小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区有休闲广场，内有凉亭，是小区比较热闹的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区没有儿童娱乐设施，孩子生活比较枯燥。小区内设施比较单调。

小区建筑是普通的中式风格，外立面以浅棕色的粉刷涂料为主，楼栋底端用到了深咖色的粉刷涂料衬托，整体线条感比较流畅。小区2012年竣工，建筑外立面至今比较干净，没有脱落痕迹，外立面防水效果较好。

小区总占地面积约64134㎡，总建筑面积约331104.32㎡。小区共有14栋楼，小区均为高层住宅，小区为3梯12户的小户型，主力户型为面积约58㎡的二房和60㎡左右的三房，楼间距适中，小区整体采光情况较好。

小区总共4个出入口，东门、西门、南门、停车场。其中南门仅行人出行，南门在小区南侧中间位置，东门和西门人车均可出行，东门在小区外侧中间位置，西门在小区5栋以北，小区居民出行方便。小区停车场在西门旁，居民停车方便。

小区物业服务较好，物业费1.3元/㎡/月，保洁阿姨清理垃圾桶及时，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，小区物业维护比较及时，外立面比较干净，小区楼道的小广告较少，物业会及时清除。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区525m左右有星悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约134m处有隆兴便民店，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约738m处有码头故事（龙潭店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区731m左右有成都市成华区第七人民医院，此医院是一所三级综合医院，居民就医方便；距离小区约138m处有成华徐氏诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约237m处有康美大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套不太完善，距离小区1.3km左右有龙潭寺下街菜市场，居民需要进行日常采买时不太方便；距离小区约348m处有中国农业银行（成都龙潭银行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区220m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约3km处有成都中视国际影城（铁建店），距离小区较近，居民与朋友约会时可以到此；距离小区约478m处有花样年华，适合喜欢唱歌的居民，居民到此比较便捷；距离小区约528m处有梵舍茶楼足道影院式足疗养生spa，主营项目有艾灸、足疗等，身体比较劳累的居民可以来此。

小区主力户型为面积约58㎡的二房和60㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约58㎡的二房，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有家庭的人群来说，建议选择60㎡左右的三房，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区户型面积整体较小，比较适合刚需型人群，业主可将出售对象定位到刚需型购房者，一定程度上可以提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。

建议新婚夫妇和普通白领选择租住面积约58㎡的二房，租金比较低，相对压力较小；对于有家庭的租户而言，建议选择60㎡左右的三房，可以满足家庭的居住需求，周边学校较多，孩子上学是比较方便的。

小区整体环境较好，小区有休闲广场，内有凉亭，是小区比较热闹的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区没有儿童娱乐设施，孩子生活比较枯燥。小区内设施比较单调。小区物业服务质量较好，居住体验较好。

常住人群多为周边的上班族，普遍素质较高。小区的二房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；小区的三房多为家里有孩子的购房者所购买，小区周边学校可以满足孩子上学的需求。