金科一城解读
汪美
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区2号门10米处就是64路车终点站，3号门出大门右转500米处就是地铁三号线动物园A出口
【小区户型】户型面积从47-118不等小套二47-52平套二63-77平套三82-118平
【小区设施】小区内部设施齐全，有游泳池、篮球场、凉亭、运动设施等等
【房屋品质】重庆金科集团开发，10年交付使科自己的物业，强悍的安保措施还你一个宁静的家！
不足
小区有3栋楼不能下地下室
颜禹
2020-08-17
大瑭房屋
特色
【轨道交通】地铁三号线动物园站不到一千米，开车1.5km上三环，一支烟上二环高架
【小区户型】小区前后分三期打造，现有20栋高层建筑组成。最小户型为47㎡套一，最大户型为120㎡套三双卫可改套四
【小区设施】小区配备游泳池，健身器材，儿童活动中心，凉亭等。小区内古木参天，环境优美
【生活配套】门口就是青龙广场，内有商业中心，永辉超市餐饮、购物，小区下面还有底商，满足你的生活需求
【房屋品质】小区由大牌开发商金科操盘，10年入住，后陆续交付二期、三期
不足
1.2.3栋夏天会受动物园味道影响， 小区内部道路有机动车行驶
何启洪
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区外20米就是公交站，离3号地铁线500米
【小区设施】小区有篮球场、网球场、儿童乐园、室外游泳池、中老年活动场所，满足小区业主的休闲娱乐需求。
【生活配套】小区门口10米就有菜店
【居民素质】该小区普通居家人群较多，一般都是几代人一起居住，邻里关系和谐，租户15%左右
不足
由于三期合在一起，所以居住人数众多，且楼间距不是很宽，除一期所有房子外墙砖均铁的瓷砖外，二三期基本是喷的涂料。当然，由于位置优越，近几月单价却也持续走高。
余晓娟
2021-03-30
特色
【轨道交通】距离小区最近的地铁站为3号线动物园站约900米。小区周边公交分布众多，距离小区最近的站点是荆竹中路站
【小区户型】小区有2梯6户或2梯7户，49至119平米套一至套四，
朝南和朝北户型为主部分楼栋朝东或朝西
【小区设施】小区内有老年活动场地等内部配置，有游泳池，篮球场，等健身器材，为小区居民提供了锻炼身体的便利
不足
有地面停车位，造成小区居民车辆乱停乱放现象，有待调整。
陈瞿
2020-10-22
伊承房地产
特色
【轨道交通】小区距3号线动物园地铁站800米，64路、198、1035、招手即停公交等多路公交线路途径小区
【小区户型】小区一共20栋，总高20层的楼栋为主，以2梯6户楼栋为主，部分楼栋为2梯8户
【小区设施】小区内配套篮球场、网球场、儿童乐园、户外泳池、老年活动中心、小区花园等公共设施，满足业主休闲娱乐无数
【生活配套】小区南门对面50米就是青龙广场，配备永辉超市、电影院、KTV，1公里范围内有华润熙悦广场、东林夜市
不足
小区分三期打造，容积率略高
李文超
2019-12-14
金高物业
特色
【轨道交通】小区2号门10米处就是64路车终点站，三号门出大门右转850米左右就是地铁三号线动物园A出口。
【小区户型】小区户型从49-58平米套一，63平米-77平米套二，79-118平米套三，99平米套三双卫
【小区设施】小区有2个篮球场，网球场，儿童乐园，大型室外游泳池，健身设施，环绕小区康健跑道。给您的居住增添色彩。
【生活配套】小区位于动物园东大门50米处。青龙广场，强大的商业综合体，吃喝玩乐应有尽有。地铁3号线800米左右。
【房屋品质】重庆金科集团开发，10年交付使用。金科自己的物业，强悍的安保措施。还你一个宁静的家！
不足
小区有3栋楼不能下地下室
牟云飞
2020-08-24
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区2号门10米处就是64路车终点站，3号门出大门右转500米处就是地铁三号线动物园A出口。
