保利两河森林(别墅)解读
吴晓科
2020-06-01
乐当家不动产
特色
【小区户型】本小区共69栋，联排别墅183到249平，叠拼别墅133到179平，小高层为一梯两户117到136平
【其他描述】小区物业费，联排为6元每平米，叠拼为5.5元每平米，小高层为3.5元每平米
【小区设施】小区位于两河森林公园里面，小区门口有人工湖和儿童游乐区，围着小区有绿道可以跑步散步
【房屋品质】小区开发商为保利地产，保利自己的物业品质有保障，2017年交房，环境也很好
不足
小区因为在公园里面交通不太方便，出行主要是靠开车
王春梅
2019-04-02
华瑞不动产
特色
【小区户型】该盘以洋房联排叠拼为主。洋房117-137平米，上下叠为133-180平米，联排202-249平米。
【其他描述】物业管理公司为保利开发商自持物业，物业人员经过专业培训，管理严格
【小区设施】位于两河公园内，小区门口60米有人工湖和儿童乐园设施，背后320米中海体育公园，左边是金泉运动公园。
【生活配套】东边1公里左右是中海国际沃尔玛购物公园，新瑞美丽华酒店，子规西庭酒店，皇冠假日酒店，高端影院等。
【房屋品质】该盘于2014年12月20日开盘，2017年6月30日交房，都是双层真空玻璃，防水效果很好，很隔音。
不足
周边生活配套欠缺，到菜市场需要1公里路程，离沃尔玛商场1.2公里左右。
姚世臣
2019-09-16
高新西家源房产
特色
【小区户型】小区共69栋，23--27为小高层的洋房，共11楼到顶。其余为联排和叠拼别墅。
【小区设施】小区在保利两河森林公园中央。儿童游乐设施齐。小区周围为绿道，早晚跑步、锻炼很是方便。
【生活配套】离中海国际社区购物公园约921米（信息来源于百度地图）。离成都唯一一条轻轨约460米。
【房屋品质】由保利打造的高端品质楼盘，全部框架结构，外墙石材。公园中央。
不足
现目前开发商的商业还没有完全弄好。小区业主消费等都需要到临近的中海国际社区购物公园。
王静
2019-03-26
华瑞不动产
特色
【小区户型】本小区共69栋，联排为183-249平米三层，叠拼为133-179平米联，小高层为117-136平米
【其他描述】物业为保利自己的物业，管理规范，物业费小高层3.5元每月每平米，联排别墅为6元，叠拼别墅为5.5元。
不足
由于本小区在大型公园内，配套暂时使用中海国际配套，走路去配套区稍远。
马玉龙
2018-10-29
安居客N+
特色
【小区户型】该小区为叠拼别墅上去，主要户型以：173平，200平为主，分为叠上和叠下别墅。
【其他描述】物业管理公司为保利开发商自持物业保利物业，物业人员经过专业培训，管理严格。
不足
该小区距离地铁站较远
胡婷
2022-04-03
特色
【轨道交通】向东1公里到达地铁2号线，小区向东500米公交有30路，311路，325路等公交车到达市区
【小区户型】本小区共69栋，联排别墅183到249平米，叠拼别墅133平米到179平米，小高层117到136平米
不足
由于本小区在大型公园内，配套暂时使用中海国际配套，走路去配套区稍远
唐瑜徽
2020-08-03
乐当家不动产
特色
【轨道交通】向东一公里到达地铁2号线，小区向东500米有30-311-325等多路公交车到达市区。
【小区户型】该楼盘以联排别墅，叠拼别墅和洋房为主。联排别墅户型183-225平，上下叠户型为134和179平。
【小区设施】小区处于两河公园内，小区门口50米有人工湖泊和儿童娱乐设施，背后300米靠近中海体育公园。
【生活配套】向东一公里有中海购物公园，沃尔玛超市。子规西庭酒店，新瑞美丽华酒店。大型影院。
