- 绿地468公馆二期
- 23347 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉西路356号,樱花街999号
- 绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司
- 成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
小区概述
- 绿地468公馆二期位于成都锦江区芙蓉西路356号，属于三圣乡板块。小区由绿地集团蜀峰房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，产权年限为70年。小区周围有一乡四公园环伺左右，环境舒适，自然景观得天独厚，内部配套完善，为高品质生活社区。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线惠王陵站750米，居民轨交出行便利
- 小区距离锦江外国语小学约400米，便于居民孩子上学
- 小区内绿化率较高为37%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
- 小区内租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
692米
步行至地铁
231个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线惠王陵站750米，距离地铁7号线大观站2.2公里，轨交出行便利。
公交：小区距离锦江大道北公交站约300米，途径23路、40路、133路、196路和313路，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离东三环路五段约600米，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.2
98个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较好，有树星蒙特梭利幼稚园、锦江外国语小学和成都树德中学外国语校区等学校。
1、锦江外国语小学位于丰村月季街77号，距离小区400米，是一所设备现代化，师资力量雄厚的小学。
2、成都树德中学外国语校区位红西路398号，距离小区600米，是成都市名牌公立扩建学校中唯一一所挂外国语名号的学校。
3、小区距离树星蒙特梭利幼稚园200米，该学校师资力量，教师教学经验丰富，教学水平也较高，能够为学校提供好的学习环境。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为37%，小区道路宽阔，道路两旁都栽种了高木绿荫连连，灌木草坪都精心修剪。草坪中曲径通幽，各色花卉点缀着绿地，为景观增添了一些生动的色彩。小区内有凉亭、栈道、雕塑等，为小区添加美感。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看，楼栋建筑规整，错落有序，十分经典耐看。小区外立面采用涂料，颜色以灰色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面维护得当，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为151334㎡，建筑面积为430000㎡，容积率为2.89。小区由12栋电梯高层构成，小区的户型建筑面积为二居77㎡，三居89㎡-102㎡，小区内户型设计合理，采光较好。
出入口
小区共有两个出入口，分别为北门和西门，北门位于樱花路的西侧，西门位于枫树路的东侧，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1230户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 小区内建有凉亭和水池，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内有一处小广场，可供居民进行休闲锻炼。小区还配有一些简单的健身器材，方便中老年居民锻炼身体。小区公共区域各处都设有垃圾桶，环境整体保持干净整洁。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区设有快递代收服务，住户省心放心。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司，位于成都市锦江区书院西街1-33号办公，电话为028-65173333。
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共4655车位
- 地上3175个，地下1480个
车位比
- 1:3.78
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业资源较为丰富，可以满足居民购物和餐饮需求。
1、红旗超市位于芙蓉西路695号，距离小区约500米，可以满足居民日常购物需求。
2、茂薇百货位于东洪路与陵川路交叉口东北200米，距离小区约1.1公里，货物齐全，种类繁多，满足居民的购物需求。
3、小区距离舞东风便利店500米，便于居民随时购买所需的用品。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，可以满足居民就医需求。
1、成都市第十人民医院位于静明路373号附近，距离小区约1.1公里，设备齐全，是公共卫生临床医疗中心。
2、四川省人民医院位于大面洪河北路585号，距离小区约2.9公里，是一所三级甲等综合医院。
3、小区距离成都市公共卫生临床医疗中心2公里，该医院医疗设备齐全，医生医术和医德兼备，能够给患者带来良好的医治。
生活服务
小区周边有菜场、营业厅和银行等生活服务场所，生活便利。
1、益民菜市位于芙蓉西路555号，距离小区约250米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、成都银行位于芙蓉西路455号，距离小区约200米，可以为居民提供柜台服务和24小时自助服务。
3、小区距离中国移动营业厅400米，居民可以来此办理各种手机业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富，满足人们日常游玩和办公需求。
1、成都市东部副中心市政景观公园位于茶花街附近，距离小区约800米，绿化覆盖高，适合居民周末游玩。
2、锦江区第九地税所位于成龙大道一段1168号，距离小区约2公里，方便居民办理相关事务。
3、小区距离踢球者足球公园1.3公里，居民可以来此踢球或者健身锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施很丰富，有健身馆、电影院和KTV。
1、唛哆哆KTV位于海桐街336号，距离小区约1.4公里，服务态度良好，音响设施齐全。
2、克丽缇娜位于枫树街1320号到1322号，距离小区约250米，美容技术专业，满足居民美容需求。
3、小区距离hi健身房600米，居民可以与同伴一起前来锻炼健身，保持身材和身体健康。
绿地468公馆二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
23537元/㎡
0.02%
01-12
23506元/㎡
0.13%
01-19
23501元/㎡
0.02%
01-26
23463元/㎡
0.16%
02-02
23395元/㎡
0.29%
02-09
23357元/㎡
0.16%
02-16
23347元/㎡
0.04%
12-01
23637元/㎡
0%
12-08
23637元/㎡
0%
12-15
23611元/㎡
0.11%
12-22
23556元/㎡
0.23%
12-29
23541元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
24679元/㎡
11.49%
2024-04
24567元/㎡
13.72%
2024-05
24069元/㎡
13.87%
2024-06
24155元/㎡
14.6%
2024-07
23837元/㎡
15.6%
2024-08
23402元/㎡
17.03%
2024-09
23442元/㎡
15.41%
2024-10
23563元/㎡
11.47%
2024-11
23638元/㎡
7.52%
2024-12
23549元/㎡
3.81%
2025-01
23476元/㎡
2.29%
2025-02
23347元/㎡
2.72%
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