金科一城解读
陈明坤
2018-06-05
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区2号门外就是64路公交总站台，离地铁三号线500米，乘三号线一站可达熊猫基地，可直达春熙路。
【小区户型】49-52㎡小户型套二，58㎡套一，63-77㎡套二，88-97㎡套三单卫，99-118㎡套三双卫。
【小区设施】进大门有游泳池和喷泉，3栋楼下有篮球场，15栋处有业主活动中心，13栋楼下有健身器材。
【生活配套】出大门500米就是华润万家，就近动物园后门，20米青龙广场大型娱乐、永辉超市购物、观影都非常方便。
不足
小区三期分布在一起，楼间距较窄，居住人群较多，单价也偏高，小区物业管理服务也有所下降。
胡卫
2018-01-29
特色
【轨道交通】小区二号门口就是64路公交总站，可达市中心。小区三号门向西500米就是动物园地铁口，到市中心七站。
【小区户型】49-52平小户型套二，58平套一，63-67平套二，88-97平套三单卫，99-118平套三双卫。
【小区设施】小区地下停车场有两层，车位充足。一号门旁有游泳池，15栋旁有儿童游乐园，3栋旁有篮球场。
【生活配套】小区一号门对面是青龙广场、永辉超市，三号门向前500米是华润万家，二号门向东300米是海滨公园。
【房屋品质】小区2010年交房，开发商是成都金科房地产开发有限公司，品牌开发商，质量有保障，值得信赖。
不足
小区三期建筑在一起，共五千多户，居住人口多，租客较多。相对周边小区房屋总价偏高。
程亚辉
2017-11-17
东西南北房产
特色
【小区户型】以18-20层高层为主，最宽楼距高达近100米，户型面积约从48-115平方不等，一房到三房为主。
【小区设施】有游泳池，两层地下停车场，篮球场，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，凉亭下还有几个石凳，可以打牌休闲！
【生活配套】一号门口现在有正在修建的一个大型商业综合体，年底将投入使用，大型永辉超市，向东两百米有一个公园！
【房屋品质】金科地产是一个始终坚持“品质金科”路线，金科一城是金科地产进驻蓉城的首秀作品，设计到成型主张细节文化
不足
三期在一块，小区比较大，居住人口较多，房龄时间长了，物业管理水平有所下降了！
严旭
2017-08-09
成都城市住行
特色
【轨道交通】地铁3号线动物园站500米，由太平园通往军区总医院。64路终点站在金科2号门旁边，3号门旁有655路
【小区设施】篮球场（3栋），游泳池（4栋前面），网球场（16栋20栋之间），儿童游乐场，老年活动中心。
【生活配套】500米内有东林商业广场，华润万家，熊猫生活广场，青龙广场，买菜、购物、餐饮、娱乐休闲都很方便。
【房屋品质】一期08年交房的，开发商金科，环境也算很好的了，38%的绿化，容积率4.2。
不足
人口多，一共20栋，建筑密度大。目前南边一面在搞建筑，白天可能有点吵。而且旁边是动物园，夏天近一点的可能会有点味道。租客比较多，有很多房子是出租的。
代成金
2018-03-26
保润爱家房地产
特色
【小区户型】小区主要以套一套二套三，套三双卫为主。面积的话是从49平方到118平方。分为一期二期三期组成。
【小区设施】小区内部配套设施有自带游泳池，老年人休息区儿童玩耍区。还有随处可见的小凳子休息。
【生活配套】小区1号门出门就是青龙广场和永辉超市。小区200米左右还有华润万家。周边300米左右有一个海滨公园。
【房屋品质】小区建成年代，2008年到2016年。分为三期交付，绿化率达到40%。物业公司为自己物业金科。
不足
2008年的小区相对来说房龄老旧了一点。
