- 金象花园(二三期)
- 12563 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 晨辉路1号,晨辉东路2号
- 四川省国嘉地产有限公司
- 英联华物业管理有限公司
小区概述
- 金象花园位于四川省成都市锦江区锦华路板块晨辉路1号，金象花园建筑类型为塔楼框架结构，总建筑面积99000m²，占地面积为24750m²，容积率为1.40。于2002年竣工，房龄较新 。由四川省国嘉地产有限公司投资开发。由高层组成的商品房住宅，共30栋2750户，总层高18层。
小区优缺点
优点- 地理位置优越，距离琉璃场地铁7号线站约338米，依靠地铁出行和上下班的居民比较方便
- 物业管理完善，小区规模较大，入住安全保障度高
- 周边教育资源等配套较齐全，贝多彩幼稚园距离小区近，方便孩子上下学
缺点- 小区人车未分流，有一定的安全隐患
- 部分楼栋靠近马路，会有噪音，对部分居民的生活存在一定影响
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
183米
步行至地铁
261个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离琉璃场地铁7号线站约338米，依靠地铁出行和上下班的居民比较方便。
附近公交路线非常丰富，运行公交路线有3、18、31路等。乘坐3路公交车可直接到达成都市社科院。
附近学校
学前
8.6
小学
8.1
初中
8.4
94个
附近幼儿园
21个
附近小学
24个
附近初中
周边教育资源较为充足，自带幼儿园，紧邻多所小学和中学，且这些学校距离小区很近，孩子上下学极为方便。
1、贝多彩幼稚园距离小区约518米，是一所示范性幼儿园。
2、成都师范附属小学华润分校距离小区约725米，是一所示范性重点实验小学。
3、成都七中嘉祥外国语学校距离小区约186米，是一所重点外语学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
金象花园整体围绕绿化建成，绿化率达40%，容积率为1.40。通过小区对道路的合理组织，休闲设施的安排，提供自然、舒适的居住环境。小区花园，景色宜人，楼层也很不错，视野开阔，阳光更没有任何遮挡。每天会安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以橙色为主色调，给人安静舒适的感觉。整体外立面较新，无脱落掉漆现象。
楼栋分布
金象花园建筑类型为塔楼框架结构，总建筑面积99000m²，占地面积为24750m²，容积率为1.40。小区绕绿化带建成，环境优美，整体观赏景观较好。楼栋分布整齐，错落有致，视野非常宽广，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，为东门、南门、北门。其中东门位于南四川省成都市锦江区，南门靠近晨辉东路2号，位于万象北路，北门位于
晨辉路1号，所有出入口均允许行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1925户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 内部配有简单的健身器材、乒乓球桌，还有小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中间部分建有小区花园，环境清幽，是居民饭后休憩的好去处。
物业服务
物业服务态度比较好，每天都会安排垃圾清理，服务很周全。物业的管理比较认真负责，各方面都比较公平。每天会安排对小区进行打扫，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，24小时在班，工作态度认真。每天晚上都会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 物业是英联华(香港)物业管理顾问有限公司 ，在成都市四川成都市人民中路一段28号房地产大厦26楼办公，电话是86280422。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
161个
超市
暂无
便利店
商业配套
周围商业配套设施较为完善，周边多是商场、中小型超市，有华润万家超市、红旗超市。大都能满足居民日常购物需求。
1、华润万家超市距离小区约806米，是一家一站式生活购物超市。
2、红旗超市距离小区约11米，是一所大型的零售连锁超市公司。
医疗资源
周边医疗资源充足，有多家药店、医院和社区卫生站，看病买药较为方便。最近的是匯心中醫馆，距离小区约760米。基本上满足业主们就医的需要。
1、匯心中醫馆距离小区约760米，是一所中医馆。
2、成都锦江益民医院距离小区约800米，是经锦江区卫生局批准成立的一家集内科、外科、妇科、中医科、康复科、中西医结合科、口腔科等为一体的综合医院。
生活服务
周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布有多家银行，有中国农业银行、中国建设银行等多家银行，方便小区居民办理银行业务。
小区周边有华润万家超市、红旗超市，生活采购便利。华润万家超市距离小区较近，经营范围较广，购物中心经常有打折和优惠活动。
公共资源
公共资源较为齐全，有沙河东篱翠湖公园、林肯公园等。
沙河东篱翠湖公园位于四川省成都市锦江区成都二环路东五段老成仁路沙河大桥东篱翠湖公园内，距离小区约636米处，公园环境优美，景色怡人，适合来此漫步休憩。
林肯公园位于四川省成都市锦江区东光街东怡社区(东光小区南门附近)，距离小区约970米处，规模较大，环境优美。
休闲娱乐
距离小区约849米处，有光猪圈健身(东湖店)，设有健身、搏击等多个项目。
太平洋电影城距离小区约1500米，是一家较大的电影城。
成都索福德足球场距离小区约466米，场地较大，对外开放，需缴纳一定费用，方可进入。
金象花园(二三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-28
11695元/㎡
0.4%
05-05
11682元/㎡
0.11%
05-12
11682元/㎡
0%
05-19
11682元/㎡
0%
05-26
11682元/㎡
0%
06-02
11784元/㎡
0.87%
06-09
12021元/㎡
2.01%
06-16
12258元/㎡
1.97%
06-23
12496元/㎡
1.94%
06-30
12700元/㎡
1.63%
07-07
12647元/㎡
0.42%
07-14
12563元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12976元/㎡
12.77%
2023-09
12976元/㎡
12.77%
2023-10
12598元/㎡
15.31%
2023-11
12582元/㎡
15.31%
2023-12
12140元/㎡
16.45%
2024-01
11968元/㎡
17.3%
2024-02
12930元/㎡
9.73%
2024-03
11876元/㎡
8.48%
2024-04
11729元/㎡
9.13%
2024-05
11682元/㎡
9.97%
2024-06
12496元/㎡
3.7%
2024-07
12563元/㎡
3.18%
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