【小区户型】小区户型从49-58平米套一，63平米-77平米套二，79-118平米套三，99平米套三双卫
【小区设施】小区有篮球场、网球场、儿童乐园、室外游泳池、中老年活动场所，满足小区业主的休闲娱乐需求。
【生活配套】1号门对面是青龙广场和永辉超市，3号门对面是华润熙悦广场、动物园、海滨公园，可满足日常购物逛街需求。
不足
由于小区三期都在一起，居住人数众多，楼间距不是很宽，相对容积率较高，小区有三栋楼不能下到地下室。
蒋先美
2020-08-18
鼎安不动产
特色
【小区户型】49-52平小套二58平套一，63-77平套二，88-92平套三单卫，99-118平套三双卫
【小区设施】自带游泳池，篮球场，儿童乐园，健身场所等，小区绿化率38
【生活配套】1号门对面青龙广场（永辉超市），600米华润万家，动物园地铁口，500米海滨公园。
【房屋品质】重庆金科集团开发，2010年交付使用，金科自己的物业，物管费1.9，容积率4.2
不足
由于是三期一起，居住人数较多，楼间距不是很宽
詹发杰
2020-08-17
大瑭房屋
特色
【轨道交通】500米就可以到达3号线地铁口
【小区户型】小区套一 套二 套三都有 满足刚需到改善 有小套一到大套三
【小区设施】小区内绿化38 自带游泳池 篮球场 儿童乐园等
【生活配套】一号门大门口就是青龙广场永辉广场 动物园 海滨公园
不足
夏天蚊子有点多 万人小区
付建英
2020-03-15
特色
【小区户型】该小区套一的户型只有58平的，都是属于2梯5-8户的都有，套二的户型47-77平，套三单卫79-98
【其他描述】该小区物业属于金科的物业，物业费是1.9元每平的
【小区设施】小区中心有1个300平的花园，3号门旁边有篮球场，4栋楼有游泳池 健身场地
【居民素质】该小区老年人居家的多一点，一般都是几代人住在一起的。邻里关系还是很和谐的。，租户的有15%左右。
不足
小区负一楼停车位比较乱 差，还有味道
杨龙来
2021-02-02
城市住行
特色
【小区户型】小区两居室68平米，高层底层都有，二十栋楼，小区宽敞采光好。
【生活配套】小区外就是青龙广场，距离成都成华三松医院直线300米，距离成都市海滨小学校直线900米
【房屋品质】房屋2008年至2016年建成，装修风格偏中式风格，开发企业是金科有限公司，品质好，性价比高
不足
小区单价过高，小区物业管理不完善。
李其强
2020-12-23
特色
【轨道交通】地铁站小区出门500米
【小区户型】小区套一套二套三都有满足刚需到改善有小套一到大套三
【小区设施】小区内绿化优美，自带游泳池篮球场儿童乐园等
【生活配套】一号门大门口就是青龙广场永辉广场动物园海滨公园
不足
小区楼与楼直接比较密集，夏天蚊子多。
雷浩
2020-06-22
天祥鑫合力
特色
【小区户型】49 52为小套二 58平米套一 63 77平米套二 88 97平米套三 99 118平米 套三双卫
【小区设施】自带游泳池 篮球场 健身器材
【生活配套】旁边就是商业体 娱乐设施一应俱全 离地铁近
【房屋品质】金科集团 自己的物业 2010年交房
不足
楼间距不宽 一期外墙是瓷砖 二期三期外墙是涂料
曹仕强
2019-05-29
特色
【轨道交通】距离地铁3号线动物园站700米，到春熙路仅需7站，2号门门口就是64路公交车
总站，交通方便!
【小区户型】小区分为2梯6户，围合式小区布局，主打户型50平米套二和88平米套三，满足大多数人需求
【小区设施】小区中庭绿化面积大，配套有游泳池，篮球场，还有滑梯等娱乐设施，人车分
流，适合散步，跑步
【生活配套】小区1号门对面就是永辉超市，大型电影院，人气较高!从3号门出去步行300米
就是大型菜市场，生活方便
【房屋品质】重庆金科集团 成都第壹个再建项目 品质有保证 分为三期开发 08年一
期 09年第二期 10年三期
不足
小区太大， 里面租户较多，物业管理相对不够完善!