彭亮
2017-11-14
特色
【轨道交通】向西300米就是地铁三号线动物园站，向东2号门门口就是64路公交车起点站
【小区户型】小区均为2梯6户，主推小户型，49平两房，68平两房两厅，适合刚需
【小区设施】小区里的车位比例是1:1，每家每户都有自己的专用停车位，
【生活配套】向南20米是青龙广场，永辉超市现在已经入住，南边500米就是露天菜市场，西边300米就是华润万家超市
不足
单价太高，算下来房屋总价也太高
常亚玲
2018-03-28
鼎安不动产
特色
【小区户型】49-52㎡小户型套二，58㎡套一，63-77㎡套二，88-97㎡套三单卫，99-118㎡套三双卫。
【小区设施】小区车位充足 地下停车场有两层人车分流 小区内的泳池也是比较大的 能同时容纳大人和小孩
【房屋品质】小区2010年交房， 由成都金科房地产开发有限公司开发，大开发商，品质有保证，防水防潮好，
不足
由于三期合在一起，所以居住人数众多，且楼间距不是很宽，除一期所有房子外墙砖均铁的瓷砖外，二三期基本是喷的涂料。当然，由于位置优越，近几月单价却也持续走高。
陈小平
2017-12-08
特色
【小区户型】小区共20栋房子 围合式小区 分为3期交房 主力户型为68平套二 适合刚需
【其他描述】物业为金科自己物业 物管费1.9每平 服务质量高 一般问题物业会帮助
【小区设施】小区内一号大门旁有游泳池及喷泉 15栋旁边有儿童乐园，3和20栋旁边有篮球场 人车分流 车位比1:1
【生活配套】一号门对面就是青龙广场 永辉超市，3号门向西方500米就是华润万家，2号门向东200米是海滨公园
【房屋品质】小区交房时间为2010年底2011年初 房子本身赠送大 金科品质，值得信赖
不足
小区3期在一起，共5000户左右，居住人多，楼间距不是太宽
账号已注销
2017-12-07
特色
【小区户型】金科一城户型有52平米、67.86平米、71平米、88平米、99平米、101平米、117平米。
【其他描述】物业是金科的物业，物管费是1.9/一平方。小区进门刷卡进入，居家舒适安全。
【生活配套】小区出门100米就是青龙广场，永辉超市。500米就是华润商业体，动物园。餐饮街和海滨公园。
不足
二期和三期外墙没有贴砖，是刷的涂料。车位稍微有点紧张。
账号已注销
2018-05-28
特色
【小区户型】小区一共20栋，49-52㎡小套二，63-77㎡套二，88-97㎡套三单卫，99-118㎡套三双卫
【小区设施】小区设施有篮球场，游泳池，每到夏天都有好多游泳爱好者，地下有两层停车场，基本解决业主需求，人车分流。
【房屋品质】小区由万科房地产集体开发的，品质保证。2010年交房的
不足
小区一共三期都在一个小区，共5000户，居住人多。好多都是租客。
向林林
2017-11-19
鼎安不动产
特色
【小区户型】49-52㎡小户型套二，58㎡套一，63-77㎡套二，88-97㎡套三单卫，99-118㎡套三双卫。
【小区设施】大游泳池，小孩儿游乐场所，健身场所，中老年活动场所。
【生活配套】1号门对青龙广场（永辉超市），3号门对华润熙悦广场，动物园地跌站（500米），海滨公园。
不足
由于三期合在一起，所以居住人数众多，且楼间距不是很宽，除一期所有房子外墙砖均铁的瓷砖外，二三期基本是喷的涂料。当然，由于位置优越，近几月单价却也持续走高。
王凯
2017-11-23
锦世房产
特色
【轨道交通】小区2号门口是64路公交站总站，500米是地铁3号线动物园站！
【小区户型】小区主力户型是49平套二，无浪费面积，适合刚需！72平，76平套二！88平套三，没动楼都有这几种户型
【小区设施】小区车位设计是1：1，不过停车位现在比较紧张！小区有儿童游乐场，老年活动室，娱乐室！小区内有小卖部！
