- 华宇锦城名都B区
- 17961 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银河北街199号
- 成都华宇业瑞房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华宇锦城名都B区位于金牛区西南交大板块，由成都华宇业瑞房地产开发有限公司开发，于2009年竣工；小区共有7栋楼，总户数约2270户，容积率为4.9；户型为2-5居室，户型面积约为60㎡-155㎡，主力户型为约87㎡的2居室；小区绿化率为29%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民出行较方便；
- 小区周边生活配套齐全，居民生活购物很方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 部分户型临街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.6
411米
步行至地铁
390个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约411m有星河地铁站，该站途经地铁6号线，居民轨交出行比较方便；距离小区约73m有银河北路北公交车站，该站途经410路公交车，居民公交出行比较方便；距离小区约2.2km有金牛立交，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.4
93个
附近幼儿园
33个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约283m有成都新世纪大地双语幼稚园，方便幼儿上学；距离小区约303m有成都市行知小学校(花照壁校区)，该小学是公立学校；距离小区约264m有成都二十中花照学校，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率一般，但小区内树木种类较多；小区内有凉亭和座椅供居民休憩，还有运动场地、儿童滑梯、羽毛球场地、乒乓球台、健身器材等，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区采用现代中式建筑风格，整体外观简约大气；外立面由深灰色涂料和米色涂料组成，在居民和物业的维护下，整体外观保持良好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，总户数约2270户，容积率为4.9；户型为2-5居室，户型面积约60㎡-155㎡，2居室户型面积约60㎡-87㎡、3居室户型面积约99㎡-135㎡、4居室户型面积约116㎡、5居室户型面积约155㎡；主推户型约87㎡的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口，西北1门通往中环路一品天下大街段，车辆和行人都可通行；西北2门位于银河北街188号附近，为紧急通道出入口；地下停车场出入口位于银河北街188号附近；东北2门位于银沙巷88号附近，此门暂时不能通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2076户
绿化率
- 29.85%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护，管理细致严格；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值班巡逻，负责小区内治安管理；小区设有电子门禁，居民可刷卡进出小区，外来人员需要经过业主授权才能进入；小区内监控分布密集，全天24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2056车位
- 地下2056个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
208个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约523m有凯德广场·金牛(交大路店），方便居民逛街；距离小区约550m有沃尔玛购物广场(交大路店)，方便居民日常采购；距离小区约196m有见福便利店(金牛市民中心店)，方便居民购买生活所需用品。
医疗资源
距离小区约971m有西南交通大学医院，方便居民就医；距离小区约64m有弘福诊所，方便居民感冒打针；距离小区约99m有太极大药房(银河北街店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约99m有兴业银行(华宇锦城名都社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约109m有花照壁农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约122m有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约179m有花照壁音乐小公园，周末居民可以带小孩来游玩；距离小区约1.5km有金牛区政府，方便居民处理相关问题；距离小区约460m有成都图书馆24小时街区自助图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约570m有CGV影城(成都金牛店)，方便居民看电影；距离小区约97m有NO.7健身(花照壁店)，方便居民健身；距离小区约139m有梦幻唐古拉，方便居民娱乐唱歌。
华宇锦城名都B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
18527元/㎡
0.68%
04-28
18387元/㎡
0.76%
05-05
18251元/㎡
0.74%
05-12
18172元/㎡
0.43%
05-19
18052元/㎡
0.66%
05-26
18010元/㎡
0.23%
06-02
17999元/㎡
0.06%
06-09
17948元/㎡
0.28%
06-16
17892元/㎡
0.31%
06-23
17925元/㎡
0.18%
06-30
17957元/㎡
0.18%
07-07
17961元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19199元/㎡
7.43%
2023-09
19195元/㎡
7.13%
2023-10
19185元/㎡
6.7%
2023-11
19350元/㎡
7.02%
2023-12
19492元/㎡
3.82%
2024-01
19156元/㎡
5.03%
2024-02
19194元/㎡
3.35%
2024-03
19071元/㎡
2.08%
2024-04
18479元/㎡
5.56%
2024-05
18015元/㎡
7.94%
2024-06
17925元/㎡
8.33%
2024-07
17961元/㎡
6.78%
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