- 幸福世家
- 10789 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 永友路8号
- 都江堰市同心置业发展有限公司
- 海南万事达资产管理公司
小区概述
- 幸福世家位于成都市永友路8号，属于都江堰板块。小区由都江堰同心置业发展有限公司开发，于2013年竣工。小区占地面积58900㎡，建筑面积179726㎡，由29栋多层和小高层组成，容积率2.00，共有1053户，绿化率30%，住宅产权均为70年。住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。
小区优缺点
优点- 小区距离公交医疗中心站600米，居民乘坐公共交通出行便利
- 小区距离四川省都江堰中学200米，方便居民子女上学
- 小区内有羽毛球场，居民可以去锻炼身体
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区附近没有地铁站，居民乘坐轨道交通出行不方便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。
公交：小区距离公交医疗中心站600米，公交线路有11路、12路、14路、16路、17路，居民乘坐公共交通出行便利。
自驾：小区距离成灌高速600米，居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.6
初中
7.4
37个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源充足，有四川省都江堰中学、四川香港马会奥林匹克运动学校、都江堰市沪都幼儿园等学校，就读选择比较多，这些学校距离小区都较近，孩子上学较为便利。
1、小区距离四川省都江堰中学200米，教学质量有保障。
2、小区距离四川香港马会奥林匹克运动学校500米，是一所中等专业学校。
3、小区距离都江堰市沪都幼儿园1公里，学校环境优美。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.7
停车便捷
6.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化程度达到了30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有木质长廊，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有石质雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区的建筑造型严谨，偏于庄重大方，整个建筑多采用对称造型，恢宏的气势。线条鲜明，凹凸有致，外立面为红棕色，整体颜色稳重大气。墙体隔热性能非常好，到了冬天，房间只要开暖气，马上就热起来了，房间的保暖性很好。小区维护管理较好，外立面整体较新。
楼栋分布
小区占地面积58900㎡，建筑面积179726㎡，由29栋多层和小高层组成，容积率2.00，共有1053户。小区二居户型80-91㎡，三居户型98-113㎡，四居户型120㎡。小区楼间距开阔，通风采光好。
出入口
小区由两个出入口，一个在小区西南方向，一个在小区东南方向。西南门临近永丰路，东南门临近善政路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1176户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内有多处长廊，供居民休闲散步锻炼。小区内部还有一个羽毛球场，居民可以到此处切磋羽毛球技。小区有儿童活动中心，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为海南万事达物业，办公地点在成都市锦里西路107号锦江时代花园南二层，联系电话为028-86749881。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上50个，地下100个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面220.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
111个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有方记老妈蹄花、红旗超市、百伦广场等。
1、小区距离方记老妈蹄花100米，特色蹄花，鲜香软烂，非常可口。
2、小区距离红旗超市500米，商品种类十分丰富。
3、小区距离百伦广场2.3公里，购物环境良好，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有都江堰市医疗中心、 都江堰市医疗中心、都江堰鹏程疼痛医院、等，方便居民看病就医。
1、小区距离都江堰市医疗中心500米，科室齐全，医术精湛。
2、小区距离都江堰市医疗中心400米，服务态度好，医院环境优美。
3、小区距离都江堰鹏程疼痛医院1.2公里，专业疼痛医院，医护人员尽职尽责。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有瑞泰药业、永丰农贸市场、中国邮政储蓄银行ATM等，能够满足居民生活各项需求。
1、小区距离瑞泰药业300米，药品种类齐全，可以使用医保卡。
2、小区距离永丰农贸市场500米，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、小区距离中国邮政储蓄银行ATM400米，居民可到此处办理存取款等各项业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有都江堰市体育中心、秋雨图书馆、凤凰体育场等。
1、小区距离都江堰市体育中心500米，居民可选择到此地锻炼身体。
2、小区距离秋雨图书馆1.7公里，方便居民借阅书籍。
3、小区距离凤凰体育场400米，体育设施齐全，居民可相约到此进行体育竞技。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有糖果网咖、刘阳盲人按摩、尤尼克酒吧等。
1、小区距离糖果网咖900米，网速好，无烟网吧。
2、小区距离刘阳盲人按摩1.2公里，服务周到，价格合理。
3、小区距离尤尼克酒吧1.5公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
幸福世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9786元/㎡
1.43%
02-23
9812元/㎡
0.27%
03-02
9857元/㎡
0.46%
03-09
10022元/㎡
1.67%
03-16
10152元/㎡
1.3%
03-23
10355元/㎡
2.0%
03-30
10611元/㎡
2.47%
04-06
10770元/㎡
1.5%
04-13
10876元/㎡
0.98%
04-20
10899元/㎡
0.21%
04-27
10850元/㎡
0.45%
05-04
10789元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11147元/㎡
1.72%
2024-07
11159元/㎡
0.24%
2024-08
11156元/㎡
0.27%
2024-09
10754元/㎡
2.29%
2024-10
10004元/㎡
5.86%
2024-11
9569元/㎡
4.16%
2024-12
9334元/㎡
4.64%
2025-01
9390元/㎡
0.62%
2025-02
9805元/㎡
8.14%
2025-03
10393元/㎡
14.7%
2025-04
10891元/㎡
13.17%
2025-05
10789元/㎡
1.24%
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