李雪强
2020-05-24
特色
【小区设施】小区有凉亭、健身设施、篮球场、羽毛球场
【生活配套】旁边是青龙广场，有大型超市：永辉超市；小区自带商业配套很成熟，吃饭、购物等一应俱全。
不足
小区建成相对比较久一点。
账号已注销
2018-09-22
特色
【轨道交通】距离地铁3号线动物园站700米，到春熙路仅需7站，2号门门口就是64路公交车总站，交通方便！
【小区户型】小区分为2梯6户和3梯8户，围合式小区布局，主打户型50平米套二，和88平米套三，满足大多数人需求
【小区设施】小区中庭绿化面积大，配套有游泳池，篮球场，还有滑梯等娱乐设施，人车分流，适合散步，跑步
【生活配套】小区1号门对面就是永辉超市，大型电影院，人气较高！从3号门出去步行300米就是大型菜市场，生活方便
【房屋品质】重庆开发商金科集团成都第一个在建项目，品质有保证，分为三期开发，08年一期，09年第二期，10年三期
不足
小区太大，里面租户较多，物业管理相对不够完善！
徐梅
2018-06-01
特色
【轨道交通】二号门是64路公交总站，直达市中心。三号门向西500米是动物园地铁站，向北300米是32路公交站。
【小区户型】小区共20栋，49-52平小套二，58平套一，63-77平套二，88-97平套三单卫，99平套三双卫
【小区设施】小区一号门有游泳池，，三栋和二十栋旁边有篮球场，十五栋旁有儿童乐园，人车分流，有地下停车场。
【生活配套】一号门对面是青龙广场、永辉超市。三号门向西500米有熙悦广场，华润万家，二号门向东200米是海滨公园
【房屋品质】小区2010年交房，开发商是成都金科房地产开发有限公司，品牌开发商，质量信赖有保障。
不足
小区一二三期在一起，总共5000多户，租客人口较多。相对于周边小区单价过高！
曾云强
2018-05-27
特色
【轨道交通】小区2号门外就是64路总公交站，3号门离地铁三号线也就500米，乘三号线一站可达熊猫基地两站军区医院
【小区户型】总共20栋，每栋有18到20层的，中高层楼，采光小区绿化都不错的，主推户型77平套二101平套三双卫
【其他描述】小区物管自持物管，物业管理费1.9元一平 服务还是很棒的 毕竟是金科品 质
【小区设施】小区一号门正大门在东丽街，进大门有游泳池和喷泉，15栋处有业主活动中心，人车分流且充足地下两层停车位
【生活配套】出大门500米就是华润万家，就近动物园后门，20米青龙广场大型娱乐、永辉超市购物、观影都非常方便。。
不足
小区三期分布在一起，楼间距较窄，居住居民也比较多，单价也偏高，小区物业管理服务也有所下降了
王先锦
2019-05-28
特色
【轨道交通】地铁3号线1.2公里 门口有64 52 32路公交可到市区 地铁4个站到春熙路 位于北2.5环动物园
【小区户型】主力户型49-52平 套二63-77平 88-97套三 99-118套三双卫
【生活配套】商业有青龙广场商业体 永辉超市成都军区总医院3公里楼下有小型诊所 小区位于2.5环 700亩海滨公园
不足
小区目前离地铁3号线大概在1.2公里 步行的话十多分众 小区门口有多路公交车到市区 或者东南门
账号已注销
2018-11-23
特色
【轨道交通】小区2号门口是64路公交总站，500米处是地铁3号线动物园站。
【小区户型】小区共20栋，每栋有18层和20层的。套一：49-52平，套二63-77平，套三88-118平。
【小区设施】小区正门在东丽街，人车分流，进大门是游泳池，供小区业主夏天游泳使用，15栋旁有处活动中心。
【房屋品质】小区是2010年交房，开发商是金科地产，品牌开发商，房屋质量有保障，管理完善放心。
不足
因小区是品牌地产开发，且交通便利，单价和总价都高于周边大部分小区。