【房屋品质】该楼盘2014年12月20日开盘，2017年6月30日交房，双层真空玻璃，隔音效果好，防水防潮。
不足
目前小区商业体系还处于发展状态，暂时需要到中海购物。
冯青焱
2020-09-30
特色
【轨道交通】出门就是土龙路，距离有轨电车仅800米，距离金周路地铁口1500米
【小区户型】本小区共69栋，联排别墅183到249平米，叠拼别墅133平米到179平米，小高层117到136平米
【小区设施】小区位于两河森林公园里面，小区门口是人工湖和儿童游乐设施，小区后面是跑道和摸底河，河对面是中海公园。
【生活配套】向东1公里是中海购物公园，沃尔玛超市，金泉购物公园，太平洋电影城，金泉运动广场
不足
因为小区在公园里，环境特别好，所以生活配套不是特别方便，主要还是借助中海国际社区的生活配套。
李皋友
2020-06-29
乐当家不动产
特色
【轨道交通】出门就是土龙路，距离有轨电车仅800米，距离金周路地铁口1500米
【小区户型】本小区共69栋，联排别墅183到249平米，叠拼别墅133平米到179平米，小高层117到136平米
【小区设施】小区位于两河森林公园里面，小区门口是人工湖和儿童游乐设施，小区后面是跑道和摸底河，河对面是中海公园。
【生活配套】向东1公里是中海购物公园，沃尔玛超市，金泉购物公园，太平洋电影城，金泉运动广场
【房屋品质】小区开发商是保利地产，保利地产自己的物业，房屋质量和物业完全有保障
不足
因为小区在公园里，环境特别好，所以生活配套不是特别方便，主要还是借助中海国际社区的生活配套。
王立均
2019-03-21
华瑞不动产
特色
【轨道交通】向东1公里到达地铁2号线，小区向东500米公交有30路，311路，325路等公交车到达市区
【小区户型】该楼盘以联排别墅，叠拼和洋房为主。联排别墅户型为183-225平，上下叠拼户型为134平和179平。
【小区设施】小区处于两河公园内，小区门口50米有人工湖泊和儿童娱乐设施，背后300米靠近中海体育公园。
【生活配套】向东1公里有中海购物公园，沃尔玛超市，子规西庭酒店，新瑞美丽华酒店，大型影院。
【房屋品质】该楼盘2014年12月20日开盘，2017年6月30日交房，双层真空玻璃，隔音效果好，防水防潮。
不足
目前小区商业体系还处于发展状态，暂时购物需到中海购物。
蒋承宪
2020-05-26
乐当家不动产
特色
【小区户型】整个社区由小高层 叠拼 和联排组成
【其他描述】小区安保强，一卡一人，外来人员进入小区需要物业备案 业主确认。
【小区设施】儿童游乐设施 自带公园环抱
【房屋品质】2017年交房 别墅品质 外部墙面真石漆
【居民素质】多数都是做生意的老板和企业高管 素质高
不足
地理位置略偏 交通出行方便需要自驾
李小娟
2019-03-31
华瑞不动产
特色
【小区户型】小区共有69栋房子，23栋到27栋为小高层，总高11层小高层面积是117平米的套三，133平米的套四
【其他描述】叠拼物业费5.5元一平米，联排物业费6元一平米，洋房3.5元一平米，物业为保利自己的物业公司。
【小区设施】有供业主锻炼的跑道，儿童游乐园，小区的联排别墅都有自己的车位与花园，其余的车位都在地下室
【居民素质】此小区为高端小区，基本都是业主自己在居住，租户较少，居民素质都非常高。
不足
离地铁有1.5公里，交通不是很便利。
账号已注销
2020-09-05
特色
【小区户型】该盘以洋房联排叠拼为主。洋房117-137平米，上下叠为133-180平米，联排202-249平米。
