- 国一梦巢
- 18474 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光华南二路238号
- 成都方鼎投资咨询有限公司
- 四川悦华置地物业管理有限公司
小区概述
- 国一梦巢位于青羊区万家湾板块，于2016年竣工，由成都方鼎投资咨询有限公司开发。小区容积率约为4，共有3栋楼，户型有1-4居室，户型面积在53㎡-112㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区距离中坝地铁站比较近，出行比较方便。
小区优缺点
优点- 中坝地铁站距离小区约849m，居民乘坐地铁出行比较方便；
- 鹏瑞利青羊广场距离小区约818m，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位比较少。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
875米
步行至地铁
330个
附近公交站
4个
附近地铁站
中坝地铁站距离小区约849m，途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行比较方便；光华南二路公交站距离小区约59m，该站停靠公交车有276路，居民乘坐公交出行比较方便；光华南二路距离小区约57m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.0
93个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
成都市第五幼儿园（培风分园）距离小区约465m，该校是一所公办幼儿园；成都实验小学（西区分校）距离小区约888m，该校是一所公办小学；成都树德中学（光华校区）距离小区约277m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区道路两旁种有树木，使小区变得生机勃勃，物业也会对绿植进行修护，绿植生长状况良好。小区内有儿童滑梯、跷跷板，方便儿童玩耍。
建筑特色
小区整体建筑简洁大气，外观比较朴实，外立面以棕色为主，白色为辅。外立面维护较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为4，共有3栋楼，两梯六户，户型有1-4居室，户型面积在53㎡-112㎡左右。
出入口
小区有3个出入口，停车场在成都树德中学东侧附近；西1门在光华南二路与光华大道一段交叉口东南约50m；西门在光华南二路238号，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 360户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 四川悦华置地物业管理有限公司
物业费用
- 2.18元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
暂无
便利店
商业配套
鹏瑞利青羊广场距离小区约818m，居民外出逛街购物比较方便；红旗连锁便利店（光华南二路店）距离小区约35m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
成都市青羊区第九人民医院距离小区约1.2km，居民外出就医比较方便；玉壶诊所距离小区约208m，居民到此就诊较为方便；泉源堂智慧药房（光华店）距离小区约226m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
龙祥苑农贸市场距离小区约989m，居民外出买菜方便；招商银行（光华南三路支行）距离小区约653m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信心灵家园营业厅距离小区约399m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，疯马健身（花语城店）距离小区约534m，居民可以在这里运动健身；音乐派KTV（万达广场店）距离小区约879m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
国一梦巢近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19597元/㎡
1.91%
04-21
19214元/㎡
1.95%
04-28
18933元/㎡
1.46%
05-05
18910元/㎡
0.12%
05-12
18880元/㎡
0.16%
05-19
18856元/㎡
0.13%
05-26
18656元/㎡
1.06%
06-02
18386元/㎡
1.45%
06-09
18129元/㎡
1.4%
06-16
18088元/㎡
0.23%
06-23
18210元/㎡
0.67%
06-30
18474元/㎡
1.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19749元/㎡
0%
2023-09
19749元/㎡
0%
2023-10
19749元/㎡
0%
2023-11
19749元/㎡
0%
2023-12
23122元/㎡
17.08%
2024-01
24018元/㎡
21.62%
2024-02
20544元/㎡
4.03%
2024-03
20544元/㎡
4.03%
2024-04
19104元/㎡
3.27%
2024-05
18734元/㎡
5.14%
2024-06
18210元/㎡
7.79%
2024-07
18474元/㎡
6.46%
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