小区绿化程度达到了35%，小区种植了数量充足的花草树木，四季有不同的花观赏。小区建有喷泉，供居民休息观赏。小区有个水景被灌木包围着，观赏性强。打造了一个城市健康主题舒居社区。

小区整体打造一个具现代化的新型生态小区，建筑风格典雅洋气。建筑外立面整体以深褐色和砖红色为主要色调，让外立面更富动感，建筑线条鲜明，凹凸有致，小区为2018年刚建的小区，整体外立面呈现崭新的状态。

小区的占地面积为272000㎡，建筑面积为1030000㎡，小区共有48栋，5000户。二居户型为58.5㎡，三居户型为76.9㎡-138.59㎡，四居户型为140.71㎡-158.06㎡。容积率为3，楼间距适中，采光通风良好。

小区只有一个北门作为主出入口，位于中德麓府附近，靠近麓山大道二段。

小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题可以跟住户及时沟通，环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁，垃圾定时清理，保证居民的居住环境干净整洁。

小区门口设有值班室，有保安值班，保安均受过专业训练，面对突发情况能很好地应对。小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。

小区周边商业配套较完善，有红旗超市、皓月超市、新一佳超市等。 1、红旗超市距离小区1公里，以"服务大众、方便人民"为服务宗旨，以"诚信经商、便民利民"为经营宗旨。 2、皓月超市距离小区1公里，商品种类多，购物方便。 3、新一佳超市距离出去1公里，以"新鲜、干净、丰富、便宜"为宗旨，极大地满足了顾客"一站购齐"的购物需求。

小区周边医疗资源稀少，只有万安镇卫生院和双流普济医院。 1、万安镇卫生院距离小区1.1公里，普通病症可以选择来此处查看。 2、双流普济医院距离小区1公里，医院环境优雅，设备先进，科室齐全，交通便利，为天府新区一所现代化花园式医院。

小区周边生活服务设施一般，只有金愈堂大药房和成都市农村商业银行等多家银行。 1、金愈堂大药房距离小区3公里，药品丰富，日常药品都具备。 2、成都市农村商业银行距离小区1公里，居民办理银行业务方便。

小区周边公共资源不成熟，只有万安体育公园、红石公园、麓湖A4美术馆。 1、万安体育公园距离小区2.1公里，风景宜人，适合居民晨练。 2、红石公园距离小区3公里，是一座功能完善的独立型社区公园。 3、麓湖A4美术馆距离小区3公里，可以参观艺术作品，感受艺术氛围。

小区周边休闲娱乐场所多，有橙天嘉禾影城、海棠SPA生活馆、鹭岛咖啡 1、橙天嘉禾影城距离小区1.5公里，影院设备好，居民观影体验很好。 2、海棠SPA生活馆距离小区1.1公里，追求“客户满意”为宗旨，以一流的服务实惠的价格赢得了不少客户的好评， 3、鹭岛咖啡距离小区1公里，适合朋友聚会聊天。

建议有经济能力的购房者，可以选择购买洋房，更符合购房者追求高品质的品味，居住也更舒适。小区内部环境优美，空气清新，适合老人家在此养老，建议选择中层住房，相对安静。

多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，可以观看到花园景色，建议业主适当调高价格。距离小区800米的1号线站点在建中，建成后升值空间更大，业主出售时可考虑这一因素。

对于在附近上班的白领，晚上需要睡眠质量好一点，可以租住中高层的住房，不受底层商铺的影响，白天工作更有效率。对于陪读的家长可以选择二居或三居户型，基本可满足孩子对独立居住环境的需求。

小区目前距离地铁站较远，业主出租时需考虑目前轨交出行不便，现在出租的租金不宜过高。房屋如果装修好的话，能吸引更多的人租住，租金可以适当提高。出租前要保证水电气费已缴清。

小区居住环境十分舒适，小区内布置了数量充足的四季花草树木、桌椅等，还有简单的健身器材，居民进行基本的体育锻炼，居民还可以在林荫小道间散步，享受到新鲜空气，令人精神倍加。

小区自然环境十分优美，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。小区周边有较多公司和商业楼，住户大多为附近公司的中高层管理人员。整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区的租住少于自住，租客多为陪读的家长或者附近公司的白领。选择租住该小区的原因有：1、小区环境优美，居住舒适。2、距离上班地点和学校近，上班或上学方便。