【其他描述】物业为保利自己的物业，管理规范，物业费小高层3.5元每月每平米，联排别墅为6元，叠拼别墅为5.5元。
不足
由于本小区在大型公园内，配套暂时使用中海国际配套，走路去配套区稍远。
何琴
2020-01-12
瑞锦泽房地产
特色
【小区户型】该小区以联排，叠拼别墅为主，联排183-249平，叠拼133-179平，高层117-137平。
【其他描述】物业为保利自己的物业，管理规范，物业费小高层3.5元每月每平米，联排别墅为6元，叠拼别墅为5.5元。
不足
由于本小区在大型公园内，配套暂时使用中海国际配套，走路去配套区稍远。
何丹
2018-02-10
特色
【轨道交通】距地铁2号线金周路站1.5公里。公交30路、311路、325路、17路等，到达市内各站点
【小区户型】联排、叠拼和洋房。户型有：小联排端头205平，中联排183平米；叠拼，上叠端头137平米，中间133
【小区设施】处于两河森林公园内，有人工湖，儿童玩耍游乐场，背后是中海体育公园，内设游泳池、休闲会所、儿童游乐场等
【生活配套】向东2公里有中海国际购物公园、沃尔玛超市，子规西庭酒店、星瑞美丽华酒店共12层，太平洋沃尔玛影城
【房屋品质】2014年开盘，2017年5月交房。品质好，环境优美，适合居住。交房后半年时间内装修入住率达40%
不足
现目前生活配套还没起来，暂时购物需到中海国际
税国泽
2018-01-11
雅居乐地产
特色
【小区户型】小区有叠拼别墅及联排别墅！主推户型为128-180平方米的叠拼别墅！该户型通透采光效果极佳
【其他描述】小区物业为保利地产自己物业！别墅群物业费为5.5元一平保安全天24小时值班巡逻小区安防到位
【小区设施】小区车位充足车位比例为1.6！小区有10公里原生河岸线坐享百亩生态湖区绿化占有率是其它市民8-10倍
【房屋品质】开盘时间：2014年12月20日！交房时间为：2017年6月30日！墙体隔音防潮效果好
【居民素质】租住比为1:100在住人群多为公务人员和商业人员！整体素质高
不足
小区周边商业体系处于发展状态！生活配套暂不能全部满足
王黎军
2019-06-26
华瑞不动产
特色
【小区户型】该小区以联排，叠拼别墅为主，联排183-249平，叠拼133-179平，高层117-137平。
【房屋品质】该盘2014年12月开盘，2017年6月交房，双重真空玻璃，隔音效果好，防。水防潮
不足
目前小区商业体系还处于发展状态中，暂时需到中海国际购物。
凌永建
2017-12-26
特色
【小区户型】小区主推叠拼户型，面积128-179不等，叠拼户型所占比例达到百分之50
【小区设施】6000亩两河森林公园，小区自带儿童娱乐设施，室外健身器材，羽毛球场等。
【生活配套】2公里有电影院以及商场，小区出门就是湿地公园。
【居民素质】居民多数是从商从政等高素质人群年龄40-60岁居多。
不足
一般的生活购物不是特别方便，只有依靠附近成熟的配套
胡奉宇
2018-10-29
特色
【小区户型】本小区是别墅小区，都是叠拼别墅，主要户型以：173平，180平，200平为主，分为叠上和叠下别墅。
【其他描述】物业保利开发商自持物业保利物业，物业管理严格，人员都是经过专业培训的，且物业费便宜
不足
小区距离地铁2号线较远
伍厚国
2018-01-06
特色
【小区户型】小区总栋数；69栋，以联排叠拼洋房组成,小区正对公园，采光不错，视野很不错。
【其他描述】保利自己的物业，服务很不错，洋房3.5元/平，联排5元/平
【房屋品质】15年开盘，17年交房，防水和隔音都不错，
不足
唯一就是有的联排和叠拼是40年产权，小区生活配套很差
