- 中大君悦金沙7期君逸院
- 24186 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蜀辉路99号,金鹏街388号
- 成都市中大房地产开发有限责任公司
- 成都合力物业服务有限公司
小区概述
- 中大君悦金沙7期君逸院位于青羊区域金沙板块，竣工于2014年，由四川思源光房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约2900000㎡，容积率约为2.1，小区共有10栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有65㎡-88㎡左右的1-3居室，适合刚需型置业人群，小区整体绿化率为27%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近约730m是Office(西单商场)，方便居民逛街购物；
- 小区距离成都金沙医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近金瓯路与蜀辉路交叉口，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区整体绿化率为27%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
429米
步行至地铁
372个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约470m处为清江西路地铁站，途经地铁4号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区135m左右是金鹏街三环路口公交站，该站停靠228路公交，小区附近约230m还有中大君悦金沙公交站，该站停靠13路、163路、215路等公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约145m是金瓯路与蜀辉路交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.8
小学
8.6
初中
8.0
123个
附近幼儿园
38个
附近小学
14个
附近初中
青羊区福禄培尔国际幼儿园距小区约440m，该幼儿园是一所私立幼儿园，金沙小学距小区约220m，该学校是一所公立小学，石室联合中学(金沙分校)距小区约585m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约27%，小区内有花园，花园内绿植种类较多；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米黄色为主的的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2014年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总建筑面积约2900000㎡，容积率约为2.1，小区共有10栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有65㎡-88㎡左右的1-3居室，适合刚需型置业人群。
出入口
小区设有5个出入口，东2门位于蜀辉路99号，西南门位于金鹏街388号，东1门靠近圣宠宠物店(金沙店)，南门位于金鹏街330号，停车场靠近金鹏街。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 908户
绿化率
- 27.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 成都合力物业服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共838车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
185个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区730m左右有Office(西单商场)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约690m处有永辉超市(西单商场店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约560m处有百年神厨(清江西路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.4km有成都金沙医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约80m有御承合中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约65m有成都家御堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.4km左右的贝森农贸市场，比较便利；距离小区345m左右有中国工商银行(蜀辉路支行)，居民办理银行业务方便；距离小区400m左右有中国移动(蜀辉路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是北美图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.1km处是苏坡公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约525m有太平洋影城(金沙店)，方便居民看电影。距离小区约470m有唱吧麦颂量贩KTV(清江西路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约270m有动立方私人健身工作室，方便居民健身锻炼。
中大君悦金沙7期君逸院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
26959元/㎡
0%
04-21
26868元/㎡
0.34%
04-28
26615元/㎡
0.94%
05-05
25982元/㎡
2.38%
05-12
24971元/㎡
3.89%
05-19
24041元/㎡
3.72%
05-26
23527元/㎡
2.14%
06-02
23513元/㎡
0.06%
06-09
23623元/㎡
0.47%
06-16
24006元/㎡
1.62%
06-23
24109元/㎡
0.43%
06-30
24186元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26831元/㎡
1.36%
2023-09
27236元/㎡
0.09%
2023-10
27197元/㎡
0.01%
2023-11
28231元/㎡
4.59%
2023-12
28283元/㎡
5.66%
2024-01
27124元/㎡
1.66%
2024-02
27291元/㎡
0.72%
2024-03
27448元/㎡
0.5%
2024-04
26805元/㎡
3.28%
2024-05
23655元/㎡
14.07%
2024-06
24109元/㎡
11.22%
2024-07
24186元/㎡
10.74%
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