小区绿化率30%左右，生态环境一般。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾。小区有休闲椅，道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。

小区是大气简洁的建筑风格。外立面以灰色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。

小区共4栋楼，容积率3左右，为多层建筑。小区户型面积有70㎡-116㎡左右的3-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有4个出入口，分别为西门（仅行人）、停车场、西南门和东门（仅行人)。西门（仅行人）靠近美佳造型，停车场靠近1919酒类直供，西南门靠近华致名酒库，东门（仅行人)靠近舞东风超市。

物业服务态度较好，保洁人员每天会清理小区的生活垃圾，为业主提供了比较干净整洁的居住环境。小区的保修人员对于业主的报修问题处理及时，公共设施定期检修，方便居民使用。

小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有卓锦曼购中心，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约132m处有盒马鲜生(锦江大道店)，超市商品比较齐全，居民购买生活用品便利；距离小区约141m处有大蓉和(锦江店)，方便居民日常就餐。

成都锦江大观医院距离小区约1.2km，是一家专科医院；锦江季月诊所距离小区约261m，可以解决发烧感冒等日常问题；蓝悦大药房(君泰药店)距离小区约233m，药品齐全，方便居民购药。

妍妍的菜场距离小区约636m，居民日常买菜比较方便；距离小区343m左右有成都银行(成都芙蓉西路社区支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信(月季街营业厅)距离小区约157m，居民可以办理相关的通信、宽带业务。

小区周边公共资源完善程度较好，成都市东部副中心市政景观公园4区距离小区405m左右，风景秀丽，周末可以与家人一起来游玩；距离小区873m左右有成都市公安局龙泉驿区分局洪河派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助；小区距离书果星球悦乐星阅读馆608m左右，周末时居民可以去浏览阅读，丰富知识。

对于刚需一族来说，建议选择70㎡左右的3居室，房屋总价相对较低，经济压力比较小；对于资金充足的购房者来说，建议选择116㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。

小区内环境一般，建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，增加竞争力；小区地理位置优越，出行方便，业主可将房屋推荐给上班族，有利于加快出售速度。

对于刚就业的租户，可以选择合租租住70㎡左右的3房，分摊租金；对于经济较为充足的租户，可以选择整租116㎡左右的4房，每个家庭成员都有自己的房间，居住更加舒适。

小区地理位置优越，交通便捷，上下班比较方便。小区周边配套设施完善，距离商场、菜市场较近，可以满足居民日常生活基本需求。

小区的年轻人较多，整体的文化素质高，互相尊重；小区的三代同堂家庭较多，白天年轻人出去工作，老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。