小区内部淡雅朴素，整体绿化率达到50%。小区以传统的苏州园林为代表，题词铭记无处不在，亭台楼榭，廊亭小径蜿蜒其间，环境优美。小区每天会安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。

小区整体建筑以简洁大方的中式风格为主，底层外立面为面砖，以白色为主色调，整体外立面较新。

小区占地面积为72亩，总建面积67920㎡，均为低层和多层不带电梯，容积率为1.41，户型建筑面积有80-300㎡，总共1栋楼。

小区只有一个出入口。

物业自身比较负责，服务质量较好，环境维护较到位，整体卫生状况不错。物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。物业公司的费用标准也比较合理，专业服务水准较高，服务态度友善。

区内出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。

小区周围商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市、便利店，大都能够满足居民日常购物需求。 1、佳宏超市，距离小区720米，价格实惠，很适合小逛。 2、鑫源超市，距离小区730米，物美价廉。 3、红艳便利，距离小区730米，里面百货齐全。

小区周边医疗配套不太充足，1000米范围内没有医院，只有药店，居民看病不太方便。 1、茂奕大药房，距离小区850米，居民买药方便。 2、健康堂药房，距离小区870米，药品丰富，医师专业。 3、太极大药房，距离小区870米，合法认证。

小区周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了银行、市场、餐厅等。 1、成都市农村商业银行，距离小区770米，方便小区居民办理银行业务。 2、丹丹饭店，距离小区360米，是较有人气的地方。 3、岷江惠民市场，距离小区700米，生活采购便利。

小区周围公共资源比较匮乏，只有一个公园。 1、静水楼台水景公园，距离小区1770米，是集观赏游览、休闲娱乐于一体的开放式公园。

距离小区附近娱乐场所较少。 1、新津城市名人酒店羽毛球馆、游泳池，距离小区220米，能够满足业主日常运动需求。

1、对于年轻的白领或者小夫妻，资金有限的话可以选择面积较小的户型，总价低，适合白领和刚结婚的小夫妻。 2、对于资金充裕的人群来说，可以选择可以购买200㎡以上房型，此类房型面积大，使用面积大，适合一家人生活。 3、对于老年人来说，可以选择楼层低的2室户型，这样出行方便，避免楼高爬楼梯，生活起来舒适度高。

1、楼层和房屋建筑面积是影响价格的重要因素。一般来说，中高层采光好，绿化比较好，整体维护的也不错的房屋，价格较高。同时大户型的房子总价较高。因此，在定价的时候，应该充分考虑到不同人群对房屋建筑面积和楼层的要求，从而定出一个较为合理的价格。 2、小区内部配有健身娱乐设施和景观，房价可适当高于小区均价。 3、另外小区规模较大，离出入口较近的楼栋，距离地铁站比较近，房价可适当调高。

1、对于家中有儿童的租房者，建议选择中低层的两房户型的房子。中间楼层的通风采光条件较好，且两房的户型使得父母与孩子有单独的居住卧室，双方的私人空间与活动空间较为充足。同时较低的楼层方便孩子上下楼。 2、对于上班族来说，建议选择离公交站点较近的小区楼栋，以减少从小区内部到公交站台的时间，在一定程度上能提高上班族的效率。同时，建议预算有限的上班族选择，以减少租房占用的月开销。 3、对生活品质有要求的年轻白领，可选择带家电精装房拎包入住。

1、小区的价格会影响到小区的出租，但是影响小区租金定价的主要因素是房子的装修。另外，租房的季节也会影响本小区出租的成交速度。 2、业主租房时，对于小区内电梯房或景观房租金定价可稍高于其他小区多层非电梯房。租客在此租房主要原因是近商业中心，上下班方便等原因，价格可适当调高。 3、由于租房者对于房租的高低较为看重，因此业主朋友们不可仅仅凭借某一优势而忽略房屋劣势，定出高价，这样不利于加快出租的成交速度。

小区居住很舒适，楼层适中，南北通透，通风良好，采光好；公交站都在小区附近，出门较方便；小区里卫生比较整洁，环境优越，氛围良好，住家安静 ；邻里之间关系和睦融洽。

现在小区住户以在附近工作的年轻工作人员为主。

小区租户比较少，租客多为附近上班人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、户型选择性比较多。 2、小区环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 3、小区价格实惠。