庭位置隔音效果极佳
不足
部分树木过高，没有及时修剪
徐鸿杰
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区离地铁四号线万盛站直线500米，可直达市中心，途径非遗博物馆，西南财经大学。
【小区户型】该小区总共17栋，总高18和26层，主打小户型70—89平，大户型为100—109平，户型方正。
【其他描述】物业公司是四川悦华物管，积极维护和添置公共设施，物业费是0.9元每平，非小区住户需登记进入
【小区设施】小区人车分流，车位充足为1:1.小区内部陪有儿童娱乐设施以及一些大人健身器材，中庭公园面积达700平
【生活配套】小区门口左手就是生鲜超市，右手30米是芙蓉兴盛超市。楼下外街小吃丰富
不足
紧邻温江大学城，大学生租房相对较多。
邱宇
2019-10-29
特色
【轨道交通】小区离四号线万盛地铁站300米，可换乘3号线到双流，
【小区户型】小区总共14栋，小区面积从70平套二到110平套三双卫，主推108平套三双卫客厅带阳台户型
【小区设施】小区绿化较高，多个凉亭供住户使用，小区自带篮球场，很多年轻人傍晚都在这里打篮球，锻炼身体
【生活配套】出门10米就是菜市场，早，中，晚都有不同的蔬菜，
【房屋品质】小区2013年开盘2015年交房，物业管理很好，目前为止小区墙面非常新，楼间距20米，采光好
不足
小区里面水池常年无积水，影响整体绿化视觉感，希望物业重视，让我们小区更美丽，
孙诗川
2019-11-10
特色
【轨道交通】出门200米就是4号线，万盛地铁口，同时小区门口就设有一公交车站，业主可以选择多种方式出行。
【小区户型】小区一共14栋，其中有五栋楼总高18层，有9栋楼总高30层以上，楼栋间距大，每一栋的户型都很方正
【小区设施】小区内设有一小型广场，两座凉亭，两个健身区，以及一个篮球场，可供业主休闲健身。
【生活配套】小区位于地铁4号终点站300米，小区背后设有一小型菜市，菜市旁边有一正在规划的医院
不足
1:小区前门和后门，出门道路都比较窄，略显拥堵。
2:小区周围，都是楼盘，导致整个小区视野都不好。
陈谊
2019-03-30
特色
【小区户型】小区总共有17栋，主推套二户型面积在70-89平之间的套二单卫
【小区设施】小区内有地下停车场 车位比一比一 设有滑梯 秋千 跷跷板 座椅 设施挺全
【生活配套】小区楼下就是生鲜超市 往前150米红旗连锁 左边150米新尚天地大型商业购物中心
【居民素质】小区是西财开发商开发的房子，所以买房大部分群体为西南财经大学老师 教授 素质较高
不足
位于五所大学周边 租客较多
账号已注销
2018-09-13
特色
【小区户型】主推小户型的，区间为70㎡到89㎡的套二套三，双卫独卫都有，主要为两梯六户、两梯五户
【其他描述】物业是成都悦华置业物业管理公司，物业费是1元/㎡/月，小区物业服务很好的，而且是24小时服务。
【小区设施】小区有喷泉、雕像，儿童娱乐设施滑梯、跷跷板、还有凉亭方便休息，小区有地下停车场，人车分流，安全。
【生活配套】正门出来是一个生活广场，有便利店、药店、诊所，吃的有小郡肝、火锅、重庆小面就在楼下，满足生活需求。
【居民素质】小区住户租客偏多，周围多所大学环绕，年轻人居多，素质很好。
不足
小区住户租客居多，人员流动量大，但是物业管理水平有待提高