【生活配套】商场：华润万家500米，楼盘1号门是青龙广场，里面入住了永辉超市，楼盘东面600米是青龙菜市场！
不足
小区偶尔晚上有直升机训练，持续到12点，所以会有点吵！物业管理不是很好！
陈娟
2018-03-31
富房不动产
特色
【小区户型】小区总共有20栋，总高21层，主推50平，72平，88平三中户型，楼间距一般，矮楼层采光稍差
【小区设施】小区正大门在东丽街，进大门是一个游泳池，15栋前面有一处业主活动中心，20栋旁边有一处羽毛球场地
【房屋品质】该楼盘2010年开盘2012年交房，小区品质好，位置安静
不足
小区住户太多，小区内树木太高低楼层采光差，房价过高，租客多
马军俊
2017-11-23
特色
【轨道交通】小区向西100米就是地铁三号线动物园站，出行方便，二号门口就是64路公交总站，多路公交经过
【小区户型】小区分为三期，总共20栋，其中68平的套二为主力户型，非常适合刚需客户
【小区设施】小区配有地下停车场2层，车位比是1:1，所有业主有固定车位，不会为停车发愁
【生活配套】小区1号门向南20米就是青龙广场，购物非常方便，向东100米就是海滨公园，休闲娱乐也很方便
不足
小区单价过高，总价算下来比周边小区要高
余晓勤
2017-11-29
鼎安不动产
特色
【小区设施】小区设有游泳池，每到夏天都有很多游泳爱好者，地下两层停车场，基本能解决小区业主的需求，人车分流。
不足
2010的盘，小区太大啦一共有20栋楼近5000户，而且有很多是租户。
谢航
2017-06-17
鼎安不动产
特色
【轨道交通】3号门离地铁3号线动物园站800M；2号门口公交64路、1035路起点站
【小区户型】2梯6户、2梯7户，18－20层错层；优质户型：58平舒适套一，67平套二、88平，101平套三；
【房屋品质】重庆金科地产开发；2011年交房，城北5000户大盘，后现代园林式小区，多中庭分布。
不足
不足：小区共5000多户人，其中租户占比很大，建筑密度大。
曾宇成
2017-07-29
特色
【轨道交通】小区门口就是64路总站，地铁3号线动物园口仅500米
【小区设施】车位比例1:1，小区有儿童游乐园，游泳池，篮球场。
【生活配套】商场：华润熙悦广场、华润万家仅500米，东林商业广场仅100米，东林菜市仅100米
【居民素质】总户数约5000户，租住比例约1：9，邻里和睦，爱宠群，花鸟群都有。
不足
小区密度较高，住户数比较多，环境不够幽静，小区年代为2010年
账号已注销
2016-12-23
特色
【轨道交通】门口就是64路公交车站，离地铁3号线仅200米
【小区户型】两梯四户，两梯六户，南北通透
【小区设施】小区车位充足1:1比例，带游泳池，健身设备，篮球场
【生活配套】商场：离华润熙悦广场仅100米，到东林商业广场100米，小区门口到东林菜市场100米
不足
小区人口较多，小区建筑密度大
钟秋萍
2017-04-02
特色
【轨道交通】门口就是64路公交站终点站。离地铁站只有150米。
【小区户型】两梯四户，两梯六户，南北通透
【小区设施】小区车位充足1：1比例，小区带游泳池，篮球场，网球场，健身器材，
【生活配套】商场:离华润熙悦广场仅100米，到东林商业广场100米，小区门口到东林菜市场100米。
不足
小区人口较多，小区建筑密度大
韩正根
2017-10-16
富安家房产
特色
【小区设施】小区人车分流，环境优美，绿化好，带篮球场，游泳池，健身设施，配套很齐全。物业很尽责
【生活配套】小区门口就是永辉超市，电影院，农贸市场就在街对面，大门口就是动物园
不足
有些户型不是太好，浪费大。小区价格很贵，总价高
