- 景茂雍水岸
- 15596 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 西航港新街789号
- 成都市景发投资有限公司
- 景灿物业
小区概述
- 景茂雍水岸属于双流区航空港板块，由四川景茂成德置业有限公司开发，于2015年建成。小区建筑面积约195516㎡，占地面积约49812㎡左右，容积率约3，绿化率约40%。小区由高层住宅组成，，主力户型为69㎡左右的二居室和85㎡左右的三居室户型，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行很方便；
- 小区周边商业配套齐全，购物方便；
- 小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区不是人车分流，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1060米
步行至地铁
96个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.1km处有文星地铁站地铁8号线，居民可在此乘坐地铁
小区步行约660m处有尚港领地公交站，548路、816路、S18路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；
小区距离文星正街约220m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.4
54个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约130m处有君禾东方国际幼儿园(双流园)，该幼儿园是一家私立幼儿园；
距小区约730m处有四川大学西航港实验小学，该学校是一家公立小学；
距小区约1.2km处有西航港街道第一初级中学，该学校是一家一公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很别致，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约195516㎡，占地面积约49812㎡左右，容积率约3，小区住户约1534户，小区以高层住宅组成。主力户型为69-82㎡左右的二居室和85㎡左右的三居室户型，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口，其中西1门临近滨河路三段，北门和3号门临近西航港新街，东1门和停车场入口临近宽景路，东南门临近文化街二段。北门和西1门不可通行，东1门为紧急通道，东南门仅限行人通行，停车场入口仅限车辆通行，3号门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1524户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有12名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 景灿物业公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
172个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离世纪百盛购物中心约1.1km，是一家大型综合购物中心；
小区距离约880m处有星虹购物广场，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；
距离小区约190m处有京东便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.7km处有双流仁港医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；
距离小区约500m处有西航港街道成白路社区卫生站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；
距离小区约150m处有顺为诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约920m处有湖夹滩综合市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；
小区约940m内有中国邮政储蓄银行、成都农商银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区约690m内有中国移动营业厅、中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区距离约2.6km处有和贵滨江公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；
距离小区约780m处有双流图书馆，居民可在此看书学习休闲；
距离小区约1.2km处有白家镇人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有时代缤纷KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；
距离小区约2.9km处有CGV星聚汇影城(空港店)，居民可在此观看电影；
距离小区约2.3km处有七安瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；
距离小区约260m处有来美健身房，居民可在此健身十分方便。
景茂雍水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
15696元/㎡
0.02%
02-16
15670元/㎡
0.17%
02-23
15644元/㎡
0.17%
03-02
15601元/㎡
0.27%
03-09
15565元/㎡
0.23%
03-16
15552元/㎡
0.08%
03-23
15552元/㎡
0%
03-30
15552元/㎡
0%
04-06
15555元/㎡
0.02%
04-13
15568元/㎡
0.08%
04-20
15596元/㎡
0.18%
04-27
15596元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16099元/㎡
10.26%
2024-06
15986元/㎡
10.87%
2024-07
15927元/㎡
11.8%
2024-08
15546元/㎡
13.97%
2024-09
14963元/㎡
15.83%
2024-10
15186元/㎡
13.52%
2024-11
15143元/㎡
13.54%
2024-12
15589元/㎡
10.9%
2025-01
15640元/㎡
10.58%
2025-02
15651元/㎡
10.13%
2025-03
15552元/㎡
7.86%
2025-04
15596元/㎡
6.42%
景茂雍水岸问答
景茂雍水岸周边小区房源
景茂雍水岸同区域房源推荐
