小区整体环境较好，种植着简单的绿植花草，形成了不同层次的景观，四季如春，绿意盎然，富有立体感；小区内景观设计较多，内部设有一处凉亭，绿荫覆盖，风格简朴，给市民提供了聊天、休息的悠闲环境。除此之外，小区内还有简单的健身设施，可供居民免费使用，居民可以在此锻炼身体和休息。

小区是新双楠较好的小区，建筑以叠墅和小高层为主，立面简洁，外观也比较时尚，经过走访调查，外立面都是干挂石材，很多年都能保持崭新，不褪色，管理较为完善。

花好园总建筑面积5万余平方米，总户数632户。由1栋18层高层电梯公寓和1栋20层小户型高层电梯公寓组成。建筑大围合布局，最大化通风采光。

花样年花好园共有3个出入口，其中东南门靠近武青西二路东门和南门靠近武青南路，东门和南门比较方便，只允许行人通过，完全人车分流。各门都有门禁，出入都与保安登记。

在卫生保洁方面，小区卫生状况较好。物业每天清理打扫道路、楼道电梯，定期到垃圾桶，管理规范，居民认可度高。 景观及设施维护方面，小区对绿植、水景定期维护，绿植定期修剪，生长茂盛，水景无异味，对公共设施保养及时，未有损坏现象，为居民提供了较好的活动空间。

小区内有保安配套齐全，负责治安管理12小时；且各楼栋有门禁，需输入楼栋密码进入，较为安全；并且小区与110联网，以便于民警迅速赶到事发现场，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。 1、距离小区470米有正成广场，990米机九路有万盛百货，商场面积大，商品丰富。 2、小区2公里内有吾悦广场、诺丁山生活广场、龙湖金楠天街等，广场热闹，氛围好。

小区周边医疗资源一般丰富，可以满足居民的需求。 1、距离小区450米有武新社区卫生服务中心，800米有武侯区机投桥潮音卫生室。 2、小区1公里内有成都市武侯区第二人民医院，距离武侯机投医院840米，医院环境好，服务好。

小区周边生活服务良好，能基本满足居民日常生活需求。 1、小区内部85米是中国建设银行，距离交通银行260米，银行工作效率高，服务态度好。 2、距离小区580米有九康五路菜市场，菜市场环境好，菜品多，价格优惠。

小区公共资源丰富，居民可以享受到良好的服务。 距小区2.2公里是清水河公园，园内空气新鲜，环境优美，非常适合居民活动，是全镇居民锻炼及开展各项文化活动的理想地方。园内绿草如茵，园内的游乐场设施，划船设施都很齐全，适合全家人玩。

小区周边休闲娱乐设施完善，能丰富居民的日常生活。 1、距离小区260米有空瓶子网络生活馆，430米有鸣天网咖等环境好的网咖。 2、小区距离横店电影城470米，距离好享来KTV620米，服务态度好。 3、距离小区470米有锐朗健身，645米有悠伽瑜伽，可以基本满足居民休闲生活。

小区部分楼栋临街，可能对住有一定的噪音影响，不建议购房者选择这类户型。经济预算有限且对区位要求不大的新婚首置等用户。 建议在此购买楼层稍高的二房，此类户型总价较低，适合用作婚房或过渡性住宅。 建议有一定经济能力的买房者，家中有老人需照顾的家庭购买此处的三房，因是多层，利用空间大，使老人也有相对的居住空间，方便活动和照顾老人孩子。

小区的房龄和装修情况是影响本小区售价因素，小区物业管理较佳，周边各生活配套设施齐全，生活便利，一定程度上又利于小区房屋售价。业主定价应当进行综合性评判，价格适中的房屋更易受到购房人群的青睐和选择。

1、对于租客租住房租，建议在该小区附近上班的居民，建议在此租住，不仅租金相对较便宜，也会节省上班通勤时间。 2、对于业主出租房屋，建议业主在出租定价时，应当进行综合考虑，进行合理定价。装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，保证房屋的基本价值。

对于出租房子的业主朋友们来说，装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，保证房屋的基本价值，空置时期的水电燃气费及时缴纳，将房屋打扫干净再出租，给他人以方便，让房子看起来更加整洁舒适。

小区人口密度低，自带湖面和造型各异的小桥景观，环境安静、景色怡人，居住舒适度高。小区还配备了各种的健身器材，既可在湖边垂钓观景，也可使用健身器材进行锻炼。回家就像是进入了花园一样身心愉悦。

小区环境优美，周边配套设施完备，商业、公共资源比较丰富，而且交通便利，出行、上班比较方便，因此吸引了很多30岁左右的年轻白领。 预算有限的年轻夫妇也是小区的主要购买人群，一房和二房户型价格合适，再加上小区周边教育资源丰富，师资力量雄厚，方便孩子入学。

小区的租赁活动较平缓，租户人数较少，主要租住人群为25-40岁的外来工作者，一般选择租住在此的主要原因是：小区附件公交线路繁多，且小区临近地铁9号线机投桥地铁站，轨交出行便利，交通效率高，上下班便利；小区房龄老，但小区地理位置佳，相对于周边小区房屋租价较低，可一定程度上减轻生活负担。